City Imob Invest va propune spre vanzare o casa situata in zona Dacia-Eminescu, ideala pentru orice tip de activitae: restaurant, gradinita, activitate de birou sau spatiu locativ.
O casa rar intalnita in piata atat datorita zonei in care este pozitionata, cat si datorita suprafetei mari de teren.
Casa a functionat ca restaurant pana de curand si este dispusa pe S+P+Pod locuibil si camera la mansarda.
Suprafata totala a casei este de 166 mp si se imparte astfel:
- Subsol - 36 mp;
- Parter - 122 mp;
- Camera mansarda - 7.73 mp la care se adauga podul locuibil care dubleaza suprafata parterului.
TERENUL este generos - de 372 mp, din care mai bine de jumatate reprezinta curtea libera, o raritate pentru zonele centrale si ultracentrale.
Curtea deserveste ca spatiu de recreere, PARCARE, zona de berbeque sau chiar terasa/gradina de vara pentru un viitor restaurant
Casa se vinde la "alb" si poate fi personalizata in functie de nevoile viitorului cumparator, insa bugetul de renovare se va tarifa suplimentar.
Zona este linistita, boema, de case, cu acces facil catre mijloace de transport in comun: 15 min pietonale pana la PIATA ROMANA si 10 min pietonale pana la metrou Stefan cel Mare. De asemnea, in zona regasim restaurante, marketuri, Parcul GRADINA ICOANEI etc.
Daca oferta noastra v-a captat atentia, va asteptam la o vizionare!
Oferim CONSULTANTA GRATUITA persoanelor care doresc achizitionarea cu credit ipotecar.
Nu avem informatii despre clasa energetica in care este incadrat imobilul, certificatul energetic va fi disponibil la vanzare!
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
705 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
709 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
869 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
869 m
SNSPA
aprox.
902 m
Ioanid
aprox.
211 m
Gradinita Ioanid
aprox.
218 m
Gradinita numarul 133
aprox.
277 m
Gradinita nr. 85
aprox.
401 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
443 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
567 m
Gradinita numarul 257
aprox.
599 m
Gradinita nr. 116
aprox.
705 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
706 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
725 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1015 m
Gradinita numarul 8
aprox.
1027 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
1246 m
Gradinita
aprox.
1480 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
1663 m
Bacania Coco
aprox.
441 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
457 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
486 m
Bila Supermarket
aprox.
488 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
621 m
OK Non-Stop
aprox.
621 m
Mega Image Concept Store
aprox.
637 m
Mega Image Magheru
aprox.
707 m
ilanplant
aprox.
743 m
Nik Non-Stop
aprox.
767 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
774 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
816 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
839 m
Pravalia Maestrului
aprox.
1075 m
Mega Image
aprox.
1166 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
789 m
Parcare cu plata
aprox.
434 m
Parcare
aprox.
438 m
Parcare
aprox.
443 m
Parcare
aprox.
446 m
Parcare
aprox.
597 m
Parcare
aprox.
641 m
Parcare
aprox.
673 m
Parcare
aprox.
704 m
Parcare
aprox.
744 m
Parcare
aprox.
783 m
Parcare
aprox.
785 m
Parcare
aprox.
786 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
788 m
Parcare
aprox.
840 m
Parcare spital
aprox.
864 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
214 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
215 m
Gradina Icoanei
aprox.
450 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
451 m
Small park (en)
aprox.
482 m
Parc
aprox.
482 m
Parcul Piata Romana
aprox.
548 m
60 Minutes
aprox.
620 m
Parc
aprox.
646 m
Parc
aprox.
646 m
Small park (en)
aprox.
738 m
Parc
aprox.
738 m
Parc
aprox.
765 m
Perla park
aprox.
765 m
Parc
aprox.
828 m
Piața Romană
aprox.
616 m
Piata Revolutiei
aprox.
1082 m
Piata Rosetti
aprox.
1270 m
Piata Universitatii
aprox.
1290 m
Piata Latina
aprox.
1331 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1489 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1702 m
Piata Roma
aprox.
1762 m
Piata Timpului
aprox.
1871 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1965 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1986 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1995 m
Stadionul Dinamo
aprox.
847 m
Teren sportiv
aprox.
1017 m
Teren sportiv
aprox.
1038 m
Teren sportiv
aprox.
1077 m
Teren sportiv
aprox.
1110 m
Teren sportiv
aprox.
1211 m
Teren sportiv
aprox.
1307 m
Respawn B
aprox.
1550 m
Teren sportiv
aprox.
1570 m
Teren sportiv
aprox.
1613 m
Gradinita
aprox.
1627 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1630 m
Parter - Hala mare
aprox.
1637 m
Respawn A
aprox.
1653 m
Teren sportiv
aprox.
1703 m
Laurus Medical
aprox.
102 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
284 m
Puls
aprox.
313 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
345 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
353 m
Dacia Medical Center
aprox.
353 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
373 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
386 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
476 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
480 m
Clinica de 10
aprox.
515 m
INFOSAN Clinica Oftalmologica
aprox.
