VILĂ INDIVIDUALĂ | 5 CAMERE | SMART HOUSE | JACUZZI | COMPLET MOBILATĂ / MATEI MILLO GOLDTIM Real Estate vă propune spre vânzare o vilă individuală modernă, situată în zona Matei Millo – Voluntari, o proprietate ce îmbină arhitectura contemporană, confortul și facilitățile premium, fiind potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Vila este in momentul de fata inchiriata pe suma de 5000€ cu chirias stabil, ceea ce face o proprietate ideala pentru investitie cu un randament foarte bun. Construită în anul 2024,vila beneficiază de o suprafață utilă de aproximativ 260 mp, un teren de 440 mp, din care aproximativ 300 mp teren liber, și o compartimentare inteligentă, care oferă spații generoase, luminoase și funcționale. Proprietatea se vinde COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ, cu mobilier modern, electrocasnice, dressinguri și amenajări interioare atent alese, fiind pregătită pentru utilizare fără a necesita investiții suplimentare majore. COMPARTIMENTARE: Parter – aproximativ 140 mp construiți: Zona de zi este compusă dintr-un living generos, zonă de dining și bucătărie, cu o suprafață totală de aproximativ 58,4 mp. Parterul mai dispune de un birou de 10 mp, ideal pentru lucrul de acasă, grup sanitar, cameră tehnică, spații de depozitare și hol. Etaj: Zona de noapte cuprinde trei dormitoare, dintre care două beneficiază de dressing propriu, trei băi și două terase. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie, oferind intimitate și confort. TERASĂ CIRCULABILĂ CU PISCINĂ ȘI JACUZZI Unul dintre principalele atuuri ale proprietății îl reprezintă terasa circulabilă de aproximativ 130 mp, amenajată ca un spațiu privat de relaxare. Aceasta beneficiază de piscină de aproximativ 21 mp și jacuzzi, oferind cadrul ideal pentru petrecerea timpului liber, socializare și momente de relaxare în intimitatea propriei locuințe. DOTĂRI ȘI FACILITĂȚI: • Complet mobilată și utilată; • Sistem Smart Home; • Living generos cu zonă de dining; • Bucătărie complet echipată; • Birou dedicat; • Dormitor matrimonial cu baie proprie; • Dressinguri și spații de depozitare; • Teren liber de aproximativ 300 mp; • Terasă circulabilă de aproximativ 130 mp; • Piscină privată și jacuzzi; • Arhitectură modernă și finisaje premium. OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE Proprietatea este în prezent închiriată, reprezentând o oportunitate pentru cumpărătorii interesați de o investiție imobiliară cu chiriași existenți și posibilitatea continuării închirierii. Totodată, vila poate fi achiziționată și pentru locuință proprie, în funcție de preferințele viitorului proprietar și de condițiile contractului de închiriere existent. Amplasarea într-o zonă rezidențială liniștită, compartimentarea eficientă, amenajarea completă și facilitățile premium transformă această vilă într-o proprietate potrivită pentru cei care apreciază confortul, intimitatea și un stil de viață modern. PREȚ DE VÂNZARE: 900.000 EUR Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa GOLDTIM Real Estate.