Situată într-una dintre zonele rezidențiale liniștite ale Sectorului 2, această proprietate impresionează prin spațiu, lumină și un caracter arhitectural echilibrat.
Casa, dezvoltată pe un teren de 221 mp, are o amprentă la sol de 134,7 mp și o suprafață desfășurată totală de 356,1 mp, fiind organizată pe trei niveluri: demisol, parter și mansardă.
Edificată în 1967 și extinsă ulterior, prin lucrări autorizate, în anul 2000, locuința păstrează structura solidă a construcțiilor din acea perioadă, completată de adaptări care răspund cerințelor de confort contemporan.
✨ Arhitectură și compartimentare
Proprietatea oferă o suprafață utilă totală de 279,4 mp, distribuită funcțional:
• Demisolul este gândit ca o zonă multifuncțională, cu camere spațioase, bucătărie, grup sanitar, centrală termică și spații de depozitare. Ideal pentru un apartament de oaspeți, birou privat sau zonă de hobby, ținând cont de înălțimea generoasă a acestui nivel.
• Parterul reprezintă inima casei – un spațiu generos și luminos, cu living, bucătărie, trei camere, baie și holuri ample, configurate pentru confortul zilnic al familiei.
• Mansarda extinde spațiul de locuit și poate fi amenajată pentru dormitoare suplimentare, o zonă de relaxare sau un birou de acasă cu vedere spre grădină.
🔹 Detalii tehnice
• Regim de înălțime: D+P+M
• Suprafață construită: 134,7 mp
• Suprafață desfășurată: 356,1 mp
• Suprafață utilă totală: 279,4 mp
• Teren intravilan, cu folosință “curți–construcții”
• Proprietate privată, intabulată
💬 Recomandarea noastră
Această casă este o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință spațioasă și versatilă, într-o zonă urbană bine conectată, dar cu atmosferă de rezidențial tradițional.
Un imobil versatil, cu potențial real de personalizare, care îmbină caracterul autentic al construcțiilor din anii ’60 cu posibilitatea de a o adapta stilului contemporan de viață.
Destinații potențiale: rezidențial, after school, clinică, office
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
654 m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
aprox.
670 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
918 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1408 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1641 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1651 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1665 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1665 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1674 m
Universitate (M2)
aprox.
1690 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1706 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1731 m
Gara Obor Bucuresti-EST
aprox.
1782 m
ȘCOALA DE ARTE ȘI MESERII NR. 3
aprox.
41 m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
aprox.
89 m
Gradinita Magnolia
aprox.
156 m
Școala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
aprox.
403 m
Grădinița (en)
aprox.
404 m
Scoala nr. 23
aprox.
407 m
Scoala Nr. 50
aprox.
410 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
443 m
Gradinita Montessori
aprox.
450 m
Scoala Postliceala "Sf. Vasile cel Mare" - .scoalasanitara.ro
aprox.
497 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
530 m
Colegiul National Bilingv "George Cosbuc"
aprox.
622 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
680 m
LICEUL TEORETIC "ADY ENDRE"
aprox.
682 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
682 m
Gradinita numarul 8
aprox.
217 m
Gradinita
aprox.
615 m
Gradinita numarul 257
aprox.
794 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
925 m
Gradinita numarul 133
aprox.
943 m
Gradinita Magica
aprox.
989 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1105 m
Gradinita Ioanid
aprox.
1173 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1189 m
Ioanid
aprox.
1189 m
Gradinita Schritt fuer Schritt
aprox.
1230 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1340 m
Gradinita numarul 135
aprox.
1341 m
Gradinita nr. 135
aprox.
1345 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1347 m
Facultatea de Instalatii (en)
aprox.
881 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
929 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
940 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
1118 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1233 m
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
aprox.
1255 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1393 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
1489 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
1497 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1502 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1508 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1509 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1511 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1577 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1614 m
Mega Image
aprox.
123 m
Mega Image
aprox.
291 m
Mega Image Fainari
aprox.
358 m
Mega Image Concept Store
aprox.
582 m
Mega Image
aprox.
584 m
Mega Image
aprox.
645 m
Spectrum
aprox.
678 m
Mega Image Supermarket
aprox.
680 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
702 m
Stock Market
aprox.
716 m
Bucur Obor
aprox.
854 m
Complex Comercial OBOR
aprox.
863 m
Mega Image
aprox.
873 m
Mega Image
aprox.
942 m
BILLA - Ferdinand
aprox.
948 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1874 m
Parcare
aprox.
567 m
Parcare
aprox.
594 m
Parcare
aprox.
647 m
Parcare
aprox.
816 m
Parcare
aprox.
823 m
Parcare
aprox.
845 m
Parcare
aprox.
848 m
Parcare
aprox.
863 m
Parcare
aprox.
866 m
Parcare
aprox.
874 m
Parcare
aprox.
956 m
Parcare
aprox.
972 m
Parcare
aprox.
1011 m
Parcare
aprox.
1048 m
Parcare
aprox.
1064 m
Parc
aprox.
257 m
Parc
aprox.
264 m
Parc
aprox.
268 m
Parc
aprox.
636 m
Obor Park (en)
aprox.
717 m
Parcul Obor
aprox.
755 m
Loc de joaca
aprox.
806 m
Rond
aprox.
811 m
Parculet
aprox.
816 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
828 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
828 m
Parc
aprox.
932 m
Parc
aprox.
941 m
Parc
aprox.
954 m
PARC
aprox.
959 m
Piata Bucur Obor
aprox.
714 m
Piata Latina
aprox.
899 m
Piata Iancului
aprox.
