Proprietate de exceptie ( casa + teren), zona Armeneasca, strada Cercului 2A. - casa- constructie 1928 - 321 mp utili ( 516 mp construiti) + teren - 541 mp - raritate pentru întreaga zona. Casa este dispusa pe subsol + demisol+ parter+ pod, separat exista o pivniță de 80 mp. Extrem de versatila, proprietatea poate fi renovata și pretabila pentru spatiu rezidential sau orice alta activitate liberala ( cabinet avocat, notarial, medical,restaurant, etc). Extrem de atractiv pentru in investitor, exista un studiu istoric și un proiect de dezvoltare pentru un imobil nou - P+3, care poate fi predat viitorilor proprietari. Deschiderea terenului este foarte generoasa, de 15 ml la strada Cercului. Exista contracte de utilitati, iar proprietatea nu a avut niciodată probleme juridice ( a fost permanent în proprietatea privata)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Piata Rosetti linii : 61,66,69,70,85,90,91,92,336,601.
aprox.
962 m
Statia Fainari; Liniile:N101, 66
aprox.
989 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
487 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1258 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1299 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1394 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1477 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1615 m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
aprox.
1685 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1094 m
Universitate (M2)
aprox.
1095 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1121 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1130 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1299 m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
1312 m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
aprox.
1339 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1452 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1487 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1487 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1518 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
1523 m
Piata Unirii 2
aprox.
1592 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
1608 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1666 m
Colegiul National Bilingv "George Cosbuc"
aprox.
270 m
Cursuri Paleologu
aprox.
279 m
Scoala nr. 23
aprox.
282 m
Școala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
aprox.
284 m
Grădinița (en)
aprox.
299 m
Colegiul Economic Hermes
aprox.
357 m
Scoala Ajutatoare nr. 1
aprox.
371 m
Scoala Generala "Iovan Ducici", Nr 71
aprox.
381 m
Liceul Economic nr.3. A.D. Xenopol
aprox.
502 m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
aprox.
517 m
Gradinita Montessori
aprox.
555 m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
aprox.
611 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
643 m
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
aprox.
649 m
Scoala Postliceala "Sf. Vasile cel Mare" - .scoalasanitara.ro
aprox.
656 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
369 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
379 m
Facultatea de Instalatii (en)
aprox.
898 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
998 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1006 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1070 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
1147 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
1155 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1159 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1165 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1170 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
1200 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
1201 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
1217 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1255 m
Gradinita
aprox.
388 m
Gradinita numarul 8
aprox.
492 m
Gradinita Magica
aprox.
524 m
Gradinita numarul 257
aprox.
587 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
836 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
868 m
Gradinita Waldorf
aprox.
888 m
Gradinita numarul 133
aprox.
902 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
954 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
973 m
Gradinita Ioanid
aprox.
1070 m
Ioanid
aprox.
1089 m
Montessori Kindergarden of Bucharest
aprox.
1226 m
Gradinita Schritt fuer Schritt
aprox.
1381 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1436 m
Mega Image Paleologu
aprox.
493 m
Mega Image
aprox.
515 m
Mega Image
aprox.
562 m
Mega Image Concept Store
aprox.
594 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
717 m
OK Non-Stop
aprox.
717 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
749 m
Mega Image - Hala Traian
aprox.
870 m
Mega Image Fainari
aprox.
1007 m
Supermarket
aprox.
1017 m
Pravalia Maestrului
aprox.
1084 m
Spectrum
aprox.
1133 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
1156 m
Shop & Go
aprox.
1173 m
Bacania Coco
aprox.
1203 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1968 m
Parcare
aprox.
493 m
Parcare
aprox.
503 m
Parcare
aprox.
520 m
Parcare
aprox.
651 m
Parcare
aprox.
658 m
Parcare
aprox.
845 m
Parcare
aprox.
849 m
Parcare
aprox.
869 m
Parcare
aprox.
879 m
Parcare cu plata
aprox.
893 m
Parcare
aprox.
921 m
Parcare
aprox.
972 m
Parcare
aprox.
979 m
Parcare
aprox.
1008 m
Parcare
aprox.
1039 m
Piata Latina
aprox.
230 m
Piata Rosetti
aprox.
780 m
Piata Universitatii
aprox.
1064 m
Piata Roma
aprox.
1300 m
Piata Timpului
aprox.
1334 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1361 m
Piata Revolutiei
aprox.
1369 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1458 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1479 m
Piata Iancului
aprox.
1482 m
Piața Romană
aprox.
1638 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1859 m
Piata Bibescu
aprox.
1936 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
245 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
245 m
Parc
aprox.
408 m
Parcul Popa Soare
aprox.
412 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
412 m
Parc
aprox.
500 m
Parc
aprox.
505 m
Parc
aprox.
547 m
Parcul Sf. Stefan
aprox.
661 m
Piata Sfantul Stefan
aprox.
661 m
Parc
aprox.
709 m
Parc
aprox.
710 m
60 Minutes
aprox.
773 m
Spatiu verde
aprox.
774 m
Parc
aprox.
856 m
Teren sportiv
aprox.
1081 m
Teren sportiv
aprox.
1120 m
Teren sportiv
aprox.
1322 m
Respawn B
aprox.
1554 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1631 m
Parter - Hala mare
aprox.
1634 m
Gradinita
aprox.
1662 m
Respawn A
aprox.
1681 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1942 m
Farmacia Carmen
aprox.
200 m
Farmadex Non-Stop
aprox.
433 m
Colvimed
aprox.
495 m
Farmacia Ana Maria
aprox.
507 m
Farmacia Mea
aprox.
539 m
Farmacia Belladonna 38
aprox.
565 m
Sensiblu
aprox.
