ID intern:364987
Ultracentral, Bd. Dacia Imobil format din 2 vile singur curte , unic proprietar.Prima subsol camera tehnica si loc depozitare, parter: 2 camere bucatarie, baie, etaj identic parter. A doua vila parter bucatarie, living, dinning, et1 baie dormitor( are si intrare separata direct din curte) etaj 2 dormitor matrimonial, baie , dressing . Prima vila 100mp, a doua 150 mo. Teren 120 mp, liber50 mp.
Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 . Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, BANCA TRANSILVANIA)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Piata Rosetti linii : 61,66,69,70,85,90,91,92,336,601.
aprox.
997 m
Scoala Iancului
aprox.
1013 m
Statia Nicolae Balcescu; Liniile:168, 300, 368, 226, 126
aprox.
1026 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
814 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1056 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1213 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1464 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1490 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1680 m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
aprox.
1841 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
1950 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1049 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1082 m
Universitate (M2)
aprox.
1109 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1112 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1112 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1118 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1133 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1154 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1218 m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
aprox.
1261 m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
1262 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1490 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
1701 m
Piata Unirii 2
aprox.
1806 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
1811 m
Gradinita numarul 257
aprox.
180 m
Gradinita numarul 8
aprox.
422 m
Gradinita numarul 133
aprox.
456 m
Gradinita Ioanid
aprox.
650 m
Ioanid
aprox.
669 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
712 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
720 m
Gradinita
aprox.
757 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
764 m
Gradinita Magica
aprox.
976 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
989 m
Gradinita nr. 85
aprox.
1116 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1201 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1236 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
1298 m
Cursuri Paleologu
aprox.
268 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
299 m
Grădinița (en)
aprox.
327 m
Scoala nr. 23
aprox.
355 m
Școala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
aprox.
363 m
Scoala Ajutatoare nr. 1
aprox.
434 m
Scoala de muzica nr. 4
aprox.
473 m
Școala Centrală din Bucuresti
aprox.
485 m
Scoala Centrala
aprox.
494 m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
aprox.
612 m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
aprox.
617 m
SNSPA - Cladirea CIC
aprox.
636 m
ȘCOALA DE ARTE ȘI MESERII NR. 3
aprox.
641 m
Gradinita Magnolia
aprox.
654 m
Colegiul National Bilingv "George Cosbuc"
aprox.
662 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
776 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
822 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
831 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
859 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
869 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
877 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
884 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
890 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1100 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1123 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1130 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1156 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
1157 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
1168 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
1169 m
Mega Image Concept Store
aprox.
166 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
364 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
421 m
OK Non-Stop
aprox.
421 m
Mega Image
aprox.
571 m
Mega Image
aprox.
670 m
Mega Image Paleologu
aprox.
747 m
Bacania Coco
aprox.
834 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
919 m
ilanplant
aprox.
947 m
Pravalia Maestrului
aprox.
974 m
Mega Image Fainari
aprox.
982 m
Mega Image Magheru
aprox.
1069 m
Mega Image Supermarket
aprox.
1149 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
1153 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1520 m
Parcare
aprox.
222 m
Parcare
aprox.
626 m
Parcare
aprox.
747 m
Parcare
aprox.
748 m
Parcare
aprox.
774 m
Parcare cu plata
aprox.
829 m
Parcare
aprox.
847 m
Parcare
aprox.
921 m
Parcare
aprox.
934 m
Parcare
aprox.
937 m
Parcare
aprox.
947 m
Parcare
aprox.
958 m
Parcare
aprox.
969 m
Parcare
aprox.
1019 m
Parcare cu plata
aprox.
1043 m
Parc
aprox.
95 m
Parc
aprox.
355 m
Parc
aprox.
378 m
Parc
aprox.
480 m
60 Minutes
aprox.
485 m
Parc
aprox.
486 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
592 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
600 m
Gradina Icoanei
aprox.
602 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
610 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
699 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
699 m
Small park (en)
aprox.
772 m
Parc
aprox.
772 m
Small park (en)
aprox.
836 m
Piata Latina
aprox.
638 m
Piata Rosetti
aprox.
870 m
Piata Universitatii
aprox.
1062 m
Piata Revolutiei
aprox.
1185 m
Piața Romană
aprox.
1238 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1330 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1412 m
Piata Roma
aprox.
1435 m
Piata Timpului
aprox.
1506 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1636 m
Piata Iancului
aprox.
1765 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1917 m
Respawn B
aprox.
1385 m
Teren sportiv
aprox.
1413 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1468 m
Parter - Hala mare
aprox.
1473 m
Gradinita
aprox.
1488 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1492 m
Teren sportiv
aprox.
1494 m
Respawn A
aprox.
1511 m
Teren sportiv
aprox.
1637 m
Teren sportiv
aprox.
1661 m
Teren sportiv
aprox.
1668 m
Teren sportiv
aprox.
1674 m
Teren sportiv
aprox.
1731 m
Teren sportiv
aprox.
1795 m
Teren sportiv
aprox.
1945 m
Optim Sano
aprox.
134 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
174 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
203 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
208 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
272 m
Cabinet Gineco
aprox.
332 m
Dacia Medical Center
aprox.
399 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
441 m
Clinica de 10
aprox.
443 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
509 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
534 m
ProctoMed
aprox.
691 m
Laurus Medical
aprox.
694 m
Policlinica (en)
aprox.
