Vă propunem spre vânzare o clădire cu regim de înălțime D+P+1+2+M, potrivită atât pentru desfășurarea unei activități de birouri, cât și pentru conversie în scop rezidențial.
Imobilul beneficiază de spații generoase, luminoase și bine compartimentate, oferind un ambient plăcut și funcțional. La demisol se află un spațiu propriu generos de depozitare, iar configurația clădirii permite parcarea a două autoturisme în demisol.
Proprietatea dispune de terasă proprie și 5 balcoane, oferind multiple spații exterioare și un plus de confort.
Un avantaj important îl reprezintă sistemul de panouri fotovoltaice instalate pe acoperiș, clădirea având statut de prosumator, contribuind astfel la eficientizarea costurilor de exploatare.
Datorită suprafețelor și configurației, proprietatea este ideală pentru sediul unei companii de dimensiune medie, clinică, firmă de servicii, showroom sau alte activități profesionale, dar poate fi adaptată și pentru utilizare rezidențială.
Caracteristici principale:
Regim de înălțime: D+P+1+2+M
Destinație actuală: birouri
Posibilitate de utilizare rezidențială
Spațiu generos de depozitare la demisol
Posibilitate parcare 2 autoturisme în demisol
Terasă proprie
5 balcoane
Panouri fotovoltaice pe acoperiș
Prosumator
Spații luminoase și aerisite
Acces facil către principalele puncte de interes și artere ale orașului
O proprietate versatilă, cu potențial excelent pentru investiție sau sediu de companie, într-o zonă accesibilă și bine conectată.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
1975 m
Piata Victoriei 1
aprox.
1976 m
Piata Victoriei 2
aprox.
1978 m
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
aprox.
1988 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1748 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
1860 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1865 m
Athenaeum University (en)
aprox.
202 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
209 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
1305 m
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
aprox.
1341 m
Universitatea Technică de Construcții (UTCB)
aprox.
1369 m
Facultatea de Constructii Civile
aprox.
1382 m
Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti
aprox.
1386 m
Facultatea de Constructii Civile, Industriale si Agricole
aprox.
1387 m
UTCB - Facultatea de Geodezie
aprox.
1446 m
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
aprox.
1457 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1513 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
1662 m
SNSPA
aprox.
1719 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1729 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
1731 m
Gradinita numarul 12 Albinuta
aprox.
282 m
Gradinita nr. 12 Albinuta
aprox.
295 m
Paradisul Copiilor
aprox.
371 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
722 m
Gradinita nr. 7
aprox.
904 m
Gradinita nr. 7
aprox.
912 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
915 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
1138 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1213 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
1403 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
1425 m
Gradinita SOS Satul Copiilor
aprox.
1445 m
Grădinița nr. 252
aprox.
1459 m
Gradinita numarul 233
aprox.
1539 m
Gradinita nr. 85
aprox.
1608 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 10
aprox.
308 m
Maria Rosetti
aprox.
308 m
Gradinita Floreasca Rahmaninov
aprox.
386 m
Colegiul Tehnic "Traian"
aprox.
497 m
Liceul Tehnic Traian
aprox.
505 m
LICEUL TEORETIC "C.A. ROSETTI"
aprox.
624 m
Liceul C.A. Rosetti
aprox.
624 m
Scoala de muzica si arte plastice nr. 4
aprox.
903 m
Scoala nr. 15
aprox.
910 m
Scoala Generala nr.28
aprox.
912 m
Scoala Generala nr. 28
aprox.
912 m
Scoala Gimnaziala de Arte nr. 4
aprox.
917 m
Liceul Teoretic "Alexandru Vlahuta"
aprox.
917 m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
aprox.
961 m
Clubul Sportiv Dinamo Bucuresti
aprox.
1021 m
Kaufland Barbu Vacarescu
aprox.
318 m
BILLA - B. Vacarescu
aprox.
327 m
Mega Image
aprox.
555 m
Domino Plaza
aprox.
899 m
Issa Supermarket
aprox.
960 m
Mega Image
aprox.
1020 m
Mario Plaza
aprox.
1024 m
Nic Dorobanti Non-Stop
aprox.
