Vilă Interbelică |Bd. Ferdinand – Str. Olari |Oportunitate Investiție
15

Vilă Interbelică |Bd. Ferdinand – Str. Olari |Oportunitate Investiție

525.000 €

Ferdinand, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
11
Sup. utilă:
380 mp
Sup. teren:
245 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o vilă interbelică deosebită, construită în anul 1920, situată într-una dintre cele mai bune zone centrale ale Capitalei, cu acces din două străzi: Bulevardul Ferdinand și Strada Olari – un avantaj major pentru orice proiect rezidențial sau comercial. Proprietatea se remarcă prin arhitectura elegantă a perioadei interbelice, dimensiunile ample și potențialul ridicat de reconversie, fiind ideală pentru dezvoltatori, investitori sau pentru crearea unui imobil boutique premium. 📐 Regim de înălțime : S+P+2+M Subsol Spațiu generos, potrivit pentru depozitare, spații tehnice, arhivă, cramă sau zone auxiliare. Parter Configurat în 2 apartamente cu o suprafață totală de aproximativ 152 mp + terasă. *Acestea se pot vinde separat față de prețul afișat, oferind flexibilitate și recuperare rapidă a investiției. *Preț pentru toata clădirea aproximativ 750.000 Euro Etaj 1 – aproximativ 152 mp Spațiu ideal pentru apartament mare, birouri, clinică, cabinet notarial sau locuință de reprezentare. Etaj 2 – aproximativ 152 mp Configurație similară, perfectă pentru apartamente, birouri sau spații premium. Mansardă Spațiu cu potențial excelent pentru amenajare în lofturi, apartamente, birouri sau zonă de relaxare. 🔧 Stare imobil : Imobilul necesită renovare generală, însă este însoțit de expertiză tehnică de specialitate, un avantaj major pentru investitori și dezvoltatori. 📍 Localizare : Situată într-o zonă centrală cu cerere ridicată, la câteva minute de Piața Iancului, Foișorul de Foc și zona Universitate, proprietatea beneficiază de: acces rapid către toate punctele importante ale orașului transport public, școli, restaurante, clinici potențial foarte bun de închiriere sau revânzare 💼 Ideal pentru : dezvoltare rezidențială aparthotel / hotel boutique birouri premium clinică, sediu firmă, hub creativ investiție cu randament ridicat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: X79O110D8 Copiat! 275346264 Copiat!
Actualizat în: 25 Martie 2026
An construcție: 1920
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Fosa septică
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bd. Pache Protopopescu / Traian linia 311, N102,90, 70, 92
Stații autobuz aprox. 126 m
tram-station
Statia Bd. Pache Protopopescu / Traian linia 14,55
Stații tramvai aprox. 140 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 230 m
metro-station
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou aprox. 1060 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul National Bilingv "George Cosbuc"
Școli aprox. 70 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 114 m
school
Liceul Economic nr.3. A.D. Xenopol
Școli aprox. 217 m
university
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
Universități aprox. 263 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Izvorul Rece
Parcuri aprox. 210 m
public-square
Piata Latina
Piețe publice aprox. 366 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 418 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1954 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
20.922 RON
Credit ipotecar
24.263 RON
Noua casă
2.815 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Ferdinand

515.000 €
București, Ferdinand
5 camere
228 mp
292 mp teren
Casă individuală cu 11 camere în Ferdinand

550.000 €
București, Ferdinand
11 camere
380 mp
242,4 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Eminescu

520.000 €
București, Eminescu
8 camere
268 mp
190 mp teren

Detalii de contact

NORISK IMOBILIARE

Alexandru George Manager

NORISK IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Ferdinand, Sector 2