CityImob Invest vă propune spre vânzare o casă situată în zona Foișorul de Foc – Bd. Ferdinand I, într-o poziție centrală, dar retrasă, unde liniștea și intimitatea sunt rare pentru acest tip de amplasare.
Ascunsă în plan secund, în spatele unei curți comune împărțite cu doar 2 proprietari, această proprietate oferă senzația unui refugiu urban, unde te poți bucura de calm, departe de agitația orașului, dar la doar câteva minute de toate punctele de interes.
Casa are o suprafață totală de aproximativ 130 mp și o suprafață utilă actuală de aproximativ 70 mp, fiind dispusă pe mai multe niveluri și oferind un potențial excelent de reamenajare. Compartimentarea este practică: la parterul înalt se află zona de zi, cu living, bucătărie și grup sanitar, iar la etaj se regăsesc două camere și o baie, completate de o verandă plăcută.
Demisolul include două camere cu ferestre, ce pot fi adaptate în funcție de nevoi – birou, spațiu de depozitare sau zonă de hobby. Deasupra, podul înalt, desfășurat pe toată suprafața casei, oferă oportunitatea de a fi transformat în spațiu locuibil suplimentar.
Camerele au tavane înalte și păstrează farmecul construcțiilor interbelice, oferind o bază excelentă pentru o renovare care să readucă la viață caracterul autentic al casei.
Proprietatea necesită renovare totală, însă tocmai acest aspect reprezintă un avantaj pentru cei care își doresc să își creeze un spațiu personalizat, fie ca locuință, fie ca sediu de firmă sau investiție.
Poziționarea pe o străduță liniștită, la câteva minute de Foișorul de Foc și cu acces rapid către centrul orașului, completează valoarea acestei proprietăți cu potențial.
Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare!
Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.
Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XC3T111E6Copiat!275385494Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Suprafață construită:
50 mp
Suprafață desfășurată:
160 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
1940 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
D+P+1E
Utilități
Pereți
Var
Podele
Dușumea
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Bd. Pache Protopopescu
Stații tramvaiaprox.
82
m
Statia Foisorul de Foc linia 133, 135, N108,69, 85, 79, 86
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Dacă te vei muta în zona Moșilor - Foișorul de Foc - Traian, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun care te vor ajuta să te deplasezi prin oraș. Printre acestea se numără tramvaiul 21 al cărui traseu traversează Calea Moșilor și ajunge până la Piața Sf. Vineri, troleibuzul 66 cu care poți ajunge în zona Fundeni și autobuzul 330 util dacă vrei să mergi până la Piața Presei. Cea mai apropiată stație de metrou pe care o vei avea la dispoziție este Obor, de pe magistrala M1 Dristor - Pantelimon. De aici ajungi în 5 minute la Piața Victoriei și în mai puțin de 10 minute la Gara de Nord. De pe Bulevardul Pache Protopopescu poți să iei autobuzul 311 și să ajungi imediat la Piața Rosetti, aflată la doi pași de km 0 al orașului. Cu troleibuzul 70 poți să ajungi rapid la Parcul Cișmigiu, iar troleibuzul 90 face legătura dintre această zonă și Drumul Taberei. Consultă harta pentru a afla unde găsești cele mai apropiate stații de viitoarea ta locuință.
În zona Pache Protopopescu găsești unul dintre cele mai bune licee din Capitală, Colegiul Național "Mihai Viteazul", dar și școli de renume, precum Școala Gimnazială nr. 52 Iancului. Tot aici se află și Facultatea de Inginerie a Instalațiilor și Universitatea Națională de Artă Teatrală și Cinematografică "Ion Luca Caragiale". Ai în apropiere Colegiul Național "Iulia Hașdeu", Liceul Teoretic "Ady Endre", Colegiul Economic "A.D. Xenopol" și Colegiul Național Bilingv "George Coșbuc". Mai multe unități de învățământ, pe hartă.
