Vila 8 camere | padurea Baneasa | teren 383 mp
23

7

Vila 8 camere | padurea Baneasa | teren 383 mp

599.000 €

Sisești, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
272 mp
Sup. teren:
383 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Impact Real Estate Advisors va prezinta o casă rară, construită în 2007 cu materiale premium și atenție la detalii. Configurația ideală pentru familie, cu dormitor la parter pentru bunici/oaspeți. Eficiență energetică maximă și intimitate absolută. BENEFICII UNICE: EFICIENȚĂ ENERGETICĂ Amplasarea inteligentă a centralei utilizează circulația naturală a apei, eliminând pompe și reducând facturile. ȘEMINEU INTEGRAT Construit odată cu casa, asigură ardere eficientă fără fum sau pierderi de căldură. SURSE DUBLE • Încălzire apă: centrală gaz + boiler electric • Alimentare apă: rețea publică + puț propriu CONSTRUCȚIE PREMIUM Cadru beton + cărămidă, placă beton între etaje, izolație vată minerală, acoperiș Bramac (garanție 30 ani). DISTRIBUȚIE: PARTER (93 mp) Living cu șemineu, dinning, bucătărie deschisă, dormitor cu dressing, baie, hol cu vitralii, spațiu depozitare. ETAJ (93 mp) Dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare copii, birou cu balcon, 1 baie. MANSARDĂ (77 mp) Living 44mp, birou/sala fitness, cameră tehnică, 4 spații depozitare. EXTERIOR: Teren 383mp, curte 300mp. Intimitate asigurată de 75 tuia, terasă lemn brad 35mp. LOCAȚIE: Ieșiri la stradă principală (27ml) și alee servituțe (22ml). Drum privat 42mp. Acces rapid școli Pipera, centre comerciale Feeria/Metro/Kaufland/Lidl. DOTĂRI: Aer condiționat, supraveghere BGS, beci 12mp, parchet lemn masiv, granit, vitralii. OPORTUNITATE INVESTIȚIE Casă superioară, construită pentru durabilitate. Valoare dovedită în timp. COMISION 0%
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: XC7L110AL Copiat! 274106147 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață construită: 119 mp
Suprafață desfășurată: 303 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2007 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Frigider Hotă
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Drumul Regimentului linii : 205
Stații autobuz aprox. 274 m
bus-station
Statia Darmanesti, linia 205
Stații autobuz aprox. 386 m
tram-station
Statie Cartier Damaroaia Tv24
Stații tramvai aprox. 1911 m
tram-station
Cartier Damaroaia
Stații tramvai aprox. 1921 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 8
Școli aprox. 690 m
school
International School for Primary Education, Bucharest (en)
Școli aprox. 989 m
university
Universitatea Biotera
Universități aprox. 998 m
university
Universitatea Bioterra
Universități aprox. 998 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Vatra Noua
Restaurant aprox. 539 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1063 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1094 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1205 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
23.474 RON
Credit ipotecar
27.130 RON
Noua casă
3.194 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

IMPACT REAL ESTATE ADVISORS

Viorel Ionita Manager

IMPACT REAL ESTATE ADVISORS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Sisești, Sector 1