20
- Proprietate reprezentată exclusiv
Vila deosebita, constructie 2019 – Gherghitei- Colentina / One Lake
Descriere casă
Casa moderna cu influente mediteraneene – constructie solida, teren generos si potential de extindere
Va propunem spre vanzare o casa eleganta, cu arhitectura de inspiratie mediteraneana, amplasata pe un teren de 380 mp, cu o deschidere de 20 ml la strada. Proprietatea se remarca printr-un design modern, proportii echilibrate si o constructie realizata cu o atentie deosebita pentru calitate si durabilitate.
Casa dispune de o suprafata utila de 80 mp pe nivel, fiind construita integral din beton si caramida, cu trei placi de beton si o structura de rezistenta solida, ce include 17 tone de fier supradimensionat. Aceasta executie robusta ofera siguranta, stabilitate si posibilitatea de extindere ulterioara sau mansardare, conform proiectului tehnic.
Detalii constructive si avantaje:
Constructie noua, realizata cu materiale de cea mai buna calitate
Teren de 380 mp – curte generoasa, cu posibilitate de amenajare gradina, foisor sau piscina
Acces facil si pozitionare excelenta pe strada linistita si civilizata
Proiect arhitectural cu linii mediteraneene, ce combina eleganta cu functionalitatea
Structura ideala pentru locuinta de familie, birou rezidential sau investitie imobiliara
Compartimentare:
Parter:
-living open-space generos (posibilitate de compartimentare la cerere)
-bucatarie mobilata
-baie complet utilata
-hol de intrare si casa scarii
Etaj:
-3 dormitoare
-2 bai (una pe hol, una in dormitorul matrimonial)
-se vinde complet mobilata
Spatii si anexe:
-Garaj 40 mp (construit din caramida, placa de beton, usa automata de 5 m latime) – loc pentru 2 masini
Mentionez ca garajul se poate transforma in spatiu de locuit / spatiu comercial /cabinet stomatologic / atelier etc.
-Parcare suplimentara pentru 2 masini in curte
-Terasa inchisa de 35 mp, cu incalzire in pardoseala, centrala proprie pe gaz (separata de cea a casei), aer conditionat si bucatarie complet utilata – ideala ca a doua zona de gatit sau spatiu de relaxare
-Terasa exterioara acoperita de 20 mp, decorata cu verdeata
Detalii tehnice:
-Structura din beton armat si pereti de caramida de 30 cm
-Acoperis din tigla moderna neagra, cu sarpanta din beton izolat
-Izolatie exterioara si tencuieli interioare de calitate
-Incalzire in pardoseala la parter, etaj si terasa
-Scara interioara din beton placata cu marmura
-Panou solar pentru apa calda menajera
-Tamplarie aluminiu cu geam tripan si reflexie solara
-Instalatie electrica subterana 380V
-Put propriu pentru irigarea gradinii
Localizare:
Situata intr-o zona linistita, aproape de Cartierul One Lake, Șos. Gherghitei si Colentina, cu acces rapid catre autostrada A3, Pipera si transportul public (autobuz 382, statie in apropiere).
Documentatie completa:
-Carte a Constructorului
-Receptie finala a constructiei
-Cadastru si intabulare
-Certificat energetic
-Eligibila pentru finantare bancara
Aceasta proprietate este alegerea perfecta pentru cei care cauta o casa noua, sigura, bine proportionata si cu potential de dezvoltare, intr-o zona cu acces rapid catre oras si liniste deplina.
O proprietate solida, confortabila si versatila, perfecta pentru o familie care apreciaza spatiul, calitatea constructiei si accesul facil catre oras si totodata, pentru sediu de firma, clinica sau after-school.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati — proprietatea merita vazuta pentru a-i simti cu adevarat potentialul.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
4 Parcări
4 Parcări / Garaje / Parcări subterane
1 Garaj
Detalii casă
ID anunț:
X6UD11045
Copiat!
271686772
Copiat!
Actualizat în: 20 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
192 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Front stradal:
20 m
An construcție:
2019 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Interior
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Dressing
Anexe
Facilități imobil
Interfon
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
2%
Vecinătăți:
A3 Gherghitei
Disponibilitate proprietate:
imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Cartier Colentina
Stații tramvai
aprox.
228
m
Statia "Pod Colentina", Liniile 182,254,682,108,253 si 409
Stații autobuz
aprox.
232
m
Statia Cartier Colentina linia:21
Stații tramvai
aprox.
237
m
Statia Doamna Ghica, linia 66
Stații troleibuz
aprox.
775
m
Școală
Facultatea de Constructii
Școli
aprox.
67
m
Universitatea Lumina
Universități
aprox.
188
m
SCOALA SI MOSCHEE AL-QUDS
Școli
aprox.
244
m
Gradinita numarul 137
Gradinițe
aprox.
601
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
85
m
Mega Image Colentina Non-Stop
Supermarket
aprox.
264
m
Parc
Parcuri
aprox.
289
m
Carrefour
Hipermarket
aprox.
1829
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Madalina Tupea Consultant imobiliar
GOLD MCB
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Andronache
- Case individuale de vânzare în Sector 2
- Case individuale de vânzare în Colentina
- Case individuale de vânzare în Dacia
- Case individuale de vânzare în Eminescu
- Case individuale de vânzare în Vatra Luminoasă
- Case individuale de vânzare în Grădina Icoanei
- Case individuale de vânzare în Armeneasca
- Case individuale de vânzare în Fundeni
- Case individuale de vânzare în Moșilor
- Case individuale de vânzare în Pache Protopopescu
- Case individuale de vânzare în Tei
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
