CityImob Invest vă propune spre vânzare o casă cu teren generos, situată pe o stradă liniștită, la doar 2 minute pietonale de Primăria Sectorului 1, într-o zonă cu acces facil la bulevarde și transport public.
🏡 Caracteristici principale:
✅ Teren: 374 mp, cu o curte liberă de 232 mp
✅ Deschidere: 12 ml
✅ Casă tip vagon, în formă de U
✅ Amprentă la sol: 141 mp
✅ Suprafață utilă: 109 mp
✅ Compartimentare:
🔹 7 camere
🔹 Bucătărie
🔹 Baie
🌿 Curtea liberă este amplasată integral în partea din față, oferind spațiu pentru amenajare sau acces auto.
🏗 Necesită renovare completă, însă reprezintă o excelentă oportunitate de investiție, fie pentru dezvoltare imobiliară, fie pentru utilizare proprie.
📍 Localizare ideală:
Situată într-o zonă liniștită, în spatele blocurilor de pe bulevard, cu acces facil la transport public, instituții, centre comerciale și restaurante.
🏢 Potrivită pentru multiple destinații:
✔ Clinică
✔ Sediu de firmă / Birou
✔ Cabinet medical
✔ Locuință, inclusiv plurifamilială
📢 Consultanță GRATUITĂ pentru achiziția prin credit ipotecar!
📢 Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.
📢 Vizionarea se face doar pe baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
📞 Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"
aprox.
1262 m
Universitatea Politehnica Bucuresti
aprox.
1300 m
Universitatea Politehnica - Polizu
aprox.
1300 m
Facultatea de Chimie Industriala
aprox.
1327 m
Corp A
aprox.
1342 m
Facultatea de Inginerie Aerospatiala
aprox.
1345 m
Facultatea de Biotehnologii
aprox.
1353 m
Facultatea de Inginerie Medicala
aprox.
1359 m
Institutul Medico-Militar
aprox.
1416 m
Facultatea de Viticultura
aprox.
1420 m
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
aprox.
1483 m
Universitatea de Stiinte Agronomice si Medicina veterinara
aprox.
1515 m
Campus Universitatea de Stiinte Agronomice si Medicina Veterinara Bucuresti
aprox.
1536 m
ICPA Bucuresti
aprox.
1645 m
Universitatea Romano-Americana
aprox.
1750 m
Facultatea de Filosofie, Universitatea din București
aprox.
1761 m
Mega Image
aprox.
591 m
CARREFOUR Express Mihalache
aprox.
595 m
Best Market 1
aprox.
637 m
Mega Image Titulescu 2
aprox.
740 m
Mega Image piata 1Mai Non-Stop
aprox.
753 m
Mega Image
aprox.
761 m
Mega Image
aprox.
833 m
Mega Image Domenii Non-Stop
aprox.
882 m
Annabella
aprox.
887 m
Branza Sibiu
aprox.
925 m
IDM
aprox.
987 m
Kaufland
aprox.
1006 m
Rom Sep
aprox.
1034 m
Mega Image
aprox.
1054 m
Mega Image
aprox.
1059 m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
aprox.
1624 m
Parcare Str. Turda
aprox.
321 m
Parcare
aprox.
353 m
Parcare
aprox.
484 m
Parcare
aprox.
527 m
Parcare
aprox.
546 m
Parcare
aprox.
592 m
Parcare
aprox.
594 m
Parcare
aprox.
749 m
Parcare Strada Clucerului
aprox.
770 m
Parcare
aprox.
942 m
Parcare
aprox.
959 m
Parcare
aprox.
1021 m
Parcare
aprox.
1025 m
Parcare
aprox.
1028 m
Parcare
aprox.
1136 m
Parc
aprox.
170 m
Parc
aprox.
172 m
Parcul Regina Maria
aprox.
232 m
Parcul Regina Maria
aprox.
241 m
Parc
aprox.
390 m
Parc
aprox.
390 m
Parc
aprox.
620 m
Parc
aprox.
650 m
Parc
aprox.
663 m
Parc
aprox.
826 m
Parculet
aprox.
915 m
Loc de joaca
aprox.
916 m
Parc
aprox.
952 m
Parc
aprox.
