16
- % Comision 0% cumpărător
Vila exclusivista 550 mp - Pipera -1000 mp teren,piscina-proprietar -comision 0%
Descriere casă
Această reședință spectaculoasă din Pipera a fost concepută ca un resort privat, oferind o armonie perfectă între spațiile ample de socializare și intimitatea caldă a căminului. Piesa de rezistență a parterului este livingul monumental de 53 mp, unde atmosfera devine magică în fața șemineului funcțional pe lemne (ce asigură și aport termic suplimentar), sub privirile atrase de candelabrul spectaculos din cristal. Trecerea spre zona de noapte se realizează pe scări decorate elegant cu elemente din lemn masiv de o calitate excepțională, care subliniază soliditatea și noblețea construcției din cărămidă și beton. La etaj, dormitorul matrimonial de 31 mp a fost gândit ca un sanctuar privat de liniște absolută, deservit de un dressing generos și o baie SPA superbă de 14 mp îmbrăcată în travertin natural. De pe balconul privat, fiecare dimineață începe memorabil, admirând de sus piscina turcoaz din mijlocul grădinii mature și luminate.
DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE
Structură de înaltă calitate: Vilă individuală solidă, finalizată în 2007 pe o structură antiseismică din cadre de beton armat și zidărie din cărămidă cu goluri (oferă o izolație termică și acustică remarcabilă )
Regim de înălțime: Parter + 1 Etaj + Mansardă (P+1+M) ;
Suprafață construită: 648 mp (Suprafață utilă: 485 mp plus terase de 40 mp);
Teren total de 1.000 mp format din două loturi cadastrale distincte :
Lotul casei (608 mp): amprenta vilei, garajul și curtea pavată de acces;
Lotul piscinei (392 mp): complet independent și construibil, reprezentând o rezervă de teren extrem de valoroasă în Pipera.
Compartimentare interioară (8 Camere, 4 Băi, Dressinguri multiple):
Parter (189 mp utili): Vestibul de primire ce oferă intimitate livingului, living spectaculos de 53,75 mp, dining separat de 18,80 mp, bucătărie închisă de 22,82 mp cu cămară dedicată, birou de lucru de 15,30 mp ,grup sanitar, camera tehnica ;
Etajul 1 (165 mp utili): Apartament matrimonial de 31,50 mp cu dressing și balcon, baie matrimonială SPA de 14,34 mp (cu cadă jacuzzi circulară sub geamuri și duș separat), încă 3 dormitoare mari (pentru copii/oaspeți), doua bai finisate modern și dressing pe hol ;
Mansardă Loft (132,00 mp utili): Open-space grandios ideal pentru fitness/biliard/cinema, cu grinzi din lemn masiv expuse, un dormitor cozy sub ferestre Velux și o scară elicoidală de design.
ECHIPAMENTE ȘI CONFORT PREMIUM
Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata ,exact cum este prezentata in galeria foto. Fiecare camera a fost amenajata cu piese de mobilier premium iar confortul climatic este asigurat de sisteme de aer conditionat performante in zonele principale.
Încălzire: Încălzire în pardoseală la parter în toată zona de zi (living, dining și bucătărie) + șemineu funcțional pe lemne în living;
Sistem redundant cu două centrale: Camera tehnică este prevăzută cu două centrale termice pe gaz independente (una dedicată parterului și cealaltă etajului/mansardei, permițând optimizarea ideală a costurilor pe zone) ;
Tratarea apei: Stație profesională de dedurizare și purificare a apei ce protejează toate instalațiile casei
Piscina & Curtea: Piscină exterioară excavată de 36 mp, terasă acoperită de 29 mp, grătar din cărămidă și loc de joacă amenajat;
Parcare & Depozitare: Garaj interior de 36 mp pentru 2 mașini cu ușă automatizată , plus două spații suplimentare pentru depozitare în spate (un foișor de lemn și un container);
Utilități & Siguranță: Curent trifazic, gaz, apă curentă, fosă septică proprie, porți automate, sistem de alarmă și supraveghere video.
Aleea de Acces: Stradă rezidențială , complet asfaltată, remarcabilă prin liniște și copacii mari ce formează un tunel verde. Accesul final spre această oază se face pe o scurtă porțiune de drum pietruit public.
La pretul afisat nu se adauga TVA , proprietar persoana fizica .
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
4 Parcări / Garaje / Parcări subterane
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XV10017L0
Copiat!
275700427
Copiat!
Actualizat în: 28 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare de către proprietar
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
3
An construcție:
2007
Regim înălțime:
P+2E+M
Curte/Grădină:
Curte
Piscină:
Piscină proprie
Utilități
Utilități
Gaze
Apă
Electricitate
CATV
Internet
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Curent cu Încălzire prin pardoseală
Servicii imobil
Supraveghere video
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Capat C.F.R Constanta linii : 112,135,445
Stații autobuz
aprox.
655
m
Drumul Nisipoasa
Stații tramvai
aprox.
1062
m
Pipera (M2)
Stații metrou
aprox.
1351
m
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi
aprox.
1397
m
Școală
Gradinita Zece
Gradinițe
aprox.
1395
m
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Școli
aprox.
1548
m
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Școli
aprox.
1643
m
Gradinita Miniterra
Gradinițe
aprox.
1891
m
Recreere
Q's Inn
Restaurant
aprox.
828
m
spatiu verde
Parcuri
aprox.
875
m
Pipera Plaza
Supermarket
aprox.
1141
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1249
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Pop Elena
Proprietar
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Pipera
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Iancu Nicolae
- Case individuale de vânzare în Băneasa
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Dorobanți
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Sisești
- Case individuale de vânzare în Floreasca
- Case individuale de vânzare în Herăstrău
- Case individuale de vânzare în Chitila
- Case individuale de vânzare în Capitale
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
