Casă 220 mp utili | 6 dormitoare | Sector 2 | Obor - Baicului
29

Casă 220 mp utili | 6 dormitoare | Sector 2 | Obor - Baicului

400.000 €

Baicului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
220 mp
Sup. teren:
301 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

North Living vă propune spre vânzare o proprietate amplă și extrem de versatilă, situată în Sectorul 2, în zona Spătaru Mihai – Baicului – Obor, într-o zonă predominant rezidențială, retrasă de aglomerația bulevardelor principale, dar cu acces rapid către Șos. Baicului, Șos. Pantelimon, Ziduri Moși și Colentina. Imobilul are regim de înălțime S + P + 1E + Pod și o suprafață construită desfășurată de 319,60 mp, fiind o proprietate potrivită atât pentru o familie care își dorește mult spațiu, cât și pentru două generații care vor să locuiască împreună, păstrându-și în același timp independența. Configurația actuală oferă: 6 dormitoare living generos de 26,50 mp 3 bucătării 2 băi terasă acoperită de 38,50 mp balcoane/terase la etaj de 23,40 mp pivniță de 12,10 mp pod pe întreaga amprentă a casei, cu potențial suplimentar de utilizare/depozitare magazie exterioară de 3 mp Parterul găzduiește 3 dormitoare de 16,10 mp, 15,60 mp și 10,40 mp, două bucătării separate de 16,80 mp și 12,30 mp, baie, holuri generoase și acces direct către terasa acoperită de 38,50 mp. Etajul oferă un living luminos de 26,50 mp, cu acces către o terasă de 21,40 mp, încă 3 dormitoare de 17,10 mp, 13,60 mp și 13,50 mp, bucătărie de 16,50 mp, baie și un al doilea balcon. La subsol există o pivniță uscată de 12,10 mp, potrivită pentru depozitare sau chiar pentru amenajarea unei crame. Unul dintre avantajele importante ale proprietății este însă faptul că spațiul nu te limitează la actuala compartimentare. Poate funcționa foarte bine ca locuință pentru o familie numeroasă sau pentru 2–3 generații, dar, prin suprafață și organizare, poate fi analizată și pentru sediu de firmă, birouri, cabinet/clinică, centru educațional, grădiniță privată ori investiție destinată închirierii. Imobilul este încadrat în clasa energetică A, conform certificatului energetic emis în 2026, și beneficiază de: - centrală termică proprie pe gaz de 35 kW - sistem de climatizare cu 3 unități inverter - iluminat LED - tâmplărie PVC termoizolantă Poziționarea oferă acces rapid către Piața Obor, Veranda Mall, Gara Obor, Șos. Pantelimon și Colentina, precum și către mijloace de transport STB – liniile 143, 182, 243 și 86 – și către stațiile de metrou Piața Obor și Piața Iancului. În apropiere se regăsesc supermarketuri, școli și grădinițe, Parcul Obor, Parcul Plumbuita, precum și multiple servicii medicale și comerciale. O proprietate pentru cumpărătorul care nu caută doar „o casă”, ci spațiu, flexibilitate și posibilitatea de a adapta imobilul propriului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Oferim consultanță imobiliară completă până la finalizarea tranzacției, inclusiv consultanță bancară gratuită pentru credit ipotecar.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Grădină Curte Aer condiționat Beci 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XGA60109U Copiat! 275923016 Copiat!
Actualizat în: 11 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 2
An construcție: 2010
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Bucătărie
Mobilată Utilată
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Vecinătăți:

supermarketuri,
școli și grădinițe,
Parcul Obor,
Parcul Plumbuita,
precum și multiple servicii medicale și comerciale

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Suveica, linia 143, 182, 682, 254, 101,66
Stații autobuz aprox. 293 m
tram-station
Statia Suveica, linia 21
Stații tramvai aprox. 297 m
trolleybus-station
Statia Doamna Ghica, linia 66
Stații troleibuz aprox. 405 m
train-station
Gara Obor Bucuresti-EST
Stații tren aprox. 1070 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita numarul 276
Gradinițe aprox. 103 m
school
Scoala Generala nr.25
Școli aprox. 242 m
kindergarten
Gradinita Sakura
Gradinițe aprox. 259 m
university
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități aprox. 772 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 225 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 254 m
supermarket
Penny Market
Supermarket aprox. 275 m
public-square
Piata Bucur Obor
Piețe publice aprox. 1091 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Armeneasca

399.999 €
București, Armeneasca
6 camere
143,91 mp
302 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Colentina

380.000 €
București, Colentina
6 camere
233,65 mp
400 mp teren
Casă individuală cu 5 camere decomandat în Andronache

379.999 €
București, Andronache
5 camere
143 mp
618 mp teren

Detalii de contact

North Living

Ionela Daniela Isachi Broker Imobiliar

North Living
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Baicului, Sector 2