960 m
Piateta regelui
aprox.
1064 m
Teren sportiv
aprox.
825 m
Teren sportiv
aprox.
965 m
Teren sportiv
aprox.
966 m
Teren sportiv
aprox.
976 m
Stadionul Giulesti - Valentin Stanescu
aprox.
980 m
Teren sportiv
aprox.
1326 m
FRR
aprox.
1342 m
Teren sportiv
aprox.
1366 m
Teren sportiv
aprox.
1376 m
Teren sportiv
aprox.
1380 m
Teren sportiv
aprox.
1442 m
Teren sportiv
aprox.
1502 m
Teren sportiv
aprox.
1520 m
Teren sportiv
aprox.
1542 m
Teren sportiv
aprox.
1545 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1384 m
Piata Montreal
aprox.
1958 m
Sorina
aprox.
140 m
Farmacia Richter
aprox.
493 m
Catena
aprox.
538 m
Help Net 49
aprox.
557 m
Dona
aprox.
557 m
Catena
aprox.
572 m
Sensiblu
aprox.
578 m
Punkt
aprox.
588 m
Sensiblu
aprox.
592 m
MC Serv Tour
aprox.
596 m
HelpNet
aprox.
644 m
Lile Farm
aprox.
650 m
Farmacia Averescu
aprox.
681 m
Sensiblu Piata 1 Mai
aprox.
698 m
MC Serv Tour
aprox.
701 m
INGG "ANA ASLAN"
aprox.
468 m
Neuroptics
aprox.
583 m
Synevo Analize medicale
aprox.
594 m
Institutul de diabet Paulescu (en)
aprox.
631 m
Centrul De Boli Cardiovasculare Angiomedica
aprox.
631 m
Institutul de diabet Paulescu
aprox.
631 m
Spitalul de Copii Caraiman
aprox.
756 m
Spitalul Sfanta Maria
aprox.
809 m
Spitalul Clinic "Sfânta Maria" (fost Grivița)
aprox.
811 m
Spitalul "Agrippa Ionescu"
aprox.
833 m
Spitalul de Urgenta Prof. Dr. Agrippa Ionescu
aprox.
839 m
Institutul National de Hematologie Transfuzionala Prof. Dr. C.T.Nicolau (en)
aprox.
946 m
Pediatrie
aprox.
959 m
INHT C.T Nicolau
aprox.
967 m
Lotus-Med Clinica de nutritie
aprox.
1041 m
Fabio Pizza
aprox.
143 m
Pizza Rock'n'Roll
aprox.
510 m
Restaurant Ginger
aprox.
518 m
PHD by Pizza Hut MIHALACHE 021.210.10.10
aprox.
526 m
La Placinte
aprox.
571 m
La Placinte
aprox.
571 m
La Placinte Mihalache
aprox.
571 m
Chocolateria Reine Astrid si Ceainaria Triangle D'Or (en)
aprox.
599 m
Casa Satya
aprox.
641 m
Chianti Cafe (en)
aprox.
657 m
Shaorma Non-Stop
aprox.
709 m
Piccolo Mondo
aprox.
722 m
Hotel si Restaurant Piccolo Mondo
aprox.
729 m
Jerry's Pizza - 1 Mai
aprox.
738 m
Oliviers Mediteraneean
aprox.
754 m
The Place
aprox.
561 m
The Dubliner
aprox.
891 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1525 m
Casa Mara
aprox.
1586 m
Lucky Poin
aprox.
1641 m
Filos Pub
aprox.
1674 m
Roxy Pub
aprox.
1730 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1922 m
CAFEA - La Haig Keskerian
aprox.
686 m
Seneca AntiCafe
aprox.
788 m
French Bakery
aprox.
995 m
Starbucks
aprox.
1238 m
Gloria Jean's
aprox.
1251 m
Cafe Antipa
aprox.
1338 m
Meron Coffee
aprox.
1454 m
Sufrageria cu Jocuri
aprox.
1531 m
The King
aprox.
1579 m
Bordo Caffe1
aprox.
1600 m
Admiral Cafe
aprox.
1651 m
Cafe Centro
aprox.
1728 m
Venchi 1878
aprox.
1760 m
Golf&Coffee
aprox.
