Casa situată în centrul Bucureștiului, într-o zonă de case, în proximitatea Bl. Dacia, Grădina Icoanei, cu acces facil către numeroase puncte de interes: piață (Piața Gemeni), Suprafața totala a locuinței este de 171 mp. compartimentată astfel: 3 camere, living, hol, bucătărie și baie.demisol și un pod înalt - curte este individuală, iar a doua curte comună se situează în spatele casei unde se afla o grădină, suprafața totală individuală a curții de 138 mp.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Detalii casă
ID anunț:
X4KE110HE
Copiat!
253288575
Copiat!
Actualizat în: 22 Decembrie 2025
Suprafață desfășurată:
171 mp
An construcție:
1900 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P
Utilități
Destinație
Birouri
Rezidențial
Comercial
Electrocasnice
Aragaz
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Calea Mosilor; Linia: 21
Stații tramvaiaprox.
139
m
Statia Fainari; Liniile:N101, 66
Stații autobuzaprox.
355
m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuzaprox.
529
m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Lizeanu / Soseaua Stefan cel Mare, linia 330, 335, 1, 16, 46
aprox.
786 m
Maria Rosetti
aprox.
806 m
Bulevardul Carol I
aprox.
826 m
Statia Dr. Grozovici, linia 330, 335, 1, 46
aprox.
898 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
529 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
882 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
897 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1156 m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
aprox.
1222 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
1410 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1562 m
Statia Gara Obor, linia 69,85
aprox.
1713 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1744 m
Statia Baicului, linia 69,85
aprox.
1963 m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
670 m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
aprox.
690 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
897 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1445 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1642 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1657 m
Universitate (M2)
aprox.
1678 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1682 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1682 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1692 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1695 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1718 m
Gara Obor Bucuresti-EST
aprox.
1774 m
ȘCOALA DE ARTE ȘI MESERII NR. 3
aprox.
12 m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
aprox.
48 m
Gradinita Magnolia
aprox.
198 m
Școala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
aprox.
382 m
Scoala nr. 23
aprox.
387 m
Grădinița (en)
aprox.
387 m
Scoala Nr. 50
aprox.
400 m
Gradinita Montessori
aprox.
408 m
Scoala Postliceala "Sf. Vasile cel Mare" - .scoalasanitara.ro
aprox.
457 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
463 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
572 m
Colegiul National Bilingv "George Cosbuc"
aprox.
585 m
LICEUL TEORETIC "ADY ENDRE"
aprox.
654 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
719 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
722 m
Gradinita numarul 8
aprox.
210 m
Gradinita
aprox.
575 m
Gradinita numarul 257
aprox.
800 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
884 m
Gradinita Magica
aprox.
950 m
Gradinita numarul 133
aprox.
962 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1063 m
Gradinita Ioanid
aprox.
1191 m
Gradinita Schritt fuer Schritt
aprox.
1197 m
Ioanid
aprox.
1207 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1224 m
Montessori Kindergarden of Bucharest
aprox.
1322 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1342 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1350 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1359 m
Facultatea de Instalatii (en)
aprox.
841 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
892 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
903 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
1146 m
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
aprox.
1217 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1260 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1400 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1466 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1469 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
1495 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1496 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
1503 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1503 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1600 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1637 m
Mega Image
aprox.
90 m
Mega Image
aprox.
248 m
Mega Image Fainari
aprox.
369 m
Mega Image Concept Store
aprox.
595 m
Mega Image
aprox.
596 m
Spectrum
aprox.
661 m
Mega Image
aprox.
667 m
Mega Image Supermarket
aprox.
715 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
737 m
Stock Market
aprox.
754 m
Mega Image
aprox.
853 m
Complex Comercial OBOR
aprox.
868 m
Bucur Obor
aprox.
869 m
BILLA - Ferdinand
aprox.
927 m
Mega Image
aprox.
963 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1906 m
Parcare
aprox.
560 m
Parcare
aprox.