578 m
Help Net Farma
aprox.
593 m
Catena Farmacie
aprox.
646 m
Sensiblu
aprox.
681 m
Farmacia Artafarm
aprox.
740 m
Farmacia Alissa Retail
aprox.
761 m
Farmacia Artafarm
aprox.
775 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
795 m
Pharma Plant
aprox.
870 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
230 m
ProctoMed
aprox.
320 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
447 m
Optim Sano
aprox.
497 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
520 m
Cabinet Gineco
aprox.
529 m
Spitalul de ortopedie "Foisorul de foc"
aprox.
530 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
538 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
614 m
Centrul Medical Pop de Basesti
aprox.
656 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
657 m
"Dimitrie Gerota" Hospital (en)
aprox.
687 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
725 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
756 m
Clinica de 10
aprox.
792 m
Restaurantul Burebista
aprox.
50 m
Restaurant Burebista Traditional
aprox.
61 m
Espace Minoux
aprox.
108 m
Share Cafe
aprox.
182 m
Orasul Interzis
aprox.
221 m
Restaurant Casa
aprox.
260 m
Saormerie
aprox.
271 m
Nicoresti
aprox.
284 m
Restaurantul Izvorul Rece
aprox.
286 m
Restaurantul Izvorul Rece
aprox.
286 m
Nicorești (en)
aprox.
290 m
restaurant lascar (en)
aprox.
324 m
Restaurantul Lascar
aprox.
327 m
Trattoria Roma Mantuleasa
aprox.
367 m
Ristorante Interbellico
aprox.
373 m
Bluzz
aprox.
193 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
451 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
514 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
524 m
Have a Cigar
aprox.
725 m
Club Surubelnita
aprox.
790 m
La Scena
aprox.
821 m
Waldo's
aprox.
1003 m
Manasia Hub
aprox.
1120 m
Clock`s
aprox.
1176 m
OLD NICK PUB
aprox.
1251 m
Kulturhaus
aprox.
1263 m
Coloseum
aprox.
1297 m
Hanul cu Tei
aprox.
1306 m
Pebeo
aprox.
1315 m
Carla Caffe
aprox.
311 m
Lente Arcului
aprox.
411 m
Cafe Lautrec
aprox.
517 m
Hobby Cafe
aprox.
523 m
T-zero
aprox.
725 m
T-zone
aprox.
725 m
OstrawVegan
aprox.
778 m
Tana de lupo
aprox.
786 m
Vesuvio Cafe
aprox.
810 m
Newton Caffe
aprox.
821 m
The Living Room
aprox.
825 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
832 m
Lente Praporgescu
aprox.
901 m
Art Caffe
aprox.
1043 m
Hathor Cafe
aprox.
1095 m
Geo Bar
aprox.
311 m
Trei Betivi
aprox.
464 m
Antic Bar
aprox.
517 m
Voltage Bar
aprox.
518 m
MIM Bistro
aprox.
543 m
RSS Pub
aprox.
685 m
Dianei Patru
aprox.
720 m
La Pirati
aprox.
724 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
768 m
E... Varza
aprox.
779 m
Que Pasa
aprox.
867 m
Epic
aprox.
881 m
Underworld
aprox.
893 m
Club Guesthouse
aprox.
1077 m
Alan Dala
aprox.
1105 m
Piraeus Bank
aprox.
110 m
BRD Corbeni
aprox.
129 m
Libra Bank - Sediul Central
aprox.
194 m
Libra Bank Sediul Central
aprox.
199 m
Banca Transilvania - Ag. Mosilor
aprox.
346 m
BCR
aprox.
418 m
Leumi Bank
aprox.
418 m
Alpha Bank
aprox.
466 m
ING Mosilor
aprox.
481 m
BCC - Banca Comerciala Carpatica
aprox.
487 m
Emporki Bank
aprox.
494 m
BRD Carol
aprox.
524 m
Piraeus Bank Romania - Sucursala Municipiului Bucuresti
aprox.
555 m
Raiffeisen Bank - Agentia Mosilor
aprox.
556 m
Unicredit Tiriac bank
aprox.
582 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.400.000 €
București, Armeneasca
22 camere
790 mp
689 mp teren
1.648.000 €
București, Cotroceni
20 camere
300 mp
1.240 mp teren
599.999 €
București, P-ța Sfântul Ștefan
5 camere
174 mp
376 mp teren
449.000 €
București, Armeneasca
6 camere
150 mp
303,41 mp teren
500.000 €
București, Central
6 camere
280 mp
440 mp teren
1.299.000 €
București, Dorobanți
8 camere
350 mp
600 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Armeneasca, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Bbrent Center
Preț total4.319.168 RON (847.626 €)
Costuri cu achiziția115.298 RON
Preț de achiziție4.203.870 RON
Costuri cu achiziția115.298 RON
Comision agenție 2%84.077 RON
Onorariu notarial24.915 RON
Taxă înscriere OCPI6.306 RON
Preț de achiziție4.203.870 RON
Preț locuință4.203.870 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total756.479 RON (148.457 €)
Avans (15%)630.581 RON
Cost achitat în prima lună5.986 RON
Costuri cu achiziția119.912 RON
Cost achitat în prima lună5.986 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)18.726 RON
Asigurare anuală imobil4.204 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția119.912 RON
Comision agenție 2%84.077 RON
Onorariu notarial24.915 RON
Taxă întabulare OCPI6.306 RON
Autentificare contract credit4.614 RON
Preț de achiziție4.203.870 RON
Preț locuință4.203.870 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție4.203.870 RON
Preț locuință4.203.870 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.597.494 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM350 RON
Asigurare anuală imobil4.204 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale4.344 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI4.344 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
