OPORTUNITATE RARA TEREN 1000 mp cu 2 imobile Foișorul de Foc/Pache Protopopescu
9

2

OPORTUNITATE RARA TEREN 1000 mp cu 2 imobile Foișorul de Foc/Pache Protopopescu

699.999 €

Foișorul de Foc, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
180 mp
Sup. teren:
1.000 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare un teren generos de 1000 mp cu 2 case individuale, situat central, în zona Foișorul de Foc – Bulevardul Pache Protopopescu, în apropierea Ambasada Danemarcei, într-o zonă selectă, liniștită și foarte bine cotată. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară, ideală atât pentru dezvoltare imobiliară, cât și pentru utilizare rezidențială sau mixtă. Caracteristici teren: Suprafață teren: 1000 mp Acces direct din stradă Deschidere: peste 2 metri, cu posibilitate de acces auto Toate utilitățile disponibile pe teren (apă, gaz, electricitate, canalizare) Construcții existente pe teren: Clădire 1 – necesită renovare aprox. 90 mp compartimentare: 4 camere pivniță Clădire 2 – renovată aprox. 90 mp compartimentare: 3 camere pivniță locuibilă imediat Parametri urbanistici (conform Certificat de Urbanism – noiembrie 2025): POT: 50% CUT: 1,8 Regim de înălțime: P + 3R Acești indicatori oferă un potențial excelent pentru dezvoltare rezidențială sau investițională. Terenul este situat pe o stradă curată și liniștită, cu vecini civilizați și copaci maturi de tei, oferind o atmosferă de intimitate și confort, fiind o adevărată oază de liniște în centrul orașului. Proprietatea este ideală pentru: dezvoltare imobiliară (bloc boutique, vile urbane, aparthotel) sediu firmă / clinică / ambasadă locuință privată exclusiva -investiție pe termen lung într-o zonă premium Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă sau pentru alte informații bancare. Vă stăm cu drag la dispoziție pentru detalii și vizionări. Canadian expat - fluent in English and Romanian. We are pleased to offer for sale a generous 1000 sqm land plot, located in the ultracentral Foișorul de Foc – Pache Protopopescu area, near the Embassy of Denmark, in a prestigious, quiet, and highly desirable neighborhood. This is a rare opportunity, ideal for real estate development, residential use, or mixed-use investment. Land features: -Land area: 1000 sqm -Direct street access -Frontage: over 2 meters, allowing vehicle access -All utilities available on site (water, gas, electricity, sewage) Existing buildings on the property: -Building 1 – requires renovation -approx. 90 sqm -4 rooms -basement Building 2 – renovated -approx. 90 sqm -3 rooms -basement -immediately habitable Urban planning parameters (Urbanism Certificate – November 2025): -Building coverage ratio (POT): 50% -Floor area ratio (CUT): 1.8 -Height regime: Ground floor + 3 floors (P+3R) These parameters provide excellent development potential. The property is located on a clean, quiet street with respectable neighbors and mature linden trees, offering privacy and tranquility in the heart of the city. Ideal for: -boutique residential development -private residence -embassy, clinic, or office headquarters -long-term premium investment We are happy to assist you with further details and property viewings.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Beci

Detalii casă

ID anunț: XDJ8110EC Copiat! 275001818 Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 2
Front stradal: 2.15 m

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bd. Pache Protopopescu / Traian linia 311, N102,90, 70, 92
Stații autobuz aprox. 109 m
tram-station
Statia Bd. Pache Protopopescu / Traian linia 14,55
Stații tramvai aprox. 121 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 310 m
metro-station
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou aprox. 1110 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Economic nr.3. A.D. Xenopol
Școli aprox. 116 m
university
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
Universități aprox. 176 m
kindergarten
Gradinita Magica
Gradinițe aprox. 179 m
school
Colegiul National Bilingv "George Cosbuc"
Școli aprox. 199 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Izvorul Rece
Parcuri aprox. 193 m
public-square
Piata Latina
Piețe publice aprox. 361 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 540 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1823 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
26.923 RON
Credit ipotecar
31.006 RON
Noua casă
3.706 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

REOS Group

Eliza Stefan Associated Advisor

4.42(7 review-uri)

REOS Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Foișorul de Foc, Sector 2