1830 m
Ramayana Cafe
aprox.
1836 m
Clubul Taranului
aprox.
1184 m
Zodiac
aprox.
1259 m
Bar Adesim
aprox.
1273 m
El Bistro
aprox.
1803 m
Rock'n'Regie
aprox.
1981 m
Raiffeisen Bank - Agentia Ion Mihalache
aprox.
530 m
Bankpost
aprox.
573 m
Garanti Bank
aprox.
573 m
Bancpost
aprox.
579 m
ING Mihalache
aprox.
583 m
Millenium Bank
aprox.
583 m
Banca Romaneasca
aprox.
603 m
Alpha Bank
aprox.
605 m
BCR
aprox.
606 m
UniCredit Bank - Ag. Domenii
aprox.
608 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Titulescu
aprox.
658 m
Banca Transilvania - Ag. 1 Mai
aprox.
661 m
ING Titulescu
aprox.
687 m
Garanti Bank
aprox.
726 m
Banca Transilvania - Ag. Domenii
aprox.
730 m
Zona 1 Mai dispune nu doar de o poziție privilegiată față de centrul Capitalei, dar este și conectată cu alte cartiere ale orașului prin diverse mijloace de transport în comun. Poți să iei metroul de la stațiile aflate de-a lungul Căii Grivița, mai exact 1 Mai, Grivița și Basarab. Toate acestea se află pe Magistrala M4 care leagă Gara de Nord de zona Străulești. Astfel, vei ajunge de la stația Basarab la Piața Victoriei chiar și în 5 minute. Iar în zona Eroilor în circa 10 minute. Alte mijloace de transport în comun la care ai putea să apelezi dacă te muți în zona 1 Mai sunt tramvaiul 42, care leagă Piața Presei de Gara de Nord și tramvaiul 41, care ajunge în Drumul Taberei și în Ghencea. Consultă harta pentru a vedea care sunt cele mai apropiate stații de locuința de care ești interesat.
Una dintre principalele unități de învățământ din zona 1 Mai este Colegiul Național "Ion Neculce". Acesta este amplasat în apropierea Cimitirului evreiesc Filantropia. Colegiul poate fi potrivit dacă îți dorești ca încă din clasa a V-a copilul tău să învețe intensiv o limbă străină, având în vedere că acesta dispune de clase cu program intensiv în limba germană și italiană. Găsești pe hartă și alte unități de învățământ aflate în zona 1 Mai și în vecinătatea acesteia.
Ești interesat de o locuință în zona 1 Mai și te gândești unde ai putea să-ți faci cumpărăturile odată ce te muți acolo? Vei avea în zonă Piața Ion Mihalache și în apropiere Piața Domenii. Poți să ajungi destul de ușor la magazinele Kaufland sau Penny de pe Bulevardul Bucureștii Noi, iar cu mașina ajungi în câteva minute la complexul comercial Colosseum Retail Park de pe Șoseaua Chitilei. Cele mai apropiate mall-uri vor fi AFI Cotroceni, Băneasa Shopping City sau Promenada. Distanța pe care va trebui să o parcurgi pentru a ajunge la acestea va fi destul de mare, motiv pentru care vei merge la ele doar cu mașina. Află unde îți vei putea face cumpărăturile dacă te muți în zona 1 Mai consultând harta.
Dacă ai mașină sau te gândești să îți iei carnetul în curând și să nu mai circuli cu mijloacele de transport în comun, atunci trebuie să știi că traficul rutier în zona 1 Mai este concentrat pe marile artere de circulație, precum bulevardele Ion Mihalache și Banu Manta, Calea Grivița și Șoseaua Nicolae Titulescu. La marginea acestei zone se află, totodată, Pasajul Basarab care unește Sectorul 1 de Sectorul 6 și face parte din inelul interior de circulație al Bucureștiului, dar și Podul Grant care leagă Bulevardul Ion Mihalache de cartierul Crângași. La orele de vârf, traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să verifici dacă poți închiria un loc de parcare pentru mașina ta în apropierea locuinței de care ești interesat. Pentru a face acest lucru trebuie să te adresezi Serviciului Parcaje din cadrul ADP Sector 1. Consultă harta și află unde sunt localizate principalele parcări din zonă.
