Situată pe Strada Bahluiului nr. 26, în imediata apropiere a Bulevardului Nicolae Titulescu, această proprietate reprezintă o oportunitate într-una dintre cele mai apreciate zone din Sectorul 1. Este o casă veche, cu personalitate și farmec autentic, amplasată pe o stradă liniștită, cu acces rapid către Piața Victoriei, Gara de Nord, centre de business, școli, restaurante și multiple mijloace de transport.
Imobilul oferă două direcții clare de dezvoltare, în funcție de viziunea viitorului proprietar. Poate fi restaurat complet și transformat într-o reședință elegantă, păstrând stilul vintage și atmosfera caselor de altădată, sau poate deveni baza unui proiect nou, modern, construit într-o zonă unde astfel de oportunități apar foarte rar.
Proprietatea are acel tip de potențial care se vede imediat: poziție excelentă, intimitate, caracter și valoare pe termen lung. Este ideală atât pentru o familie care își dorește o casă într-o zonă centrală și liniștită, cât și pentru un investitor care caută o proprietate cu perspectivă reală de dezvoltare.
Zona Titulescu rămâne una dintre cele mai căutate din București datorită echilibrului dintre accesibilitate, infrastructură și atmosfera rezidențială matură. Strada Bahluiului păstrează liniștea și farmecul vechiului București, oferind în același timp acces rapid către tot ceea ce contează în viața de zi cu zi.
O proprietate cu poveste, într-o locație care își păstrează valoarea și care oferă libertatea de a construi exact așa cum îți dorești: fie o casă modernă și spațioasă, fie o reședință cu stil și personalitate autentică.
Pentru a-i vedea potențialul real nu ezitați sa ne contactați.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
X9V71106ICopiat!275542005Copiat!
Actualizat în: 12 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
95 mp
Suprafață desfășurată:
187 mp
Nr. băi:
2
An construcție:
1889
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
D+P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
de stabilit%
Vecinătăți:
Titulescu, Calea Victoriei, Calea Grivitei, Gara de Nord, pasajul Basarab
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
aprox.
833 m
Halta CFR Bucuresti Basarab h
aprox.
1597 m
Statie de tramvai (1)
aprox.
301 m
Pasajul Basarab
aprox.
301 m
Gara Basarab
aprox.
314 m
Statie Pasaj Basarab Tramvai 1
aprox.
324 m
Statia Banu Manta, linia 34,42,46
aprox.
419 m
Turda
aprox.
515 m
Statie Tramvai 41 - Pasaj Grant
aprox.
518 m
Pasaj Grant
aprox.
525 m
Calea Giulesti
aprox.
595 m
Spitalul Panait Sarbu
aprox.
653 m
Statia Spitalul Panait sarbu, linia 44
aprox.
681 m
Calea Plevnei
aprox.
776 m
Gara de Nord
aprox.
801 m
Dr. Felix
aprox.
921 m
Statia Pasaj Grant, linia 44
aprox.
940 m
Liceul Teoretic Ion Neculce
aprox.
386 m
Scoala Gimnaziala nr.170 Geo Bogza
aprox.
455 m
Gradinita de copii Nr.42
aprox.
526 m
Scoala cu Clasele I-VIII NR. 3
aprox.
585 m
Complexul Scolar Cronos
aprox.
585 m
Scoala Generala Nr.3 "Nicolae Titulescu"
aprox.
617 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice 1
aprox.
630 m
Gradinita nr.206
aprox.
634 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice nr. 1
aprox.
635 m
Scoala Gimnaziala Uruguay
aprox.
680 m
Lexis School of Languages (en)
aprox.
746 m
Scoala Generala nr.168
aprox.
750 m
Scoala Gimnaziala Petre Ispirescu, nr.171
aprox.
756 m
Colegiul Tehnic de Material Rulant pentru Transporturi Feroviare
aprox.
775 m
Gradinita Little London
aprox.
775 m
Gradinita nr. 206
aprox.
635 m
Gradinita nr. 112
aprox.
650 m
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 248
aprox.
689 m
Gradinita nr. 248
aprox.
689 m
Gradinita Dreams World
aprox.
798 m
Gradinita Zum-zum
aprox.
848 m
Gradinita 97
aprox.
878 m
Gradinita Madeleine
aprox.
1013 m
Gradinita de copii nr. 285
aprox.
1023 m
Gradinita nr. 2
aprox.
1200 m
Gradinita nr. 222
aprox.
1204 m
Gradinita Casuta Piticilor
aprox.
1218 m
Gradinita MAPN nr.1
aprox.
1326 m
Gradinita Happy Tweety
aprox.
