VILĂ INTELIGENTĂ DE LUX ÎN NORDUL CAPITALEI – DESIGN MODERN, TEHNOLOGIE AVANSATĂ ȘI COMUNITATE EXCLUSIVISTĂ
Descoperă o proprietate cu adevărat specială, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului – pe strada Matei Millo, într-un cartier select cu vile spectaculoase și o comunitate rafinată.
🏡 DESIGN CONTEMPORAN & CONSTRUCȚIE PREMIUM
Această vilă inteligentă impresionează prin arhitectura sa modernă, liniile curate și finisajele de excepție. Construită cu materiale de cea mai înaltă calitate și gândită până la cel mai mic detaliu, oferă un stil de viață sofisticat, confortabil și eficient energetic.
✨ DETALII EXTERIOARE CU IMPACT VIZUAL ȘI FUNCȚIONALITATE SUPERIOARĂ
Fațadă modernă cu placare ceramică și riflaj din lemn de pin tratat
Pereți exteriori termoizolați, pentru un confort termic optim în orice anotimp
Feronerie premium: ferestre din aluminiu RAYNERS cu geam tripan
Ușă de intrare high-end: profil RAYNERS cu placare ceramică
Balustrade elegante din sticlă, care oferă transparență și lumină naturală
🚀 CASĂ INTELIGENTĂ CU SISTEME DE ULTIMĂ GENERAȚIE
Control total prin sistem KNX Smart Home – iluminat, temperatură, jaluzele, securitate
Încălzire în pardoseală și răcire în tavan – confort termic personalizat, tot anul
Ventilație cu aport de aer proaspăt centralizat – un mediu sănătos și curat
Sistem de aspirație centralizată preinstalat
Hidroizolații premium cu spumă poliuretanică și poliuree pentru durabilitate maximă
🎨 INTERIOR CU ACCENTE DE DESIGN UNIC
Scară spectaculoasă din sticlă structurală cu trepte din lemn – un punct focal elegant
Spații ample, luminoase, perfect compartimentate pentru viața modernă
📍 LOCAȚIE PREMIUM – STRADA MATEI MILLO
Situată într-o zonă verde, liniștită și exclusivistă, vila beneficiază de acces rapid către punctele de interes din nordul capitalei (Pipera, Băneasa, Școala Americană, Promenada etc.), dar oferă în același timp intimitatea și prestigiul unei comunități selecte.
🔑 Această proprietate este perfectă pentru cei care își doresc mai mult decât o casă – un stil de viață.
Pentru o prezentare privată, contactează-ne și descoperă ce înseamnă cu adevărat confortul inteligent într-o vilă de excepție.
LUXURY SMART VILLA IN THE NORTH OF THE CAPITAL – MODERN DESIGN, ADVANCED TECHNOLOGY AND EXCLUSIVE COMMUNITY
Discover a truly special property, located in one of the most appreciated residential areas in the north of Bucharest – on Matei Millo Street, in a select neighborhood with spectacular villas and an exquisite community.
🏡 CONTEMPORARY DESIGN & PREMIUM CONSTRUCTION
This smart villa impresses with its modern architecture, clean lines and exceptional finishes. Built with the highest quality materials and thought out down to the smallest detail, it offers a sophisticated, comfortable and energy-efficient lifestyle.
✨ EXTERIOR DETAILS WITH VISUAL IMPACT AND SUPERIOR FUNCTIONALITY
Modern façade with ceramic cladding and ribbed in treated pine wood
Insulated exterior walls for optimal thermal comfort in any season
Premium hardware: RAYNERS aluminium windows with triple glazing
High-end entrance door: RAYNERS profile with ceramic cladding
Elegant glass railings that provide transparency and natural light
🚀 SMART HOME WITH STATE-OF-THE-ART SYSTEMS
Total control via KNX Smart Home system – lighting, temperature, blinds, security
Underfloor heating and ceiling cooling – customised thermal comfort, all year round
Ventilation with centralized fresh air supply – a healthy and clean environment
Pre-installed central vacuum system
Premium waterproofing with polyurethane foam and polyurea for maximum durability
🎨 INTERIOR WITH UNIQUE DESIGN ACCENTS
Spectacular structural glass staircase with wooden steps – an elegant focal point
Large, bright spaces, perfectly compartmentalized for modern life
📍 PREMIUM LOCATION – MATEI MILLO STREET
Located in a green, quiet and exclusive area, the villa benefits from quick access to the points of interest in the north of the capital (Pipera, Băneasa, American School, Promenade, etc.), but at the same time offers the privacy and prestige of a select community.
🔑 This property is perfect for those who want more than just a home – a lifestyle.
For a private presentation, contact us and discover what smart comfort really means in an exceptional villa.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Ventiloconvectoare
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XEQA110IACopiat!263161672Copiat!
Actualizat în: 27 Decembrie 2025
Suprafață construită:
128 mp
Suprafață desfășurată:
210 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
20 mp
Front stradal:
20.0 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2024 (La gri)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Interior
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Curent trifazic
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Pipera, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Realisto
Preț total2.818.402 RON (553.268 €)
Costuri cu achiziția21.742 RON
Preț de achiziție2.796.660 RON
Costuri cu achiziția21.742 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial17.547 RON
Taxă înscriere OCPI4.195 RON
Preț de achiziție2.796.660 RON
Preț locuință2.796.660 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total449.262 RON (88.192 €)
Avans (15%)419.499 RON
Cost achitat în prima lună4.579 RON
Costuri cu achiziția25.184 RON
Cost achitat în prima lună4.579 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)12.458 RON
Asigurare anuală imobil2.797 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția25.184 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial17.547 RON
Taxă întabulare OCPI4.195 RON
Autentificare contract credit3.442 RON
Preț de achiziție2.796.660 RON
Preț locuință2.796.660 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.796.660 RON
Preț locuință2.796.660 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.190.463 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM233 RON
Asigurare anuală imobil2.797 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.937 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.937 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