Găsești diverse magazine în apropiere, pe Calea Moșilor. Ajungi destul de repede la magazinul Bucur Obor și la Piața Obor. În imediata vecinătate a acestora se află și mall-ul Veranda, alături de un hipermarket Carrefour și de un magazin Kaufland. Poți să ajungi cu mașina destul de ușor la Unirea Shopping Center sau la București Mall. Vrei mai multe opțiuni? Consultă harta și găsește cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Preferi să te deplasezi prin oraș cu propria mașină? Atunci îți aducem în atenție faptul că vei întâlni trafic aglomerat, la orele de vârf, pe Calea Moșilor, în special la intersecția dintre aceasta, Bulevardul Dacia și străzile Mihai Eminescu și Traian. Pentru a afla dacă poți închiria un loc de parcare în apropierea locuinței trebuie să apelezi la Birouri Parcări din cadrul ADP Sector 2. Dacă te muți la casă, atunci vei parca cel mai probabil mașina fie în curte, fie pe marginea trotuarului. Există și unele proiecte boutique care pun la dispoziția rezidenților locuri de parcare. Consultă harta pentru poziționarea principalelor parcări din împrejurimi.
Dacă te vei muta în zona Moșilor - Foișorul de Foc - Traian vei avea la doi pași de casă mai multe baruri și restaurante. În plus, te vei afla în apropiere de centrul orașului, unde găsești localuri cu specific variat sau poți merge la un spectacol pus în scenă de Teatrul Național "Ion Luca Caragiale". Cel mai apropiat parc de viitoarea ta locuință va fi Parcul Obor, situat în fața Primăriei Sectorului, sau micul parc Izvorul Rece aflat la intersecția dintre Bulevardul Pache Protopopescu și Bulevardul Ferdinand I. Vei ajunge destul de rapid și la Parcul Grădina Icoanei sau la Parcul Ioanid. În vecinătatea lor se organizează periodic diferite evenimente, cel mai notabil dintre acestea fiind Street Delivery. Alte evenimente culturale se organizează pe Strada Armenească și pe Strada Mătăsari, un fost "cartier roșu" al Capitalei. Dacă ai nevoie de o rundă de shopping, atunci poți să mergi la mall-ul Veranda. Ai și alte activități la dispoziție aici. Află ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber ai dacă locuiești în această zonă.
Din zona Pache Protopopescu ajungi rapid la Spitalul de Urgență "Profesor Doctor Dimitrie Gerota" și la Spitalul Clinic de Ortopedie, Traumatologie și TBC Osteoarticular "Foișor". Cu mașina ajungi în câteva minute la Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu" și la Spitalul Clinic Colentina. Vezi și ce clinici private ai în apropierea casei. Consultă harta.
Găsești mai multe restaurante, terase și cafenele în zonă și în împrejurimi. Chiar pe Bulevardul Pache Protopopescu se află Hanu"™ Berarilor Casa Elena Lupescu, iar la Piața Iancului ai restaurantul Intermacedonia. Fast food-uri găsești în apropiere de Colegiul Național "Iulia Hașdeu" și în zona Obor. Alte restaurante în mall-ul Veranda. Din această zonă ajungi, totodată, rapid la Piața Universității, unde ai acces la terasele și restaurantele din Centrul Vechi. Consultă harta pentru mai multe opțiuni în apropierea casei tale.
Sucursale bancare și ATM-uri pot fi găsite pe Șoseaua Mihai Bravu. Consultă harta pentru mai multe informații.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
200.000 €
București, Foișorul de Foc
3 camere
133 mp
100 mp teren
200.000 €
București, Fundeni
4 camere
110 mp
180 mp teren
190.000 €
București, Vatra Luminoasă
3 camere
56 mp
102 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Foișorul de Foc, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu City Imob Invest
Preț total1.003.867 RON (196.882 €)
Costuri cu achiziția9.601 RON
Preț de achiziție994.266 RON
Costuri cu achiziția9.601 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.110 RON
Taxă înscriere OCPI1.491 RON
Preț de achiziție994.266 RON
Preț locuință994.266 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total163.458 RON (32.058 €)
Avans (15%)149.140 RON
Cost achitat în prima lună2.776 RON
Costuri cu achiziția11.542 RON
Cost achitat în prima lună2.776 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.429 RON
Asigurare anuală imobil994 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția11.542 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.110 RON
Taxă întabulare OCPI1.491 RON
Autentificare contract credit1.941 RON
Preț de achiziție994.266 RON
Preț locuință994.266 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție994.266 RON
Preț locuință994.266 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim387.509 RON
Credit pe 30 de ani606.757 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM83 RON
Asigurare anuală imobil994 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.134 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.134 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