610 m
Parcare
aprox.
629 m
Parcare
aprox.
796 m
Parcare
aprox.
807 m
Parcare
aprox.
833 m
Parcare
aprox.
855 m
Parcare
aprox.
863 m
Parcare
aprox.
887 m
Parcare
aprox.
916 m
Parcare
aprox.
939 m
Parcare
aprox.
982 m
Parcare
aprox.
1041 m
Parcare
aprox.
1054 m
Parcare
aprox.
1067 m
Parc
aprox.
279 m
Parc
aprox.
289 m
Parc
aprox.
296 m
Parc
aprox.
644 m
Obor Park (en)
aprox.
721 m
Parcul Obor
aprox.
759 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
794 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
794 m
Loc de joaca
aprox.
813 m
Rond
aprox.
832 m
Parculet
aprox.
837 m
Parc
aprox.
914 m
Parcul Popa Soare
aprox.
935 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
935 m
Parc
aprox.
936 m
Piata Bucur Obor
aprox.
727 m
Piata Latina
aprox.
869 m
Piata Iancului
aprox.
1233 m
Piata Rosetti
aprox.
1390 m
Piata Universitatii
aprox.
1637 m
Piața Romană
aprox.
1774 m
Piata Revolutiei
aprox.
1814 m
Piata Roma
aprox.
1936 m
Piata Timpului
aprox.
1979 m
Respawn B
aprox.
910 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
984 m
Parter - Hala mare
aprox.
987 m
Gradinita
aprox.
1017 m
Respawn A
aprox.
1036 m
Teren sportiv
aprox.
1206 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1714 m
Teren sportiv
aprox.
1716 m
Teren sportiv
aprox.
1729 m
Teren sportiv
aprox.
1763 m
Teren sportiv
aprox.
1806 m
Teren sportiv
aprox.
1812 m
Teren sportiv
aprox.
1865 m
Teren sportiv
aprox.
1898 m
Teren sportiv
aprox.
1913 m
Farmacia Belladonna 38
aprox.
104 m
Help Net Farma
aprox.
115 m
Catena Farmacie
aprox.
133 m
Farmacia Alissa Retail
aprox.
143 m
Farmacia Ana Maria
aprox.
144 m
Sensiblu
aprox.
152 m
Farmadex Non-Stop
aprox.
271 m
Colvimed
aprox.
339 m
Farmacia Dona
aprox.
374 m
Farmacia Remedia
aprox.
458 m
Farmacia Carmen
aprox.
502 m
HelpNet
aprox.
516 m
Farmacia Belladonna 60
aprox.
603 m
Farmacia Punkt
aprox.
607 m
Sensiblu
aprox.
631 m
Clinica Audionova
aprox.
148 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
232 m
Cabinet Gineco
aprox.
310 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
422 m
Centrul Medical Pop de Basesti
aprox.
457 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
488 m
Optim Sano
aprox.
517 m
Spitalul de ortopedie "Foisorul de foc"
aprox.
522 m
"Dimitrie Gerota" Hospital (en)
aprox.
601 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
714 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
737 m
Spitalul de Ortopedie MedLife
aprox.
777 m
Dacia Medical Center
aprox.
840 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
868 m
PAVILIONUL A
aprox.
965 m
Restaurant Degustibus
aprox.
18 m
Old House
aprox.
37 m
Bistro
aprox.
86 m
Haveli
aprox.
95 m
cam aici ar fi Restaurant Lotca
aprox.
103 m
La gallete du Paris
aprox.
153 m
KFC
aprox.
160 m
Pizza Hot
aprox.
171 m
Hotel Restaurant Amphitryon ***
aprox.
174 m
Pizza Hut - MOSILOR
aprox.
182 m
Pizza Hot Express
aprox.
182 m
Restaurant indian Karishma
aprox.
276 m
Karishma
aprox.
276 m
Rotiseria Dacia 131
aprox.
301 m
El Vino Tapas & Wine
aprox.