1030 m
Mega Image Maica Domnului Non-Stop
aprox.
1041 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
1328 m
Stock Market
aprox.
1501 m
Mega Image
aprox.
1510 m
Mega Image
aprox.
1524 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
1554 m
Best Supermarket
aprox.
1568 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1356 m
Parcare
aprox.
197 m
Parcare
aprox.
241 m
Parcare
aprox.
521 m
Parcare
aprox.
545 m
Parcare
aprox.
636 m
Parcare
aprox.
650 m
Parcare privata
aprox.
665 m
Small parking
aprox.
688 m
Parcare
aprox.
698 m
Parcare
aprox.
721 m
Parcare
aprox.
866 m
Parcare spital
aprox.
955 m
Parcare
aprox.
955 m
Parcare
aprox.
983 m
Parcare
aprox.
989 m
Parc
aprox.
231 m
Parcul Floreasca Cinema
aprox.
239 m
Parc
aprox.
512 m
Parc
aprox.
518 m
Automatica Park (en)
aprox.
520 m
Parcul Circului
aprox.
608 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
685 m
Parcul Floreasca(1963)
aprox.
767 m
Parc
aprox.
779 m
Parcul Verdi
aprox.
882 m
Parcul Verdi
aprox.
892 m
Spatii verzi
aprox.
921 m
George Calinescu Round (en)
aprox.
1072 m
Parc
aprox.
1072 m
Piata Dorobantilor
aprox.
1081 m
ICSIM
aprox.
466 m
Teren sportiv
aprox.
468 m
Teren sportiv
aprox.
513 m
Teren sportiv
aprox.
623 m
Teren sportiv
aprox.
663 m
Teren sportiv
aprox.
720 m
Teren sportiv
aprox.
745 m
Stadionul Dinamo
aprox.
891 m
Teren sportiv
aprox.
982 m
Teren sportiv
aprox.
992 m
Teren sportiv
aprox.
996 m
Teren sportiv
aprox.
998 m
Teren sportiv
aprox.
999 m
Teren sportiv
aprox.
999 m
Teren sportiv
aprox.
1000 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1711 m
Piața Romană
aprox.
1889 m
Dispensar floreasca
aprox.
279 m
ProEstetica
aprox.
792 m
Syromed+
aprox.
797 m
PROVITA
aprox.
919 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Sfantul Stefan
aprox.
932 m
Pavilonul J
aprox.
975 m
Spitalul Euroclinic - Regina Maria
aprox.
984 m
Spitalul Euroclinic
aprox.
989 m
Clinica de Boli Profesionale
aprox.
998 m
PAVILIONUL I
aprox.
1005 m
Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
1019 m
PAVILIONUL H
aprox.
1024 m
Scorseze Medical Grup
aprox.
1031 m
PAVILIONUL D
aprox.
1031 m
Centrul Medical Hiperdia
aprox.
1031 m
Farmacia Nr. 17
aprox.
410 m
Farmacia Tei
aprox.
459 m
Farmacia Richter
aprox.
461 m
Farmaplus
aprox.
512 m
Catena Farmacie
aprox.
550 m
Sante
aprox.
553 m
Sensiblu
aprox.
556 m
Farmacia Tei
aprox.
586 m
Bebe Tei
aprox.
605 m
Help Net Farma
aprox.
610 m
Panaceea
aprox.
851 m
Farmacia Dona
aprox.
890 m
Farmacia 144
aprox.
902 m
BellaDona
aprox.
905 m
City Pharma
aprox.
914 m
McDonald's
aprox.
204 m
Circus Pub
aprox.
461 m
Bun si Tot
aprox.
473 m
Spring Time
aprox.
490 m
Restaurant Balbek
aprox.
492 m
Ganesha Garden
aprox.
602 m
Restaurant arabesc
aprox.
613 m
Don Carlos
aprox.
641 m
Kanpai
aprox.
643 m
Restaurant BUGATTI 2000
aprox.
704 m
Restaurant Diesel
aprox.
737 m
Vivo Fusion Food Bar
aprox.
744 m
Restaurant by the lake (en)
aprox.
756 m
Trattoria Cavallino
aprox.
