Vila in cartierul Primaverii ideala pentru investitie Certificat Urbanism P+2+3R
28

Vila in cartierul Primaverii ideala pentru investitie Certificat Urbanism P+2+3R

1.299.900 €

Primăverii, București

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
127,03 mp
Sup. teren:
314 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă

Descriere casă

!!! POT - 40%, H - S+P+2+3R cu posibilitate de suprainaltare pana la P+4 !!! True Estate Romania are deosebita placere de a va propune spre achizitionare o vila amplasata in Cartierului Primaverii, denumit si ”Cartierul interzis” . ”Cartierul interzis”, asa cum era denumit de catre autorii dornici de notorietate a fost ”desenat” de catre Arhitectul Octav Doicescu. Octav Doicescu a proiectat mai multe tipuri de case unifamiliale, inclusiv pe a sa (str. A. Mircea Eliade nr. 2 colt cu str. R. Herastrau) sau pentru cel mult doua familii, parter și etaj, cuplate sau independente, amplasate pe parcele de circa 300mp si inconjurate de mici gradini. Cladirile albe, tencuite cu praf de piatra, erau acoperite cu tigla rosie. Elemente de arhitectura traditionala, stilizate si modernizate (balcoane sau logii din lemn, ornamente discrete, coloane sculptate) le înfrumusețau. Gardurile joase, construite din plasa metalica, permiteau trecatorilor sa le admire. Strazile, pavate decorativ cu piatra cubica, nu aveau trotuare si erau iluminate cu lampi „Zürich” sustinute de stalpi Mannesmann tip lampadar. Imobilul pe care vi-l propunem spre vanzare pastreaza toate elementele originale si este structurat pe cadre de beton cu compartimentari din zidarie din caramida plina dublu coapta, cu regim de inaltime de P+1E+Pod. Suprafata desfasurata a imobilului este de 162 mp. Amprenta la sol este de 81 mp, iar suprafata parterului si a etajului 1 insumeaza 127.03 mp utili. -La parter regasim urmatoarele: hol de intrare, camera de zi, bucatarie, dormitor/ birou, baie de serviciu si spatiu de depozitare. -Etajul 1 este compus din hol de distribuire, dormitor matrimonial cu terasa care a fost transformata in dressing, dormitor 2 si dormitor 3, toate camerele fiind deservite de o baie mare echipata cu cada si cabina de dus. -Podul imobilului are inaltime de apeoape 3m si se poate transforma cu usurinta in spatiu locuibil prin mansardare, unde se pot amenaja inca 2 camere si o baie. Vila se bucura de un lot de teren in proprietate in. suprafata de 314 mp cu dubla deschidere, fiind ideal pentru investitie si pentru construirea unui imobil tip bloc-boutique. Asadar, daca iti doresti un imobil pozitionat in cel mai ravnit cartier al orasului, pe care sa il amenajezi dupa bunul plac, te asteptam la vizionare. Imobilul detine Certificat de Performanta Energetica clasa B si are toata documentatia pregatita pentru vanzare. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil. Pentru o colaborare eficienta si sigura, Agentia True Estate Romania isi rezerva dreptul de a selecta potentialii clienti. Pentru detalii suplimentare si programare vizionare nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 3 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XEK70100U Copiat! 270225273 Copiat!
Actualizat în: 03 Februarie 2026
Suprafață construită: 81 mp
Suprafață desfășurată: 162 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1954 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă Tapet
Podele
Parchet Gresie
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Cuptor microunde Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing WC Serviciu Anexe
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Curent trifazic Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Aviatorilor, Kiseleff, Herastrau, Dorobanti, Televiziune, Palatul Victoria, Floreasca, Baneasa, Aeroport

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata Charlles de Gaulle linii : 131,282,301,330,331,335.
Stații autobuz aprox. 153 m
metro-station
Piata Aviatorilor (M2)
Stații metrou aprox. 272 m
bus-station
Statia Piata Dorobantilor, linia 131, 182, 330, 331, 335, 282, N113, 301
Stații autobuz aprox. 570 m
tram-station
Statie Tramvai 41 - Casin
Stații tramvai aprox. 1281 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul "Jean Monnet"
Școli aprox. 296 m
kindergarten
Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"
Gradinițe aprox. 616 m
school
Scoala ambasadei Federatiei Ruse
Școli aprox. 653 m
university
Universitatea Atenaeum
Universități aprox. 1260 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 135 m
park
Parc
Parcuri aprox. 289 m
sports-ground
Skatepark 1
Terenuri sport aprox. 543 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1528 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

True Estate Romania

Silvia Delcea

True Estate Romania
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Primăverii, Sector 1