327 m
E... Varza
aprox.
128 m
Antic Bar
aprox.
634 m
Voltage Bar
aprox.
645 m
MIM Bistro
aprox.
671 m
RSS Pub
aprox.
804 m
Trei Betivi
aprox.
832 m
Geo Bar
aprox.
959 m
Alan Dala
aprox.
1057 m
La Pirati
aprox.
1071 m
Lokal
aprox.
1216 m
MODELiER
aprox.
1240 m
La Baraca
aprox.
1254 m
Dianei Patru
aprox.
1307 m
Que Pasa
aprox.
1334 m
Club Guesthouse
aprox.
1342 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
574 m
Bluzz
aprox.
666 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
781 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1010 m
Waldo's
aprox.
1054 m
Open Pub
aprox.
1270 m
Have a Cigar
aprox.
1281 m
Panik & Pub
aprox.
1420 m
Club Surubelnita
aprox.
1433 m
OLD NICK PUB
aprox.
1435 m
La Scena
aprox.
1460 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1678 m
Manasia Hub
aprox.
1770 m
Clock`s
aprox.
1775 m
La Pierde Tren
aprox.
1798 m
Slot Cafe
aprox.
590 m
OstrawVegan
aprox.
596 m
Cappucini
aprox.
600 m
Cafe Lautrec
aprox.
634 m
Tana de lupo
aprox.
752 m
Carla Caffe
aprox.
961 m
Caffe Tabiet
aprox.
978 m
Lente Arcului
aprox.
1039 m
Shiva
aprox.
1063 m
Smart Change
aprox.
1146 m
Hobby Cafe
aprox.
1165 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
1215 m
Newton Caffe
aprox.
1215 m
Vesuvio Cafe
aprox.
1216 m
Hathor Cafe
aprox.
1302 m
Raiffaisen bank
aprox.
95 m
BRD
aprox.
101 m
BRD Mosilor
aprox.
104 m
Raiffeisen Bank - Agentia Mosilor
aprox.
127 m
Banca Carpatica
aprox.
130 m
BCR
aprox.
160 m
Unicredit Tiriac bank
aprox.
200 m
Piraeus Bank
aprox.
208 m
UniCredit Bank - Ag. Traian
aprox.
218 m
ATE Bank
aprox.
225 m
ING Mosilor
aprox.
227 m
Banca Romaneasca
aprox.
233 m
Alpha Bank
aprox.
249 m
BCR
aprox.
293 m
Leumi Bank
aprox.
293 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
330.000 € + TVA
București, Moșilor
4 camere
252 mp
250 mp teren
397.000 €
București, Dacia
7 camere
170 mp
82 mp teren
320.900 €
București, Moșilor
3 camere
130,2 mp
118,17 mp teren
399.000 €
București, Ultracentral
4 camere
130 mp
181 mp teren
395.000 €
București, Dacia
4 camere
170 mp
82 mp teren
420.000 €
București, Dacia
4 camere
200 mp
200 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Dacia, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Imobiliar Expert Grup
Preț total1.977.925 RON (388.163 €)
Costuri cu achiziția16.119 RON
Preț de achiziție1.961.806 RON
Costuri cu achiziția16.119 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.176 RON
Taxă înscriere OCPI2.943 RON
Preț de achiziție1.961.806 RON
Preț locuință1.961.806 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total316.881 RON (62.187 €)
Avans (15%)294.271 RON
Cost achitat în prima lună3.744 RON
Costuri cu achiziția18.866 RON
Cost achitat în prima lună3.744 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)8.739 RON
Asigurare anuală imobil1.962 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția18.866 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial13.176 RON
Taxă întabulare OCPI2.943 RON
Autentificare contract credit2.747 RON
Preț de achiziție1.961.806 RON
Preț locuință1.961.806 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.961.806 RON
Preț locuință1.961.806 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.355.430 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM163 RON
Asigurare anuală imobil1.962 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.102 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.102 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