778 m
White Horse
aprox.
940 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
469 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1181 m
Open Pub
aprox.
1207 m
Barletto
aprox.
1243 m
Studio Martin
aprox.
1246 m
Panik & Pub
aprox.
1713 m
Waldo's
aprox.
1781 m
OLD NICK PUB
aprox.
1970 m
Cup & Cake
aprox.
593 m
La Baraca
aprox.
949 m
Sky Bar
aprox.
1062 m
ACAB Pub
aprox.
1538 m
Lokal
aprox.
1609 m
Alan Dala
aprox.
1613 m
Happy Pub
aprox.
1640 m
Zappa Rock & More
aprox.
1685 m
Frame
aprox.
1975 m
Ganesha Cafe
aprox.
602 m
Fitto Cafe
aprox.
686 m
Ambiance Caffe
aprox.
940 m
Randez Vous
aprox.
960 m
The Eatery
aprox.
977 m
Nuba Cafe
aprox.
1009 m
High Heels
aprox.
1012 m
Reader's Cafe
aprox.
1360 m
Smart Change
aprox.
1484 m
Cafe Centro
aprox.
1564 m
Shiva
aprox.
1568 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
1686 m
Tucano Coffee
aprox.
1704 m
Spazi Caffe Promenada
aprox.
1735 m
Cafe Boheme
aprox.
1777 m
ING Kaufland Barbu Vacarescu
aprox.
266 m
CEC BANK
aprox.
484 m
Garanti Bank
aprox.
510 m
Garanti Bank
aprox.
555 m
Raiffeisen Bank
aprox.
564 m
Banca Romaneasca
aprox.
589 m
Raiffeisen Bank
aprox.
608 m
Raiffaisen Bank
aprox.
613 m
Centrul de perfectionare BRD
aprox.
641 m
Banca Transilvania - Ag. Lacul Tei
aprox.
889 m
Banca Romaneasca
aprox.
952 m
Banca Transilvania - Ag. Dorobanti
aprox.
1008 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
1010 m
BCR Lacul Tei
aprox.
1016 m
Credit Europe Bank
aprox.
1022 m
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Printre acestea se numără tramvaiele 16 și 36. Primul oferă o conexiune rapidă cu zona Pipera sau te poate ajuta să ajungi la doi pași de Piața Unirii. Cel de-al doilea merge până în cartierul Titan. Cu autobuzul 182 poți să te deplasezi până în zona Gării de Nord, iar cu autobuzul 282 până la Gara Basarab. Cele mai apropiate stații de metrou pe care le vei alea la dispoziție, dacă te vei muta în Tei, sunt Ștefan cel Mare și Obor, ambele aflate pe traseul magistralei 1 Dristor - Pantelimon. Este important de menționat și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București-Ploiești. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Tei găsești mai multe grădinițe și școli. Printre unitățile de învățământ din cartier se numără Școala Gimnazială nr. 28 din zona Parcului Circului și Școala Gimnazială nr. 31 de pe Bulevardul Lacul Tei. Tot aici se află și Liceul Teoretic Traian și Universitatea Tehnică de Construcții din București, una dintre cele mai importante instituții de învățământ superior din Capitală. Consultă harta pentru mai multe opțiuni.
Dacă te muți în cartierul Tei, cel mai ușor îți poi face cumpărăturile în zona Obor. Ai acolo atât magazinul Bucur Obor, cât și halele și piața Obor. Imediat lângă acestea se află mall-ul Veranda care include un hipermarket Carrefour. La doi pași găsești și magazinul Kaufland Colentina. O altă zonă comercială, care include un magazin Kaufland cu o mică galerie comercială și un Carrefour Market, este localizată pe Strada Barbu Văcărescu. De aici ajungi foarte repede și la mall-ul Promenada. Centrul comercial Pipera Plaza poate fi, de asemenea, o opțiune bună pentru tine, mai ales dacă lucrezi în zona Pipera. Cuprinde mai mulți retaileri, câteva restaurante și cafenele. Consultă harta și vezi unde poți să-ți faci cumpărăturile, dacă te muți în cartierul Tei.