1263 m
Piata Rosetti
aprox.
1406 m
Piata Universitatii
aprox.
1648 m
Piața Romană
aprox.
1753 m
Piata Revolutiei
aprox.
1813 m
Piata Roma
aprox.
1956 m
Respawn B
aprox.
879 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
954 m
Parter - Hala mare
aprox.
957 m
Gradinita
aprox.
986 m
Respawn A
aprox.
1005 m
Teren sportiv
aprox.
1241 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1677 m
Teren sportiv
aprox.
1748 m
Teren sportiv
aprox.
1750 m
Teren sportiv
aprox.
1763 m
Teren sportiv
aprox.
1766 m
Teren sportiv
aprox.
1773 m
Teren sportiv
aprox.
1826 m
Teren sportiv
aprox.
1858 m
Teren sportiv
aprox.
1873 m
Clinica Audionova
aprox.
132 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
212 m
Cabinet Gineco
aprox.
301 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
421 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
479 m
Centrul Medical Pop de Basesti
aprox.
497 m
Optim Sano
aprox.
510 m
Spitalul de ortopedie "Foisorul de foc"
aprox.
564 m
"Dimitrie Gerota" Hospital (en)
aprox.
642 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
701 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
720 m
Spitalul de Ortopedie MedLife
aprox.
805 m
Dacia Medical Center
aprox.
819 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
890 m
PAVILIONUL A
aprox.
922 m
Farmacia Belladonna 38
aprox.
144 m
Farmacia Alissa Retail
aprox.
153 m
Help Net Farma
aprox.
157 m
Catena Farmacie
aprox.
171 m
Farmacia Ana Maria
aprox.
174 m
Sensiblu
aprox.
194 m
Farmadex Non-Stop
aprox.
310 m
Colvimed
aprox.
334 m
Farmacia Dona
aprox.
368 m
Farmacia Remedia
aprox.
449 m
HelpNet
aprox.
502 m
Farmacia Carmen
aprox.
536 m
Farmacia Belladonna 60
aprox.
591 m
Farmacia Punkt
aprox.
597 m
Sensiblu
aprox.
610 m
Restaurant Degustibus
aprox.
55 m
Old House
aprox.
77 m
Haveli
aprox.
94 m
cam aici ar fi Restaurant Lotca
aprox.
101 m
Bistro
aprox.
108 m
Hotel Restaurant Amphitryon ***
aprox.
168 m
La gallete du Paris
aprox.
189 m
KFC
aprox.
199 m
Pizza Hot
aprox.
210 m
Pizza Hut - MOSILOR
aprox.
222 m
Pizza Hot Express
aprox.
222 m
Rotiseria Dacia 131
aprox.
291 m
El Vino Tapas & Wine
aprox.
298 m
Restaurant indian Karishma
aprox.
315 m
Karishma
aprox.
315 m
E... Varza
aprox.
103 m
MIM Bistro
aprox.
665 m
Antic Bar
aprox.
676 m
Voltage Bar
aprox.
687 m
Trei Betivi
aprox.
836 m
RSS Pub
aprox.
846 m
Geo Bar
aprox.
984 m
Alan Dala
aprox.
1031 m
La Pirati
aprox.
1113 m
Lokal
aprox.
1190 m
La Baraca
aprox.
1213 m
MODELiER
aprox.
1281 m
Dianei Patru
aprox.
1322 m
Que Pasa
aprox.
1338 m
Club Guesthouse
aprox.
1384 m
Slot Cafe
aprox.
578 m
Cappucini
aprox.
601 m
OstrawVegan
aprox.
635 m
Cafe Lautrec
aprox.
676 m
Tana de lupo
aprox.
793 m
Carla Caffe
aprox.
989 m
Caffe Tabiet
aprox.
995 m
Shiva
aprox.
1035 m
Lente Arcului
aprox.
1059 m
Smart Change
aprox.
1116 m
Hobby Cafe
aprox.
1195 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
1213 m
Newton Caffe
aprox.
1215 m
Vesuvio Cafe
aprox.
1216 m
Hathor Cafe
aprox.
1288 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
616 m
Bluzz
aprox.
701 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
780 m
Waldo's
aprox.
1034 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1046 m
Open Pub
aprox.
1234 m
Have a Cigar
aprox.
1293 m
Panik & Pub
aprox.
1397 m
OLD NICK PUB
aprox.
1419 m
Club Surubelnita
aprox.
1455 m
La Scena
aprox.
1491 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1635 m
Clock`s
aprox.
1790 m
Manasia Hub
aprox.
1794 m
La Pierde Tren
aprox.
1806 m
BRD
aprox.
131 m
Raiffaisen bank
aprox.
131 m
BRD Mosilor
aprox.
137 m
Banca Carpatica
aprox.
147 m
Raiffeisen Bank - Agentia Mosilor
aprox.
169 m
BCR
aprox.
190 m
Piraeus Bank
aprox.
209 m
Banca Romaneasca
aprox.
231 m
ATE Bank
aprox.
234 m
Unicredit Tiriac bank
aprox.
242 m
UniCredit Bank - Ag. Traian
aprox.
260 m
ING Mosilor
aprox.
267 m
Alpha Bank
aprox.
290 m
Libra Bank
aprox.
295 m
Volksbank
aprox.
317 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
399.000 €
București, Doamna Ghica
5 camere
160 mp
210 mp teren
430.000 €
București, Obor
9 camere
320 mp
186 mp teren
399.000 €
București, Vatra Luminoasă
3 camere
92 mp
162 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Eminescu, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu New Era Compania De Imobiliare