Dacă alegi să te muți în zona 1 Mai vei avea relativ aproape Parcul Regele Mihai I al României (fostul Herăstrău). Aici te vei putea plimba alături de familie în weekend-uri sau vei putea petrece câteva ore la terasă cu prietenii. Un alt parc aflat în vecinătatea acestei zone este Kiseleff, iar lângă el găsești trei muzee importante din Capitală - Antipa, Muzeul Țăranului Român și Muzeul de Geologie. Poți face aici o vizită educativă alături de copilul tău. Și Parcul Bazilescu se află în apropiere. Poți să ajungi rapid la el cu troleibuzul 97. Nici Centrul Expozițional Romexpo, unde sunt organizate periodic diferite concerte, expoziții și târguri, nu se va afla departe de noua ta locuință. O plimbare cu bicicleta în zona Parcului Regele Mihai I al României poate fi o altă variantă bună de relaxare în timpul liber. Ajungi destul de repede și pe Calea Victoriei. Și aici ai o pistă specială pentru bicicliști, dar poți să faci un popas și la una dintre cafenelele din zonă. Dacă preferi să-ți petreci ziua la cumpărături, atunci vei ajunge cu mașina în câteva minute la mall-ul Băneasa Shopping City. Consultă harta și află ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea la dispoziție, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona 1 Mai și în apropierea acesteia ai la dispoziție mai multe unități sanitare la care poți apela. Amintim în acest sens Spitalul Clinic Sfânta Maria, de pe Bulevardul Ion Mihalache, spitalele Elias și CF 2 din zona Domenii și MedLife Life Memorial Hospital de pe Calea Griviței. Găsești pe hartă și alte clinici private la care ai acces în împrejurimi.
Găsești câteva restaurante pe Bulevardul Ion Mihalache și în apropierea Parcului Regele Mihai I, în special în Piața Charles de Gaulle. Ajungi destul de repede și în Piața Victoriei unde ai la dispoziție câteva restaurante de tip fast food - McDonald"™s, Subway, Springtime - și două cafenele Starbucks. Dacă pornești apoi pe Calea Victoriei ai la dispoziție numeroase localuri, inclusiv terase. Cu mașina poți să ajungi rapid și la mall-ul Băneasa Shopping CIty unde ai la dispoziție numeroase restaurante, fast food-uri, cafenele și cofetării. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde poți lua masa în oraș, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona intersecției dintre Bulevardul Ion Mihalache și Calea Griviței găsești mai multe bancomate - OTP Ban, BRD, BCR. Alte sucursale bancare și ATM-uri sunt disponibile pe Bulevardul Ion Mihalache și în zona Piața Victoriei. Consultă harta. Află ce alte opțiuni ai în apropierea casei.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
449.000 €
București, Banu Manta
7 camere
170 mp
200 mp teren
595.000 €
București, Banu Manta
12 camere
393 mp
296 mp teren
400.000 €
București, Banu Manta
4 camere
95 mp
232 mp teren
450.000 €
București, Domenii
6 camere
208 mp
180 mp teren
395.000 €
București, Turda
6 camere
158 mp
80 mp teren
1.795.000 €
București, Domenii
5 camere
350 mp
566 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Titulescu, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu City Imob Invest
Preț total2.156.922 RON (423.399 €)
Costuri cu achiziția17.316 RON
Preț de achiziție2.139.606 RON
Costuri cu achiziția17.316 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.107 RON
Taxă înscriere OCPI3.209 RON
Preț de achiziție2.139.606 RON
Preț locuință2.139.606 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total345.074 RON (67.737 €)
Avans (15%)320.941 RON
Cost achitat în prima lună3.922 RON
Costuri cu achiziția20.211 RON
Cost achitat în prima lună3.922 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)9.531 RON
Asigurare anuală imobil2.140 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția20.211 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.107 RON
Taxă întabulare OCPI3.209 RON
Autentificare contract credit2.895 RON
Preț de achiziție2.139.606 RON
Preț locuință2.139.606 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.139.606 RON
Preț locuință2.139.606 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.533.384 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM178 RON
Asigurare anuală imobil2.140 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.280 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.280 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