1490 m
Gradinita nr 40
aprox.
1543 m
Institutul Medico-Militar
aprox.
895 m
Universitatea Politehnica Bucuresti
aprox.
938 m
Universitatea Politehnica - Polizu
aprox.
938 m
Facultatea de Chimie Industriala
aprox.
942 m
Corp A
aprox.
943 m
Facultatea de Inginerie Medicala
aprox.
968 m
Facultatea de Inginerie Aerospatiala
aprox.
968 m
Facultatea de Filosofie, Universitatea din București
aprox.
1219 m
Universitatea Bucuresti - Facultatea de Filosofie
aprox.
1219 m
ICECHIM - Institutul National de Cercetare - Dezvoltare pentru Chimie si Petrochimie
aprox.
1269 m
Institutul de chimie Organica
aprox.
1276 m
Institutul de Biodinamica
aprox.
1431 m
ANEFS (en)
aprox.
1448 m
Universitatea Nationala de Educatie Fizica si Sport
aprox.
1448 m
Facultatea de Biologie
aprox.
1481 m
Mega Image Titulescu 2
aprox.
205 m
Best Market 1
aprox.
278 m
Kaufland
aprox.
458 m
IDM
aprox.
476 m
Mega Image
aprox.
581 m
Mega Image
aprox.
781 m
Ami Non-Stop
aprox.
793 m
Mega Image
aprox.
867 m
Shop & Go - Mega Image
aprox.
957 m
Mega Image piata 1Mai Non-Stop
aprox.
967 m
Carrefour Orhideea
aprox.
970 m
Mega Image
aprox.
974 m
Mega Image
aprox.
1007 m
CARREFOUR Express Mihalache
aprox.
1078 m
Annabella
aprox.
1358 m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
aprox.
1096 m
Parcare
aprox.
333 m
Parcare
aprox.
434 m
Parcare
aprox.
468 m
Parcare
aprox.
480 m
Parcare
aprox.
484 m
Parcare
aprox.
502 m
Parcare
aprox.
520 m
Parcare
aprox.
545 m
Parcare
aprox.
583 m
Parcare
aprox.
589 m
Parcare
aprox.
655 m
Parcare
aprox.
655 m
Parcare
aprox.
712 m
Parcare
aprox.
774 m
Parcare
aprox.
810 m
Parc
aprox.
167 m
Parculet
aprox.
377 m
Parc
aprox.
419 m
Parcul Regina Maria
aprox.
586 m
Parc
aprox.
597 m
Parc
aprox.
602 m
Parc
aprox.
602 m
Parcul Regina Maria
aprox.
609 m
Parc
aprox.
649 m
Parc
aprox.
706 m
Parcul Duca
aprox.
737 m
Spațiu verde Gara de Nord
aprox.
847 m
Parc
aprox.
914 m
Parc
aprox.
914 m
Parc
aprox.
989 m
Teren sportiv
aprox.
977 m
Stadionul Giulesti - Valentin Stanescu
aprox.
1015 m
Teren sportiv
aprox.
1023 m
Teren sportiv
aprox.
1315 m
Teren sportiv
aprox.
1344 m
Teren sportiv
aprox.
1370 m
Teren sportiv
aprox.
1454 m
Teren sportiv
aprox.
1484 m
Teren sportiv
aprox.
1489 m
Teren sportiv
aprox.
1735 m
Teren sportiv
aprox.
1772 m
Teren sportiv
aprox.
1777 m
Teren sportiv
aprox.
1832 m
Teren sportiv
aprox.
1855 m
FRR
aprox.
1868 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1589 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1667 m
Lile Farm
aprox.
204 m
HelpNet
aprox.
272 m
Catena Farmacie
aprox.
332 m
Farmacia Centrofarm
aprox.
397 m
Sorina
aprox.
590 m
Farmacia Centrofarm 55
aprox.
674 m
Hipocrat
aprox.
837 m
Sensiblu
aprox.
883 m
Catena
aprox.
889 m
Pharma Part
aprox.
891 m
Apoteca Farmacie
aprox.
912 m
2 NA Farm
aprox.
915 m
Sensiblu
aprox.
918 m
Farmacie
aprox.
941 m
Sensiblu
aprox.
946 m
Neuroptics
aprox.
499 m
Ama Optimex
aprox.
668 m
INGG "ANA ASLAN"
aprox.
694 m
Institutul de diabet Paulescu (en)
aprox.
712 m
Centrul De Boli Cardiovasculare Angiomedica
aprox.
712 m
Institutul de diabet Paulescu
aprox.
712 m
maternitatea giulesti
aprox.
731 m
Spitalul Panait Sarbu
aprox.
