14
Imobil boutique integral | Polonă – Dorobanți
Descriere casă
Vă propunem spre vânzare un imobil boutique deosebit, amplasat în plan secund față de Strada Polonă, în apropriere de Calea Dorobanți și bulevardul Ștefan cel Mare.
Proprietatea se vinde integral ș, fiind potrivită atât pentru exploatare rezidențială premium, cât și pentru aparthotel, închiriere corporate, clinică sau sediu de companie.
Imobilul este compus din patru apartamente de 3 camere, dispuse câte unul pe fiecare nivel, de la parter până la etajul 3. Fiecare apartament beneficiază de o compartimentare eficientă, cu 3 camere și 3 băi, fiind conceput pentru un stil de viață modern și confortabil. Cu excepția apartamentului de la parter, toate celelalte unități dispun de terase de aproximativ 12 mp.
La etajul 4 se află un apartament deosebit, cu o suprafață totală de aproximativ 96 mp, din care 76 mp utili și o terasă de 17 mp la nivelul apartamentului.
Punctul central al proprietății îl reprezintă însă spectaculoasa terasă circulabilă de aproximativ 101 mp situată la etajul 5. Acest spațiu poate fi amenajat ca grădină urbană, zonă de relaxare, lounge privat, spațiu pentru dining în aer liber sau zonă de evenimente, oferind o perspectivă superbă asupra orașului și un nivel de intimitate rar întâlnit în centrul Bucureștiului.
Imobilul beneficiază de facilități suplimentare care îi cresc considerabil valoarea:
* 3 locuri de parcare exterioare;
* 2 locuri de parcare acoperite;
* un garaj individual cu boxă;
* o încăpere la subsol, cu grup sanitar propriu, ce poate fi utilizată ca birou, cameră de administrare sau spațiu de depozitare;
* parcare subterană cu acces direct prin lift.
Poziționarea retrasă oferă liniște și intimitate, ferind proprietatea de agitația străzii, fără a compromite accesibilitatea. La doar câteva minute se află Calea Dorobanți, Piața Romană, numeroase restaurante, cafenele, parcuri și principalele zone de business ale orașului.
Prin configurația sa, această proprietate oferă multiple scenarii de utilizare:
* investiție pentru închiriere premium;
* aparthotel sau concept boutique;
* reședință multifamilială;
* sediu de companie;
* clinică sau centru de servicii;
* combinație între locuire și activitate profesională.
Prețul afișat este purtător de TVA, iar pentru cumpărător comisionul este 0%.
O proprietate rară, într-o locație de excepție, care îmbină intimitatea unui imobil boutique cu avantajele unei adrese premium în centrul Bucureștiului.
Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare!
Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar!
Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.
Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
6 Parcări
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
XC3T111IM
Copiat!
275703616
Copiat!
Actualizat în: 29 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
90 mp
Nr. bucătării:
4
Nr. băi:
12
Nr. balcoane / Terase / Logii:
4
Nr. terase:
4
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2026 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
S+P+4E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
PVC
Contorizare
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Lift
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Teatrul Metropolis
Stații tramvai
aprox.
228
m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz
aprox.
409
m
Piata Lahovari
Stații autobuz
aprox.
498
m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou
aprox.
541
m
Școală
Scoala de teatru
Școli
aprox.
75
m
CROS - Universitatea Alternativa
Universități
aprox.
91
m
Ioanid
Gradinițe
aprox.
280
m
Lexis scoli de limbi straine
Școli
aprox.
297
m
Recreere
Parcul "Ioanid"
Parcuri
aprox.
282
m
BILLA - Dorobanti
Supermarket
aprox.
459
m
Piața Romană
Piețe publice
aprox.
638
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
753
m
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Polonă
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Pipera
- Case individuale de vânzare în Iancu Nicolae
- Case individuale de vânzare în Băneasa
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Dorobanți
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Sisești
- Case individuale de vânzare în Chitila
- Case individuale de vânzare în Floreasca
- Case individuale de vânzare în Herăstrău
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
