Vila reprezentativa Ferdinand | Renovare avansata | Comision 0%
12

1

Vila reprezentativa Ferdinand | Renovare avansata | Comision 0%

750.000 €

Ferdinand, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
14
Sup. utilă:
377 mp
Sup. teren:
328 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va propunem spre vanzare, o vila reprezentativa pe Bulevardul Ferdinand I, aflata intr-un proces avansat de renovare, potrivita atat pentru resedinta urbana, cat si pentru clinica, birouri sau investitie. Nota: prima imagine reprezinta o randare orientativa a aspectului final. In prezent, fatada este in lucru, vila fiind acoperita de schela, iar lucrarile exterioare sunt in etapa de executie. Proprietatea are regim de inaltime D+P+1+M si este amplasata pe un teren de 328 mp, avand o suprafata utila de aproximativ 377 mp si o suprafata construita de aproximativ 496 mp. Vila se afla intr-un proces avansat de renovare, cu lucrari importante deja realizate sau in curs de finalizare. Fatada urmeaza sa fie revopsita, acoperisul va fi schimbat complet, iar mansarda va fi refacuta la interior. Interiorul a fost lasat intentionat la etapa finisajelor, astfel incat viitorul cumparator sa poata personaliza baile, bucataria si anumite detalii de amenajare in functie de destinatia dorita. Un avantaj important al proprietatii este pastrarea elementelor originale valoroase. Pardoseala din lemn urmeaza sa fie raschetata si lacuita, iar usile si tamplaria din lemn au fost reconditionate la forma originala, pastrand caracterul arhitectural al vilei. Compartimentare: - Demisol: 67,70 mp utili, 4 camere, bucatarie, baie si spatiu tehnic/depozitare - Parter: 78,14 mp utili, 4 camere, bucatarie, 2 bai si acces direct - Etaj 1: 93,86 mp utili, 4 camere, bucatarie, baie si spatiu de depozitare - Mansarda: 102,64 mp utili, camera principala, open space, bucatarie si baie - Garaj: aproximativ 32 mp Configuratia permite functionarea independenta a fiecarui nivel, fiecare avand baie si bucatarie proprie. Din acest motiv, proprietatea este potrivita atat pentru utilizare rezidentiala, cat si pentru functiuni comerciale sau profesionale. Destinatii recomandate: - resedinta urbana ampla - locuinta multifamiliala - clinica / cabinete medicale - birouri / sediu de companie - activitati juridice, creative sau educationale - investitie pentru inchiriere pe niveluri Proprietatea se adreseaza unui cumparator care cauta o vila solida, cu suprafata generoasa, arhitectura cu identitate si posibilitatea de a personaliza ultimele finisaje in functie de propriile nevoi. Pret: 750.000 euro. Pretul este valabil pentru stadiul actual al lucrarilor si poate suferi modificari in functie de nivelul investitiilor realizate pana la momentul vanzarii. Comision 0% pentru cumparator.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte comună Calorifere Centrală proprie Sobă/teracotă 6 Parcări 1 Garaj Renovat

Detalii casă

ID anunț: XG5T01007 Copiat! 275594746 Copiat!
Actualizat în: 27 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 496 mp
Nr. bucătării: 4
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
An construcție: 1940 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Celulare Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Scară interioară Șemineu
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia BD.Ferdinard, linia 14,36
Stații tramvai aprox. 22 m
trolleybus-station
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
Stații troleibuz aprox. 41 m
bus-station
Statia Bulevardul Ferdinand / Soseaua Pantelimon; Linia: N108, 682, 101, 69, 85
Stații autobuz aprox. 54 m
metro-station
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou aprox. 423 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teoretic "Mihail Sadoveanu"
Școli aprox. 183 m
school
Liceul Teoreric Mihail Sadoveanu
Școli aprox. 183 m
kindergarten
Gradinita numarul 16
Gradinițe aprox. 454 m
university
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități aprox. 962 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Profi Ritmului
Supermarket aprox. 157 m
park
Gradina Flori si fantana arteziana
Parcuri aprox. 414 m
public-square
Piata Iancului
Piețe publice aprox. 557 m
sports-ground
Teren de Fotbal
Terenuri sport aprox. 697 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Barbu Văcărescu

750.000 €
București, Barbu Văcărescu
6 camere
240 mp
250 mp teren
Casă individuală cu 12 camere în Ferdinand

750.000 €
București, Ferdinand
12 camere
400 mp
350 mp teren
Casă individuală cu 15 camere în Foișorul de Foc

750.000 €
București, Foișorul de Foc
15 camere
525 mp
180 mp teren

Detalii de contact

B Sign Properties

Bogdan Ripeanu Real Estate BrokerOwner

B Sign Properties

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Ferdinand, Sector 2