517 m
policlinica de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
527 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
536 m
Centrul Medical Academica
aprox.
543 m
Farmacie
aprox.
277 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
295 m
Farmacie Dorobanti
aprox.
362 m
Farmaplus
aprox.
420 m
Farmacia Terapia
aprox.
426 m
Prindcom
aprox.
443 m
Farmacia Artafarm
aprox.
484 m
Sensiblu
aprox.
505 m
Sensiblu
aprox.
509 m
Farmacia Arta
aprox.
546 m
Farmacia Centrofarm 85
aprox.
561 m
Farmacia Dona
aprox.
572 m
Produse naturale SECOM
aprox.
587 m
Catena Farmacie
aprox.
587 m
Sensiblu
aprox.
591 m
Osteria Ciao Niki
aprox.
49 m
Beca's Kitchen
aprox.
61 m
Trattoria Roma
aprox.
185 m
Acuarela
aprox.
190 m
Gyros Sotos
aprox.
211 m
Casa Select
aprox.
221 m
Restaurant Heritage
aprox.
225 m
La Puicute
aprox.
240 m
Torna Fratre
aprox.
306 m
Zerillo's
aprox.
340 m
RESTAURANT "BALTAZAR"
aprox.
347 m
Shift
aprox.
368 m
Crazy Kitchen
aprox.
378 m
Bristol Bar
aprox.
392 m
Restaurant La Escu
aprox.
394 m
Lokal
aprox.
49 m
Alan Dala
aprox.
134 m
ACAB Pub
aprox.
317 m
Zappa Rock & More
aprox.
422 m
Piua Book Bar
aprox.
436 m
Frame
aprox.
542 m
MIM Bistro
aprox.
642 m
Happy Pub
aprox.
663 m
Trei Betivi
aprox.
763 m
Que Pasa
aprox.
882 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
896 m
A1
aprox.
995 m
Cup & Cake
aprox.
1053 m
Dianei Patru
aprox.
1161 m
E... Varza
aprox.
1207 m
Shiva
aprox.
155 m
Smart Change
aprox.
175 m
Music Rooms Cafe
aprox.
378 m
Hathor Cafe
aprox.
380 m
5 To Go Lahovari
aprox.
383 m
Tucano Coffee
aprox.
385 m
Mon Amour
aprox.
386 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
396 m
Nescafe Milano
aprox.
579 m
Gradina Verona
aprox.
605 m
Gradina OAR
aprox.
619 m
Cafe Boheme
aprox.
651 m
Cafe 3
aprox.
686 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
692 m
Newton Caffe
aprox.
714 m
Waldo's
aprox.
179 m
Panik & Pub
aprox.
248 m
OLD NICK PUB
aprox.
394 m
Open Pub
aprox.
441 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
676 m
Studio Martin
aprox.
811 m
Have a Cigar
aprox.
1067 m
Coloseum
aprox.
1294 m
Question Mark Social Club
aprox.
1316 m
Bluzz
aprox.
1361 m
Edgar`s Pub
aprox.
1376 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1418 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
1440 m
Club Surubelnita
aprox.
1456 m
Charlatans Irish Pub
aprox.
1468 m
Alpha Bank
aprox.
440 m
BRD Dacia
aprox.
520 m
azur finance (en)
aprox.
552 m
ING Romana
aprox.
574 m
Banca Transilvania
aprox.
576 m
Raiffeisen Bank - Agentia Piata Romana
aprox.
577 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
588 m
Raiffeisen Bank
aprox.
589 m
UniCredit Bank - Ag. Magheru
aprox.
598 m
BCR
aprox.
602 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
615 m
BRD Piata Romana
aprox.
616 m
Banca Transilvania - Ag. Piata Romana
aprox.
617 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
625 m
Banca Transilvania
aprox.
636 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
649.000 €
București, Dacia
5 camere
250 mp
375 mp teren
670.000 €
București, Dacia
12 camere
480 mp
514 mp teren
595.000 €
București, Colentina
7 camere
380 mp
350 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dacia, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu City Imob Invest
Preț total3.336.720 RON (654.746 €)
Costuri cu achiziția25.210 RON
Preț de achiziție3.311.510 RON
Costuri cu achiziția25.210 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.243 RON
Taxă înscriere OCPI4.967 RON
Preț de achiziție3.311.510 RON
Preț locuință3.311.510 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total530.902 RON (104.176 €)
Avans (15%)496.727 RON
Cost achitat în prima lună5.094 RON
Costuri cu achiziția29.081 RON
Cost achitat în prima lună5.094 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)14.751 RON
Asigurare anuală imobil3.312 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția29.081 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.243 RON
Taxă întabulare OCPI4.967 RON
Autentificare contract credit3.871 RON
Preț de achiziție3.311.510 RON
Preț locuință3.311.510 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.311.510 RON
Preț locuință3.311.510 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.705.063 RON
Credit pe 30 de ani606.448 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM276 RON
Asigurare anuală imobil3.312 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.452 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.452 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
