Vila deosebita, constructie 2019 – Gherghitei- Colentina / One Lake

Casa moderna cu influente mediteraneene – constructie solida, teren generos si potential de extindere Va propunem spre vanzare o casa eleganta, cu arhitectura de inspiratie mediteraneana, amplasata pe un teren de 380 mp, cu o deschidere de 20 ml la strada. Proprietatea se remarca printr-un design modern, proportii echilibrate si o constructie realizata cu o atentie deosebita pentru calitate si durabilitate. Casa dispune de o suprafata utila de 80 mp pe nivel, fiind construita integral din beton si caramida, cu trei placi de beton si o structura de rezistenta solida, ce include 17 tone de fier supradimensionat. Aceasta executie robusta ofera siguranta, stabilitate si posibilitatea de extindere ulterioara sau mansardare, conform proiectului tehnic. Detalii constructive si avantaje: Constructie noua, realizata cu materiale de cea mai buna calitate Teren de 380 mp – curte generoasa, cu posibilitate de amenajare gradina, foisor sau piscina Acces facil si pozitionare excelenta pe strada linistita si civilizata Proiect arhitectural cu linii mediteraneene, ce combina eleganta cu functionalitatea Structura ideala pentru locuinta de familie, birou rezidential sau investitie imobiliara Compartimentare: Parter: -living open-space generos (posibilitate de compartimentare la cerere) -bucatarie mobilata -baie complet utilata -hol de intrare si casa scarii Etaj: -3 dormitoare -2 bai (una pe hol, una in dormitorul matrimonial) -se vinde complet mobilata Spatii si anexe: -Garaj 40 mp (construit din caramida, placa de beton, usa automata de 5 m latime) – loc pentru 2 masini Mentionez ca garajul se poate transforma in spatiu de locuit / spatiu comercial /cabinet stomatologic / atelier etc. -Parcare suplimentara pentru 2 masini in curte -Terasa inchisa de 35 mp, cu incalzire in pardoseala, centrala proprie pe gaz (separata de cea a casei), aer conditionat si bucatarie complet utilata – ideala ca a doua zona de gatit sau spatiu de relaxare -Terasa exterioara acoperita de 20 mp, decorata cu verdeata Detalii tehnice: -Structura din beton armat si pereti de caramida de 30 cm -Acoperis din tigla moderna neagra, cu sarpanta din beton izolat -Izolatie exterioara si tencuieli interioare de calitate -Incalzire in pardoseala la parter, etaj si terasa -Scara interioara din beton placata cu marmura -Panou solar pentru apa calda menajera -Tamplarie aluminiu cu geam tripan si reflexie solara -Instalatie electrica subterana 380V -Put propriu pentru irigarea gradinii Localizare: Situata intr-o zona linistita, aproape de Cartierul One Lake, Șos. Gherghitei si Colentina, cu acces rapid catre autostrada A3, Pipera si transportul public (autobuz 382, statie in apropiere). Documentatie completa: -Carte a Constructorului -Receptie finala a constructiei -Cadastru si intabulare -Certificat energetic -Eligibila pentru finantare bancara Aceasta proprietate este alegerea perfecta pentru cei care cauta o casa noua, sigura, bine proportionata si cu potential de dezvoltare, intr-o zona cu acces rapid catre oras si liniste deplina. O proprietate solida, confortabila si versatila, perfecta pentru o familie care apreciaza spatiul, calitatea constructiei si accesul facil catre oras si totodata, pentru sediu de firma, clinica sau after-school. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati — proprietatea merita vazuta pentru a-i simti cu adevarat potentialul.