Casa situata in zona Vasile Lascar, Mihai Eminescu, Bd. Dacia
21

Casa situata in zona Vasile Lascar, Mihai Eminescu, Bd. Dacia

700.000 €

Eminescu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
347 mp
Sup. teren:
212 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

CITY IMOB INVEST vă propune spre vanzare o proprietate situata intr-o zonă cu identitate puternică, între Strada Mihai Eminescu și Șoseaua Ștefan cel Mare, cu acces rapid către Piața Romană, această casă interbelică, consolidată și complet refăcută, a funcționat constant – nu ca locuință, ci ca spațiu activ, viu, adaptabil. Cu o suprafață totală de aproximativ 347 mp, desfășurată pe: subsol, parter, etaj si pod mansardat, intr-o zonă cu identitate puternică, între Strada Mihai Eminescu și Șoseaua Ștefan cel Mare, cu acces rapid către Piața Romană. Această casă interbelică, consolidată și complet refăcută, a funcționat constant – nu ca locuință, ci ca spațiu activ, viu, adaptabil. Spațiul este organizat în straturi funcționale: – Subsol (44 mp) – zone tehnice și depozitare, discrete și utile – Parter (aprox. 185 mp) – fost snack-bar (terasa), cu flux natural pentru public (la care se dauga zone de acces, holuri, grupuri sanitare, bucătărie, camera si casa scarii) – Etaj (61 mp) – două camere, baie, zonă de lucru sau administrativă si holuri – Pod mansardat (57 mp) – open space cu personalitate si o alta camera separata, potrivit pentru birouri creative sau zone private Casa dispune de 2 zone de acces si 2 casa scarii (scara principala si scara secundara, care conecteaza subsolul de zona de pod), fiind usor de folosit pentru activitati diferite. Terenul de 212 mp este ocupat integral de construcție, însă terasa actuală poate fi regândită sau eliminată, pentru a crea o curte proprie – un detaliu care schimbă complet dinamica proprietății pentru utilizări rezidențiale sau mixte. Un aspect rar întâlnit: proprietatea nu a stat niciodată “pe pauză”. După consolidarea din 1994 și renovarea majoră din 2017 (acoperiș, izolație, fațadă, instalații, centrale proprii - 2 buc), spațiul a fost închiriat constant, adaptat diferitelor concepte – de la restaurant la activități comerciale sau creative. ✔ instalații electrice și sanitare refăcute integral ✔ două centrale proprii ✔ structură consolidată ✔ stare actuală bună, funcțională Este potrivit pentru cei care: – vor să dezvolte un concept (restaurant, lounge, showroom, atelier, birou creativ) – înțeleg valoarea unei locații centrale, dar ușor retrase – sau își doresc o conversie inteligentă către rezidențial mixt Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării. Vizionarea imobilului se face în baza unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil. Oferim consultanță gratuită pentru obținerea finanțării prin credit pentru clienții care achiziționează această proprietate. CITY IMOB INVEST – spațiile bune nu sunt cele perfecte, ci cele care pot deveni orice.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci Renovat

Detalii casă

ID anunț: XC3T111E5 Copiat! 275359540 Copiat!
Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață construită: 212 mp
Suprafață desfășurată: 354 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Front stradal: 11.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1990 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+1E+M

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Mihai Eminescu
Stații tramvai aprox. 202 m
bus-station
Mihai Eminescu
Stații autobuz aprox. 214 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 742 m
metro-station
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Stații metrou aprox. 788 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinita Magnolia
Școli aprox. 186 m
kindergarten
Gradinita numarul 8
Gradinițe aprox. 218 m
school
Colegiul National "Cantemir-Voda"
Școli aprox. 222 m
university
CROS - Universitatea Alternativa
Universități aprox. 992 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 24 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 287 m
public-square
Piata Bucur Obor
Piețe publice aprox. 867 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1635 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
26.947 RON
Credit ipotecar
31.033 RON
Noua casă
3.709 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 9 camere în Eminescu

749.999 €
București, Eminescu
9 camere
355 mp
215 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Eminescu

750.000 €
București, Eminescu
9 camere
355 mp
212 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Eminescu

750.000 €
București, Eminescu
9 camere
344 mp
400 mp teren

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Bianca Roca Managing partner

5.00(14 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Eminescu, Sector 2