UNICA/ABSOLUT SUPERBA/ VILA INDIVIDUALA/IANCU NICOLAE/CURTE GENEROASA
2.850.000 €
Pipera, București
Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
320 mp
Sup. teren:
779 mp
Tip prop.:
Casă individuală
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere casă
Vilă exclusivistă cu piscină
Iancu Nicolae – Nordul Bucureștiului
Situată pe prestigiosul bulevard Iancu Nicolae, această reședință remarcabilă reprezintă una dintre cele mai valoroase proprietăți din nordul Capitalei, combinând arhitectura contemporană, suprafețe generoase și un teren amplu de 775 mp, într-o locație consacrată pentru segmentul rezidențial premium.
⸻
📐 Suprafață construită & teren
• Teren: 775 mp
• 197 mp utili – parter
• 117 mp utili – etaj
• Suprafață utilă totală: ~314 mp
• Terasă ~24 mp
• Balcon
• Garaj integrat
• Piscină privată exterioară
Terenul generos oferă retragere față de bulevard, intimitate, spațiu verde amplu și o zonă de relaxare perfect integrată în jurul piscinei.
⸻
🔹 Parter – Zonă de reprezentare
• Living impresionant de peste 60 mp, cu vitraje ample și deschidere către terasă și piscină
• Bucătărie separată, spațioasă
• Birou / cameră multifuncțională
• Baie
• Spații de depozitare
• Cameră tehnică
• Garaj
Zona de zi este concepută pentru socializare și recepții private, cu o conexiune fluidă interior–exterior și o volumetrie rar întâlnită.
⸻
🔹 Etaj – Zonă privată
• 3 dormitoare generoase
• 3 băi elegante
• Hol amplu
• Balcon
Dormitorul matrimonial funcționează ca un veritabil master suite, oferind confort și intimitate la standarde internaționale.
⸻
✨ Finisaje & specificații
✔ Materiale premium atent selecționate
✔ Pardoseli high-end
✔ Obiecte sanitare și baterii de top
✔ Tâmplărie performantă
✔ Sistem modern de încălzire
✔ Execuție la standarde superioare
Fiecare detaliu reflectă calitate, rafinament și durabilitate.
⸻
🏙️ Zona Iancu Nicolae – Lifestyle exclusivist
Iancu Nicolae este considerată una dintre cele mai prestigioase adrese rezidențiale din România, apreciată pentru comunitatea internațională, infrastructura matură și accesul la facilități premium.
🎓 Școli internaționale de top
La câteva minute se află unele dintre cele mai prestigioase instituții educaționale din țară:
• American International School of Bucharest (AISB)
• British School of Bucharest (BSB)
• Cambridge School of Bucharest
• Mark Twain International School
• Olga Gudynn International School
• Lycée Français Anna de Noailles (în proximitate, zona Băneasa)
Această concentrare educațională face zona extrem de atractivă pentru familii și pentru comunitatea diplomatică și corporate.
⸻
🛍️ Shopping & centre comerciale
• Jolie Ville – centru boutique cu supermarket, restaurante și servicii
• Iancu Nicolae T&C (Strip Mall) – retail, cafenele, clinici, servicii premium
• Băneasa Shopping City – branduri internaționale, fine dining, cinematograf
• Supermarketuri: Mega Image, Lidl, Carrefour
⸻
🍽️ Restaurante & lifestyle
Zona oferă restaurante premium, fine dining, bistro-uri internaționale, cafenele elegante și lounge-uri frecventate de comunitatea internațională.
Este o zonă cu un lifestyle activ, dar exclusivist.
⸻
🌿 Natură & recreere
• Apropiere de Pădurea Băneasa
• Acces rapid către Parcul Herăstrău
• Cluburi sportive private și centre de wellness
⸻
🚗 Conectivitate
✔ Acces direct către DN1
✔ Conexiune rapidă cu A3
✔ Aproximativ 15 minute până la Aeroportul Otopeni
✔ Legătură facilă către zona de business Pipera
⸻
Această proprietate oferă un echilibru rar între teren generos, suprafață construită amplă și poziționare într-una dintre cele mai consolidate și exclusiviste zone rezidențiale din nordul Bucureștiului.
⸻
🇬🇧 ULTRA LUXURY PRESENTATION
Exclusive Villa with Private Pool
Iancu Nicolae – Northern Bucharest
Located on prestigious Iancu Nicolae Boulevard, this remarkable residence combines contemporary architecture, generous interior volumes and a substantial 775 sqm private plot in one of Bucharest’s most exclusive residential areas.
⸻
📐 Built Area & Land
• Land: 775 sqm
• 197 sqm usable – ground floor
• 117 sqm usable – first floor
• Total usable area: ~314 sqm
• ~24 sqm terrace
• Balcony
• Integrated garage
• Private outdoor swimming pool
The generous plot ensures privacy, landscaped green space and a refined outdoor lifestyle environment.
⸻
🎓 Top International Schools
Within minutes:
• American International School of Bucharest (AISB)
• British School of Bucharest (BSB)
• Cambridge School of Bucharest
• Mark Twain International School
• Olga Gudynn International School
• Lycée Français Anna de Noailles
The area is highly sought after by diplomatic, executive and international families.
⸻
🛍️ Retail & Lifestyle
• Jolie Ville boutique shopping center
• Iancu Nicolae T&C (Strip Mall)
• Băneasa Shopping City
• Premium supermarkets and services
⸻
🌿 Nature & Connectivity
Close to Băneasa Forest, with fast access to DN1, A3 highway, Pipera business district and Otopeni International Airport.
⸻
This property represents an exceptional residential opportunity in one of the most prestigious and internationally recognized addresses in northern Bucharest.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Ventiloconvectoare
Calorifere
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
3 Parcări
2 Garaje
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X9Q2112FJCopiat!275328328Copiat!
Actualizat în: 31 Martie 2026
Suprafață construită:
330 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
24.5 mp
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Hotă
Diverse
Senzor de fum
Telecomandă poartă garaj
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
