Vilă P+1 ultracentral | Terasă 139 mp | Ideal business
10

Vilă P+1 ultracentral | Terasă 139 mp | Ideal business

840.000 €

Grădina Icoanei, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
260 mp
Sup. teren:
177 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

CityImob Invest vă propune spre vânzare o vilă P+1 situată ultracentral, la doar 3 minute de mers pe jos de Grădina Icoanei, într-una dintre cele mai valoroase și versatile zone ale Bucureștiului. Proprietatea se remarcă printr-o curte generoasă și o terasă spectaculoasă de aproximativ 139 mp, poziționată la stradă, închisă și acoperită cu prelată retractabilă, echipată cu sisteme de încălzire, ceea ce permite utilizarea acesteia pe tot parcursul anului, indiferent de sezon. Este un spațiu ideal pentru activități comerciale sau evenimente. Pentru terenul liber se plătește chirie la stat și este în indiviziune însă terasa a putut fi delimitată pentru intimitate. Casa este dispusă pe parter și etaj, fiecare nivel având o suprafață construită de aproximativ 155 mp și peste 100 mp utili. Compartimentarea este flexibilă: la parter a funcționat un bar, iar la etaj se regăsește un spațiu open-space generos, de aproximativ 100 mp, ușor de adaptat în funcție de necesități. Proprietatea dispune de 4 grupuri sanitare, o bucătărie mare, o scară principală și o scară de serviciu, ceea ce permite o circulație eficientă și posibilitatea separării funcționale a celor două niveluri. Datorită configurației și amplasării, imobilul este extrem de versatil și se pretează pentru multiple tipuri de activități: restaurant, cafenea, bar, clinică, grădiniță, after-school, notariat, sediu de firmă, bancă sau supermarket, dar poate fi adaptat și ca locuință. Există locuri de parcare disponibile în fața imobilului, un avantaj important pentru orice tip de utilizare. O proprietate rară, cu vizibilitate, suprafețe generoase și potențial excelent, într-o zonă premium a orașului. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte comună Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XC3T111F6 Copiat! 275475981 Copiat!
Actualizat în: 24 Aprilie 2026
Suprafață construită: 155 mp
Suprafață desfășurată: 310 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. terase: 1
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1940 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu PVC
Contorizare
Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Curent trifazic Gaze Telefon Telefon internațional
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Batistei; Linia: 5, 16
Stații tramvai aprox. 329 m
bus-station
Batistei
Stații autobuz aprox. 332 m
metro-station
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 349 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 1024 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr.4 "Lizuca"
Gradinițe aprox. 75 m
school
Schiller Institut
Școli aprox. 100 m
university
Facultatea de Farmacie
Universități aprox. 192 m
kindergarten
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
Gradinițe aprox. 267 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Pravalia Maestrului
Supermarket aprox. 282 m
park
Small park (en)
Parcuri aprox. 305 m
public-square
Piata Rosetti
Piețe publice aprox. 350 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1597 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Barbu Văcărescu

850.000 €
București, Barbu Văcărescu
6 camere
182 mp
266 mp teren
Casă individuală cu 25 camere în Colentina

920.000 €
București, Colentina
25 camere
1.271 mp
664 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Grădina Icoanei

850.000 €
București, Grădina Icoanei
7 camere
290 mp
168 mp teren

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Andreea Manea Associated Sales Coordinator

4.55(11 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Grădina Icoanei, Sector 2