2

Vila ultracentrală complet reabilitată exterior

4.295.500 €

Grădina Icoanei, București

Nr. cam.:
18
Sup. utilă:
662 mp
Sup. teren:
315 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Într-un București în continuă redefinire, unde trecutul autentic devine din ce în ce mai rar, există încă proprietăți care reușesc să păstreze echilibrul dintre istorie și oportunitate. Amplasată într-unul dintre cele mai vechi și culturale nuclee ale orașului, proprietatea poartă amprenta unei epoci în care capitala era un veritabil salon al elitelor. Tradiția locului vorbește despre o posibilă legătură cu Ionel Teodoreanu, autorul romanului La Medeleni, o referință literară care adaugă o dimensiune subtilă, dar valoroasă, acestei proprietăți. Astăzi, vila intră într-o nouă etapă. Fațada a fost deja finalizată, păstrând caracterul elegant al zonei, în timp ce interiorul se află în plin proces de transformare ,oferind viitorului proprietar un avantaj rar: libertatea totală de configurare. Imobilul permite o compartimentare flexibilă, putând fi organizat în trei unități independente, ideal pentru dezvoltarea unor apartamente premium destinate închirierii sau revânzării. În același timp, proprietatea poate fi păstrată integral, fie ca reședință exclusivistă, fie ca sediu de business boutique,un concept din ce în ce mai căutat în zonele centrale cu identitate. Un alt aspect definitoriu este faptul că proprietatea va fi predată la cheie ceea ce transformă această oportunitate într-o investiție eficientă, fără etapele complexe și costisitoare ale unui proiect de la zero. Într-o piață în care diferențierea reală devine dificilă, această vilă oferă exact acel mix rar: localizare centrală, potențial de configurare, randament investițional și o poveste care nu poate fi replicată. Pentru investitorii care înțeleg valoarea contextului și pentru cei care caută mai mult decât un simplu activ imobiliar, aceasta nu este doar o proprietate ,este o poziționarein topul luxului si rafinamentului. *pozele sunt cu titlu de prezentare in interior .
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: XCC0117IP Copiat! 275721439 Copiat!
Actualizat în: 03 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată: 998 mp
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
An construcție: 1923
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+1E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bulevardul Carol I
Stații autobuz aprox. 287 m
tram-station
Statie Bd. Carol I / Calea Mosilor linii : 21
Stații tramvai aprox. 292 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 667 m
metro-station
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 947 m
Școală
school
Cursuri Paleologu
Școli aprox. 89 m
school
Scoala Ajutatoare nr. 1
Școli aprox. 217 m
kindergarten
Gradinita numarul 257
Gradinițe aprox. 417 m
university
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
Universități aprox. 527 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 311 m
public-square
Piata Latina
Piețe publice aprox. 321 m
supermarket
Mega Image Paleologu
Supermarket aprox. 457 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1801 m

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Băneasa
3.750.000 €
București, Băneasa
5 camere
1.350 mp
2.548 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Pipera
3.859.900 €
București, Pipera
6 camere
631 mp
881 mp teren
Casă individuală cu 14 camere în P-ța Victoriei
3.200.000 €
București, P-ța Victoriei
14 camere
631 mp
430 mp teren

Detalii de contact

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Grădina Icoanei, Sector 2