Vila deosebita la standard Lux in una din cele mai linistite zone rezidentiale ale Bucurestiului , si anume Pipera central , se poate vinde asa cum este prezentata in poze la pretul de 695000 euro sau se poate oferi un buget de 40000 euro in plus in care clientul sa isi aleaga finisajele( parchet ,gresie, faianta , mobilier baie, balustrada scara ) cat si manopera inclusa cu termen de executie maxim 2 luni.
Pretul acesta nu contine TVA deoarece este pe persoana fizica.
Aceasta proprietate detine 430 mp teren din care 296 mp teren liber , curte interioara , si contrustia vilei este desfasurata pe 360 mp construiti si aprox 320 mp utili desfasurati pe parter + etaj + mansarda locuibila. Aceasta vila moderna cu 5 camere a fost finalizata in vara anului 2025, fiind construita cu materiale de cea mai buna calitate, pe cadre de beton si caramida. Finisajele atat interioare cat si exterioare sunt premium de nivel superior si anume: -ferestre taipan salamander, feronerie roto, caramida porotherm portanta ,izolatie poliester 10 cm densitate 80 , tabla 0,5 grosime, sistem de iluminare Led cu intrerupatoare bticino , centrala proprie Romstal si sistem de incalzire in pardoseala, sistem de tacire prin chiller . Vila este compartimentata astfel : Parter: o Un hol primitor care face tranzitia catre zona de living o Un living spatios si luminos suprafata de 32 mp ( inaltimea camerelor este de 3 metri) o Bucatarie cu spatiu generos si multiple optiuni de amenajare cu iesire in terasa o Baie spatioasa o Camera tehnica o Dormitor/birou, cu suprafata de 17 mp o Doua terase pavate cu granit, amplasate atat in fata cat si in spatele casei. Etajul 1 : o Doua dormitoare de aproximativ 17 mp fiecare, deservite de o baie 9mp o Un dormitor matrimonial impresionant de 40 mp, ce dispune de baie propriedar si camera pt dressing si balcon privat Mansarda inalta de 2,5 m si 60 mp utili cu lumina naturala ce poate fi transformata in birou/dormitor oaspeti/loc de joaca sau ce va doriti. Terenul liber de 300mp este amenalat cu spatiau suficient pentru 2-3 masini si o gradina interioara cu gazon si zona verde pentru un spatiu de relaxare si confort. Materialele folosite pentru exterior sunt granit , marmura pt terase si gazon prevazut cu aspensoare . Aceasta proprietate se afla pe o strada linistita cu acces doar pentru riverani , si are in vecinatate Scoala nr 3 Pipera , dar si gradinita si cresa si parc loc de joaca pentru cei mici. Este proprietatea ideala pentru o familie moderna si numeroasa . In apropiere avem Scoli si licee private si de stat cum ar fi Scoala/Liceul German, Cambridge school of Bucharest, Montessori, dar si supermarketuri Lidl , Mega Image, si zona Aviatiei Promenada Mall se afla la doar 20 min de condus.
___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Nemobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XBMO111TECopiat!274525284Copiat!
Actualizat în: 13 Martie 2026
Suprafață construită:
434 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
100 mp
An construcție:
2025 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Restaurant
Cafenea
Bancă
Pipera Drumul Bisericii
aprox.
412 m
Statia Mentiunii, linia 682
aprox.
1843 m
Statia Escalei, linia 682
aprox.
1972 m
Scoala Nr.3 Voluntari
aprox.
318 m
Gradinita Happy Univers
aprox.
476 m
Scoala Internationala Olga Gudynn
aprox.
1617 m
Mark Twain
aprox.
1628 m
Scoala Discovery
aprox.
1681 m
British School of Bucharest
aprox.
1859 m
Echilibria 1
aprox.
844 m
Echilibria 1
aprox.
885 m
Gradinita Zece
aprox.
941 m
Kindergarden
aprox.
1897 m
Mega Image Pipera
aprox.
662 m
Carrefour Market Pipera
aprox.
922 m
Pipera Plaza
aprox.
1238 m
Kaufland
aprox.
1271 m
Mega Image Pipera-Tunari
aprox.
1292 m
Billa
aprox.
1381 m
Parcare
aprox.
654 m
Parcare
aprox.
1050 m
Parcare
aprox.
1264 m
Parcare
aprox.
1485 m
Parcare
aprox.
1569 m
Parcare
aprox.
1581 m
Parcare
aprox.
1674 m
Pipera
aprox.
480 m
Parcul de Interes public Pipera- oras VOLUNTARI
aprox.
499 m
Private Skatepark (en)
aprox.
1101 m
spatiu verde
aprox.
1329 m
residential kids park
aprox.
1806 m
Loc de joaca
aprox.
1906 m
Teren sportiv
aprox.
505 m
Teren sportiv
aprox.
528 m
BIO-MEDICA International S.A-Voluntari(cartierul Pipera) (en)
aprox.
1039 m
Bio Medica Pipera
aprox.
1041 m
Bodega Vraja Lacului
aprox.
406 m
Amvrosia Restaurant Grecesc
aprox.
552 m
Zona Pensiunii Pipera(b-dul Pipera)
aprox.
609 m
Shanghai Garden (en)
aprox.
724 m
La Varu' din Pipera
aprox.
1023 m
cubic center
aprox.
1208 m
McDonald's
aprox.
1270 m
Santier In lucru. Restaurant MCDonald's
aprox.
1316 m
Q's inn
aprox.
1393 m
Q's Inn
aprox.
1412 m
Restaurant Tecadra
aprox.
1972 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1778 m
Banca Transilvania (en)
aprox.
446 m
Banca Transilvania - Ag. Pipera
aprox.
446 m
BRD (en)
aprox.
557 m
BRD - Ag. Pipera-Tunari
aprox.
561 m
Bancpost (en)
aprox.
561 m
UniCredit Bank - Ag. Pipera
aprox.
1041 m
Unicredit Tiriac Bank (en)
aprox.
1052 m
PIRAEUS BANK - sucursala Voluntari (en)
aprox.
1089 m
ING Bank - Bucuresti Nord
aprox.
1496 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
710.000 €
București, Pipera
5 camere
170 mp
220 mp teren
690.000 €
București, Pipera
12 camere
450 mp
1.000 mp teren
700.000 €
București, Pipera
8 camere
370 mp
525 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Pipera, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Global Home Romania
Preț total3.536.796 RON (694.210 €)
Costuri cu achiziția26.548 RON
Preț de achiziție3.510.248 RON
Costuri cu achiziția26.548 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial21.283 RON
Taxă înscriere OCPI5.265 RON
Preț de achiziție3.510.248 RON
Preț locuință3.510.248 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total562.414 RON (110.391 €)
Avans (15%)526.537 RON
Cost achitat în prima lună5.292 RON
Costuri cu achiziția30.585 RON
Cost achitat în prima lună5.292 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)15.636 RON
Asigurare anuală imobil3.510 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția30.585 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial21.283 RON
Taxă întabulare OCPI5.265 RON
Autentificare contract credit4.037 RON
Preț de achiziție3.510.248 RON
Preț locuință3.510.248 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.510.248 RON
Preț locuință3.510.248 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.903.979 RON
Credit pe 30 de ani606.269 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM293 RON
Asigurare anuală imobil3.510 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.650 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.650 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