731 m
Pro Dent Expert
aprox.
752 m
Policlinica CFR
aprox.
864 m
Institutul National de Hematologie Transfuzionala Prof. Dr. C.T.Nicolau (en)
aprox.
883 m
INHT C.T Nicolau
aprox.
906 m
Spitalul Clinic "Sfânta Maria" (fost Grivița)
aprox.
913 m
Spitalul Sfanta Maria
aprox.
918 m
Life Care Medical
aprox.
930 m
Chianti Cafe (en)
aprox.
194 m
Pizza Rock'n'Roll
aprox.
226 m
Restaurant Ginger
aprox.
531 m
Casa Satya
aprox.
588 m
Fabio Pizza
aprox.
601 m
KFC Gara de Nord
aprox.
753 m
Subway Gara de Nord
aprox.
805 m
McDonald's
aprox.
805 m
sailor's (en)
aprox.
812 m
Shaormeria "La Haleala" (en)
aprox.
826 m
La Haleala
aprox.
827 m
Restaurant Don Taco (en)
aprox.
902 m
Beraria Siegfried
aprox.
905 m
KFC
aprox.
916 m
Don Taco
aprox.
929 m
The Place
aprox.
676 m
The Dubliner
aprox.
682 m
Lucky Poin
aprox.
1111 m
Filos Pub
aprox.
1139 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1290 m
Roxy Pub
aprox.
1308 m
Club Piranha
aprox.
1661 m
Quantic Pub
aprox.
1789 m
CAFEA - La Haig Keskerian
aprox.
802 m
Seneca AntiCafe
aprox.
1020 m
Gloria Jean's
aprox.
1090 m
Starbucks
aprox.
1110 m
Sufrageria cu Jocuri
aprox.
1226 m
Cafe Antipa
aprox.
1236 m
Meron Coffee
aprox.
1307 m
Ramayana Cafe
aprox.
1375 m
Admiral Cafe
aprox.
1497 m
Caffe Bordo
aprox.
1512 m
French Bakery
aprox.
1539 m
Venchi 1878
aprox.
1579 m
J'ai Bistrot
aprox.
1615 m
Bouche Bee
aprox.
1989 m
Clubul Taranului
aprox.
1155 m
Bar Adesim
aprox.
1225 m
Rock'n'Regie
aprox.
1554 m
El Bistro
aprox.
1612 m
Zodiac
aprox.
1755 m
Stuf Vama Veche
aprox.
1830 m
BCR Grivita
aprox.
286 m
LEUMI Bank
aprox.
289 m
BCR
aprox.
289 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Titulescu
aprox.
325 m
Garanti Bank
aprox.
452 m
ING Titulescu
aprox.
459 m
Banca Romaneasca
aprox.
655 m
Banca Romaneasca
aprox.
665 m
BCR
aprox.
665 m
Raiffeisen Bank
aprox.
690 m
Banca Romaneasca
aprox.
769 m
UniCredit Bank - Ag. Gara de Nord
aprox.
785 m
BRD Bank
aprox.
789 m
Credit Europe Bank
aprox.
865 m
Banca Carpatica
aprox.
871 m
Zona 1 Mai dispune nu doar de o poziție privilegiată față de centrul Capitalei, dar este și conectată cu alte cartiere ale orașului prin diverse mijloace de transport în comun. Poți să iei metroul de la stațiile aflate de-a lungul Căii Grivița, mai exact 1 Mai, Grivița și Basarab. Toate acestea se află pe Magistrala M4 care leagă Gara de Nord de zona Străulești. Astfel, vei ajunge de la stația Basarab la Piața Victoriei chiar și în 5 minute. Iar în zona Eroilor în circa 10 minute. Alte mijloace de transport în comun la care ai putea să apelezi dacă te muți în zona 1 Mai sunt tramvaiul 42, care leagă Piața Presei de Gara de Nord și tramvaiul 41, care ajunge în Drumul Taberei și în Ghencea. Consultă harta pentru a vedea care sunt cele mai apropiate stații de locuința de care ești interesat.
Una dintre principalele unități de învățământ din zona 1 Mai este Colegiul Național "Ion Neculce". Acesta este amplasat în apropierea Cimitirului evreiesc Filantropia. Colegiul poate fi potrivit dacă îți dorești ca încă din clasa a V-a copilul tău să învețe intensiv o limbă străină, având în vedere că acesta dispune de clase cu program intensiv în limba germană și italiană. Găsești pe hartă și alte unități de învățământ aflate în zona 1 Mai și în vecinătatea acesteia.