748 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
756 m
Sensiblu
aprox.
228 m
Farmacia Artafarm
aprox.
290 m
Colvimed
aprox.
296 m
Farmacia Ana Maria
aprox.
532 m
Farmacia Carmen
aprox.
534 m
Farmadex Non-Stop
aprox.
594 m
Farmacia Belladonna 38
aprox.
606 m
Help Net Farma
aprox.
653 m
Sensiblu
aprox.
665 m
Farmacia Artafarm
aprox.
668 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
703 m
Catena Farmacie
aprox.
711 m
Farmacia Apifarm
aprox.
714 m
Farmacie
aprox.
751 m
Farmacia Alissa Retail
aprox.
772 m
Luna
aprox.
60 m
Four seasons
aprox.
113 m
Ristorante Interbellico
aprox.
124 m
Nicorești (en)
aprox.
178 m
Nicoresti
aprox.
180 m
Unico Vero Pizza
aprox.
184 m
Torega
aprox.
213 m
Newton Restaurant (en)
aprox.
234 m
Il Destino
aprox.
304 m
Orasul Interzis
aprox.
318 m
Restaurant Mediteraneo
aprox.
323 m
5 Elemente
aprox.
333 m
Capriccio
aprox.
339 m
Rotiseria Dacia 131
aprox.
345 m
Zepelin
aprox.
382 m
MIM Bistro
aprox.
90 m
Trei Betivi
aprox.
224 m
Geo Bar
aprox.
606 m
Alan Dala
aprox.
651 m
Que Pasa
aprox.
716 m
E... Varza
aprox.
721 m
Dianei Patru
aprox.
768 m
Lokal
aprox.
778 m
Piua Book Bar
aprox.
826 m
Antic Bar
aprox.
885 m
Voltage Bar
aprox.
890 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
958 m
Epic
aprox.
1022 m
Underworld
aprox.
1028 m
ACAB Pub
aprox.
1046 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
152 m
Waldo's
aprox.
560 m
Bluzz
aprox.
631 m
Have a Cigar
aprox.
715 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
864 m
OLD NICK PUB
aprox.
865 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
893 m
Panik & Pub
aprox.
925 m
Club Surubelnita
aprox.
981 m
Open Pub
aprox.
1019 m
La Scena
aprox.
1159 m
Clock`s
aprox.
1221 m
Coloseum
aprox.
1221 m
Edgar`s Pub
aprox.
1271 m
Question Mark Social Club
aprox.
1272 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
585 m
Newton Caffe
aprox.
586 m
Vesuvio Cafe
aprox.
589 m
Lente Arcului
aprox.
605 m
Carla Caffe
aprox.
662 m
Shiva
aprox.
681 m
Lente Praporgescu
aprox.
689 m
Hathor Cafe
aprox.
716 m
T-zero
aprox.
778 m
T-zone
aprox.
778 m
Smart Change
aprox.
786 m
5 To Go Lahovari
aprox.
850 m
Hobby Cafe
aprox.
879 m
Gradina OAR
aprox.
880 m
Cafe Lautrec
aprox.
885 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
222 m
Emporki Bank
aprox.
448 m
Libra Bank - Sediul Central
aprox.
456 m
Libra Bank Sediul Central
aprox.
467 m
Piraeus Bank
aprox.
550 m
Banca Transilvania - Ag. Mosilor
aprox.
561 m
BRD Corbeni
aprox.
581 m
BCR
aprox.
597 m
Leumi Bank
aprox.
597 m
ING Mosilor
aprox.
614 m
Alpha Bank
aprox.
615 m
Raiffeisen Bank - Agentia Mosilor
aprox.
618 m
UniCredit Bank - Ag. Rosetti
aprox.
620 m
Ion Tiriac Banc (en)
aprox.
627 m
BRD (en)
aprox.
693 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
375.000 €
București, Moșilor
4 camere
138 mp
196 mp teren
620.000 €
București, 1 Mai
5 camere
180 mp
150 mp teren
365.000 €
București, Foișorul de Foc
6 camere
224 mp
161 mp teren
690.000 €
București, Polonă
5 camere
241 mp
70 mp teren
599.000 €
București, Văcăresti
4 camere
220 mp
174 mp teren
890.000 €
București, Polonă
5 camere
180 mp
190 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dacia, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Cr Imobiliare
Preț total2.539.085 RON (498.201 €)
Costuri cu achiziția92.771 RON
Preț de achiziție2.446.314 RON
Costuri cu achiziția92.771 RON
Comision agenție 3%73.389 RON
Onorariu notarial15.713 RON
Taxă înscriere OCPI3.669 RON
Preț de achiziție2.446.314 RON
Preț locuință2.446.314 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total467.096 RON (91.650 €)
Avans (15%)366.947 RON
Cost achitat în prima lună4.228 RON
Costuri cu achiziția95.921 RON
Cost achitat în prima lună4.228 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)10.897 RON
Asigurare anuală imobil2.446 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția95.921 RON
Comision agenție 3%73.389 RON
Onorariu notarial15.713 RON
Taxă întabulare OCPI3.669 RON
Autentificare contract credit3.150 RON
Preț de achiziție2.446.314 RON
Preț locuință2.446.314 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.446.314 RON
Preț locuință2.446.314 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.839.831 RON
Credit pe 30 de ani606.484 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM204 RON
Asigurare anuală imobil2.446 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.586 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.586 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