Îți recomandăm să te interesezi dacă poți închiria un loc de parcare în apropierea locuinței dorite. Trebuie să apelezi în acest sens la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este important, totodată, să știi că dacă te deplasezi cu mașina vei întâlni aglomerație în trafic în zona Străzii Doamna Ghica, în special la intersecția dintre aceasta, Bulevardul Lacul Tei și Strada Petricani. Intersecția se află pe ruta directă spre polul de business Pipera. De menționat este și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București - Ploiești. Trafic îngreunat apare și la intersecția dintre Șoseaua Ștefan cel Mare și Strada Lizeanu, iar în zona intersecției Doamna Ghica există un proiect extensiv în lucru pentru realizarea unui pasaj rutier suprateran.
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea în apropierea casei tale mai multe parcuri și locuri de joacă. Parcul Lacul Tei cuprinde numeroase atracții pentru cei mici și o roată mare de unde te poți bucura de priveliști frumoase ale orașului. În zona Parcului Studențesc Tei vei găsi săli de fitness, cluburi de lux, terenuri sportive și Stadionul Studențesc, iar în partea de sud a cartierului Parcul Circului și Circul Metropolitan București (fostul Globus). În vecinătatea lor se află Stadionul Dinamo. Parcul Plumbuita poate fi o altă opțiune pentru a petrece o după-amiază liniștită în aer liber. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces este Veranda. Aici vei putea merge la un cinema VR sau îți vei putea duce copilul la un loc de joacă indoor. Ajungi destul de rapid și la mall-ul Promenada. Dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina, atunci trebuie să știi că ajungi destul de rapid la mall-ul Promenda, dar și în Piața Victoriei unde găsești mai multe muzee. Îți poți lăsa mașina în parcarea publică aflată aici și poți face o mică plimbare pe Calea Victoriei. Găsești destul de multe obiective de vizitat în zonă și ai și unde să faci un popas la o cafea. Pentru o experiență inedită îți recomandăm o scurtă plimbare cu mașina până în cartierul Primăverii. Aici vei putea să vizitezi Palatul Primăverii, fosta reședință grandioasă a lui Nicolae Ceaușescu. Atenție, însă, ai nevoie de rezervare în avans. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Tei și în împrejurimi de pe hartă.
Printre cele mai apropiate unități medicale la care vei putea apela, dacă te vei muta în zona Tei, se numără Spitalul Clinic Colentina și Institutul Național de Boli Infecțioase Prof. Dr. Matei Balș, ambele situate în vecinătatea Parcului Circului. La intersecția dintre Strada Barbu Văcărescu și Șoseaua Ștefan cel Mare vei găsi, totodată, Spitalul Sf. Ștefan. În imediata apropiere a acestuia se află și Spitalul Clinic de Urgență București și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată Regina Maria. Consultă harta pentru a vedea unde sunt localizate clinicile private din cartier și din împrejurimi.
Găsești o serie de restaurante și baruri în zona Parcului Verdi și pe malul Lacului Tei. De altfel, există și mai multe săli de evenimente cu ieșire la lac sau situate în imediata sa vecinătate. Din zona Tei ajungi foarte rapid și la numeroasele terase, cafenele și restaurante aflate pe Calea Floreasca sau în Dorobanți. Restaurante de tip fast food găsești în zona Obor din apropiere. Ai câteva opțiuni pentru o gustare și în incinta Veranda Mall. Iar dacă îți dorești mai multă diversitate, poți oricând să mergi cu mașina până la Promenada Mall. Ajungi în doar câteva minute. Consultă harta. Află care este cel mai apropiat local de viitoarea ta locuință din zona Tei.
Găsești mai multe sucursale bancare în zona intersecției Doamna Ghica, lângă intrarea în Parcul Plumbuita. Altele pe Bulevardul Lacul Tei care traversează cartierul. Consultă harta și află unde găsești cel mai apropiat bancomat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
735.000 €
București, Vatra Luminoasă
4 camere
144 mp
183 mp teren
789.999 €
București, Vatra Luminoasă
10 camere
402 mp
410 mp teren
790.000 €
București, Vatra Luminoasă
10 camere
603 mp
410 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Barbu Văcărescu, Sector 2
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
