Resedinta Premium-Spatiu, Comfort, Intimitate.

1.199.000 €

Sisești, București

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
516 mp
Sup. teren:
909 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vila Brâncovenească de Lux | S+P+1E+M | 737 mp construiți | 1000 mp teren | Zona Pădurea Băneasa – Lac Grivița O proprietate unică, cu influențe românești autentice, elemente brâncovenești discrete și o poziționare excelentă: la câțiva pași de Pădurea Băneasa și Lacul Grivița, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid la principalele artere. Date tehnice: Suprafață construită: 737 mp Suprafață utilă: 610 mp Teren: 1.000 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă Stadiu actual: Se vinde în stadiu primer (fără finisaje) – ideal pentru personalizare completă Construcție de top – calitate fără compromis: ✅ Structură și izolații Zidărie integrală din cărămidă Porotherm 30 cm, inclusiv compartimentările interioare Glet armat cu plasă Izolații termice: polistiren Austrotherm AF80 + 100mm grafitat Hidroizolații Sika Tiglă ceramică Tondach Mediteran Natur ✅ Ferestre și lumină naturală Geamuri tripan Rehau Geneo (6 camere, 4 Seasons) Ferestre de mansardă Velux Ferestre demisol cu acționare electrică din telecomandă ✅ Instalații și dotări premium Țevi apă și canalizare Rehau antizgomot Lift de persoane Aspirator centralizat Încălzire în pardoseală cu control individual pe camere Panouri solare, ventilație cu aport de aer, șemineu pe lemne/peleti Sistem climatizare, control acces Apareataj electric Gewiss Chorus de Luxe Uși metalice blindate 10 cm Conectivitate excelentă: 3 provideri fibră optică ✅ Accesibilitate excelentă Intrare rapidă din Sos. Gheorghe Ionescu Sisești, Str. Jandarmeriei, DN1, Sos. București – Târgoviște Utilizări multiple posibile: Reședință de lux pentru o familie care dorește spațiu și rafinament Sediu de firmă / birouri premium Utilizare mixtă: birouri + locuință (cu etaje dedicate activităților) Poziționare: În imediata apropiere de: Pădurea Băneasa Lacul Grivița Școli internaționale, restaurante, centre comerciale Zona verde, dar bine conectată Vizionare și contact: Pentru detalii suplimentare și programări vizionare, vă stă la dispoziție: D-na Maria Prună – broker dedicat, CZV Imobiliare Pentru vizionare este necesară prezentarea unui act de identitate și semnarea formularului de vizionare. O proprietate cu adevărat remarcabilă – o investiție în calitate, spațiu și rafinament. In acest sens, CZV Imobiliare va pune la dispozitia tuturor celor interesati, un broker dedicat in persoana D-nei Marinela Popescu, care se va ocupa de vizionari si/sau eventuala discutii. Cei interesati, sunt rugati ca la momentul vizionarii, sa prezinte un act de identitate, cand vor semna si un formular de vizionare al proprietatii.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 3 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XGGQ0100G Copiat! 275376746 Copiat!
Actualizat în: 30 Martie 2026
Suprafață construită: 200 mp
Suprafață desfășurată: 737 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2022 (Finalizată)
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piscul Radului, linia 205
Stații autobuz aprox. 433 m
bus-station
Statia Drumul Regimentului linii : 205
Stații autobuz aprox. 565 m
metro-station
Străulești (M4)
Stații metrou aprox. 1855 m
tram-station
Laromet
Stații tramvai aprox. 1881 m
Școală
school
Scoala Generala Nr. 8
Școli aprox. 1120 m
school
International School for Primary Education, Bucharest (en)
Școli aprox. 1341 m
university
Universitatea Biotera
Universități aprox. 1435 m
university
Universitatea Bioterra
Universități aprox. 1435 m
Recreere
restaurant
Vatra Noua
Restaurant aprox. 977 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1059 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1160 m
supermarket
CRIS-TIM
Supermarket aprox. 1969 m

Proprietăți similare

Casă individuală cu 7 camere în Sisești
1.200.000 € + TVA
București, Sisești
7 camere
200 mp
455 mp teren
Casă individuală cu 10 camere în Pipera
1.250.000 €
București, Pipera
10 camere
688 mp
1.000 mp teren
Casă individuală cu 10 camere în Aviatorilor
1.299.000 €
București, Aviatorilor
10 camere
576 mp
230 mp teren

Detalii de contact

CZV- Constructii & Imobiliare

Marinela Popescu Coordonator Birou Vanzari

CZV- Constructii & Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Sisești, Sector 1