Există proprietăți frumoase. Există proprietăți premium. Și există acele proprietăți rare, construite fără compromisuri, unde fiecare detaliu a fost gândit pentru confort, eficiență, rezistență și stare de bine. Această vilă individuală P+1 redefinește standardul unei locuințe moderne în zona de nord a Bucureștiului, fiind realizată cu materiale premium, tehnologii de ultimă generație și o atenție obsesivă pentru calitatea execuției. Construită pe un teren de aproximativ 370 mp, cu o suprafață utilă de 159 mp și o curte liberă de aproximativ 270 mp, proprietatea impresionează prin arhitectura contemporană, suprafețele vitrate ample și eficiența energetică rar întâlnită pe piață. Locuința beneficiază de două intrări separate, oferind flexibilitate excepțională pentru: locuire multifamilială; birouri premium; activități educaționale; locuire + business; investiție cu randament prin închiriere separată. Construcția a fost realizată la standarde superioare: fundație adâncă de 1,35 m, izolată ecologic; aproximativ 15 tone de fier beton; beton Heidelberg Cement; zidărie Porotherm de 30 cm; termosistem premium cu vată bazaltică Rockwool de 15 cm; acoperiș tip terasă Bauder Germania, garantat 35 ani; tâmplărie premium Reynaers Aluminium Belgia; sticlă tripan Saint-Gobain 52 mm pentru confort termic și fonic excepțional. Confortul interior este dus la nivel de lux prin: încălzire în pardoseală Rehau; centrală Viessmann cu automatizare digitală; băi echipate premium Geberit, Grohe, Kludi; finisaje Benjamin Moore; pardoseli Kahrs Suedia; uși filomuro și sisteme electrice premium Bticino Italia. Proprietatea este proiectată pentru costuri reduse de întreținere și performanță energetică excelentă: izolații multiple; eficiență termică ridicată; confort constant indiferent de sezon; protecție fonică superioară; rezistență structurală excepțională. Poziționarea completează perfect conceptul premium, având acces rapid către: Mall Băneasa; IKEA; școli și grădinițe renumite; zona comercială și de business din nordul Capitalei. O proprietate construită pentru cei care înțeleg diferența dintre “frumos” și “excepțional”. Ideală atât pentru rezidență premium, cât și pentru investiție inteligentă pe termen lung. Pentru detalii și vizionări: Mihaela Strunz, Norisk Imobiliare