Vila impresionata 550mp util, 300mp teren
35

Vila impresionata 550mp util, 300mp teren

650.000 €

Colentina, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
456,55 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Pe Strada Enache Sandu, într-o zonă liniștită de case din Sector 2, ai o proprietate care nu încearcă să pară mare, chiar este. Vorbim de o vilă construită în 2015, pe structură de beton și cărămidă Porotherm, așezată pe un teren de 299 mp. Construcția are fundație pe pahar și peste 50 de tone de fier folosit în structură, provenit din Târgoviște. Pereții exteriori au 60 cm grosime, izolați cu polistiren EPS 150 și finisați cu plasă și piatră naturală. Este o casă gândită să reziste, nu doar să arate bine. Din momentul în care intri, simți spațiul. Hol larg, lumină multă, deschidere. Nu ai senzația de compartimentare forțată. Zona de zi este gândită pentru confort real. Livingul este mare, aerisit, cu acces către bucătărie și terasă. Ai loc să trăiești, nu doar să te miști dintr-o cameră în alta. Pe etaje, lucrurile rămân simple și eficiente. În total ai 7 camere și 5 băi, distribuite astfel încât fiecare membru al familiei să aibă spațiul lui. Dormitoarele sunt mari, luminoase, cu ieșire către balcoane. Subsolul îți dă încă un avantaj serios. Aproximativ 150 mp utili pe care îi poți folosi cum vrei, sală de sport, spațiu de depozitare, hobby sau chiar business. Mansarda este acel bonus care face diferența. Un open space mare, luminos, perfect pentru relaxare, birou sau zonă de entertainment. Este genul de spațiu pe care îl folosești zilnic. Finisajele sunt peste medie și se simt. Tâmplărie din lemn triplu stratificat, uși din lemn masiv, scară interioară din stejar. Pardoselile combină marmură, parchet și terasă placată cu granit. Acoperișul este realizat din rocă vulcanică, iar instalația electrică este realizată cu echipamente GEKO. Curtea este simplă și funcțională. Ai zonă verde, terasă și suficient spațiu cât să te bucuri de exterior fără să pierzi timp cu întreținere excesivă. Este o casă care se potrivește clar unei familii care vrea spațiu sau cuiva care vede potențialul de a o transforma într-un sediu de firmă, clinică sau activitate mixtă. Nu este pentru cine caută ceva mic și compact. Este pentru cine vrea volum, confort și opțiuni.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Curte Aer condiționat Centrală proprie 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XCP1110EB Copiat! 275786593 Copiat!
Actualizat în: 22 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 120 mp
Suprafață desfășurată: 700 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 4
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 50 mp
Front stradal: 20.0 m
An construcție: 2015 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+2E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate Betonate
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Cornisor, linia N108, 254, N101
Stații autobuz aprox. 198 m
tram-station
Cornisor
Stații tramvai aprox. 204 m
bus-station
Statia Nicolae Canea linia N108, 254, N101
Stații autobuz aprox. 409 m
train-station
p.o. Pantelimon Sud
Stații tren aprox. 1894 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala nr. 32
Școli aprox. 389 m
school
Scoala Nr. 41
Școli aprox. 846 m
university
Universitatea Lumina
Universități aprox. 1190 m
kindergarten
Gradinita numarul 137
Gradinițe aprox. 1968 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Asia Supermarket
Supermarket aprox. 255 m
hypermarket
Carrefour
Hipermarket aprox. 453 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 837 m
park
Motodrom Park (en)
Parcuri aprox. 879 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 8 camere în Colentina

595.000 €
București, Colentina
8 camere
349 mp
256 mp teren
Casă individuală cu 15 camere în Dacia

690.000 €
București, Dacia
15 camere
387,58 mp
200 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Grădina Icoanei

649.900 €
București, Grădina Icoanei
6 camere
233 mp
375 mp teren

Detalii de contact

MR. EXCLUSIVITATE BUCURESTI

Vlad Epure Consultant

MR. EXCLUSIVITATE BUCURESTI
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Colentina, Sector 2