Ești interesat de o locuință în zona 1 Mai și te gândești unde ai putea să-ți faci cumpărăturile odată ce te muți acolo? Vei avea în zonă Piața Ion Mihalache și în apropiere Piața Domenii. Poți să ajungi destul de ușor la magazinele Kaufland sau Penny de pe Bulevardul Bucureștii Noi, iar cu mașina ajungi în câteva minute la complexul comercial Colosseum Retail Park de pe Șoseaua Chitilei. Cele mai apropiate mall-uri vor fi AFI Cotroceni, Băneasa Shopping City sau Promenada. Distanța pe care va trebui să o parcurgi pentru a ajunge la acestea va fi destul de mare, motiv pentru care vei merge la ele doar cu mașina. Află unde îți vei putea face cumpărăturile dacă te muți în zona 1 Mai consultând harta.
Dacă ai mașină sau te gândești să îți iei carnetul în curând și să nu mai circuli cu mijloacele de transport în comun, atunci trebuie să știi că traficul rutier în zona 1 Mai este concentrat pe marile artere de circulație, precum bulevardele Ion Mihalache și Banu Manta, Calea Grivița și Șoseaua Nicolae Titulescu. La marginea acestei zone se află, totodată, Pasajul Basarab care unește Sectorul 1 de Sectorul 6 și face parte din inelul interior de circulație al Bucureștiului, dar și Podul Grant care leagă Bulevardul Ion Mihalache de cartierul Crângași. La orele de vârf, traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să verifici dacă poți închiria un loc de parcare pentru mașina ta în apropierea locuinței de care ești interesat. Pentru a face acest lucru trebuie să te adresezi Serviciului Parcaje din cadrul ADP Sector 1. Consultă harta și află unde sunt localizate principalele parcări din zonă.
Dacă alegi să te muți în zona 1 Mai vei avea relativ aproape Parcul Regele Mihai I al României (fostul Herăstrău). Aici te vei putea plimba alături de familie în weekend-uri sau vei putea petrece câteva ore la terasă cu prietenii. Un alt parc aflat în vecinătatea acestei zone este Kiseleff, iar lângă el găsești trei muzee importante din Capitală - Antipa, Muzeul Țăranului Român și Muzeul de Geologie. Poți face aici o vizită educativă alături de copilul tău. Și Parcul Bazilescu se află în apropiere. Poți să ajungi rapid la el cu troleibuzul 97. Nici Centrul Expozițional Romexpo, unde sunt organizate periodic diferite concerte, expoziții și târguri, nu se va afla departe de noua ta locuință. O plimbare cu bicicleta în zona Parcului Regele Mihai I al României poate fi o altă variantă bună de relaxare în timpul liber. Ajungi destul de repede și pe Calea Victoriei. Și aici ai o pistă specială pentru bicicliști, dar poți să faci un popas și la una dintre cafenelele din zonă. Dacă preferi să-ți petreci ziua la cumpărături, atunci vei ajunge cu mașina în câteva minute la mall-ul Băneasa Shopping City. Consultă harta și află ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea la dispoziție, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona 1 Mai și în apropierea acesteia ai la dispoziție mai multe unități sanitare la care poți apela. Amintim în acest sens Spitalul Clinic Sfânta Maria, de pe Bulevardul Ion Mihalache, spitalele Elias și CF 2 din zona Domenii și MedLife Life Memorial Hospital de pe Calea Griviței. Găsești pe hartă și alte clinici private la care ai acces în împrejurimi.
Găsești câteva restaurante pe Bulevardul Ion Mihalache și în apropierea Parcului Regele Mihai I, în special în Piața Charles de Gaulle. Ajungi destul de repede și în Piața Victoriei unde ai la dispoziție câteva restaurante de tip fast food - McDonald"™s, Subway, Springtime - și două cafenele Starbucks. Dacă pornești apoi pe Calea Victoriei ai la dispoziție numeroase localuri, inclusiv terase. Cu mașina poți să ajungi rapid și la mall-ul Băneasa Shopping CIty unde ai la dispoziție numeroase restaurante, fast food-uri, cafenele și cofetării. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde poți lua masa în oraș, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona intersecției dintre Bulevardul Ion Mihalache și Calea Griviței găsești mai multe bancomate - OTP Ban, BRD, BCR. Alte sucursale bancare și ATM-uri sunt disponibile pe Bulevardul Ion Mihalache și în zona Piața Victoriei. Consultă harta. Află ce alte opțiuni ai în apropierea casei.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
209.900 €
București, Pipera
4 camere
112 mp
540 mp teren
210.000 €
București, Pipera
6 camere
160 mp
350 mp teren
183.000 €
București, Băneasa
4 camere
115 mp
240 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Titulescu, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Olimpo Casa
