19
Casa teren 365 mp Iancului investitie Pache Protopopescu
Descriere casă
Va recomandam spre vanzare o casa cu o suprafata utila de 233 mp, 250 mp curte/gradina, două deschideri - la doua stradute, pozitionata excelenta la Piata Iancului, langa metrou.
Situată in sector 2, Piata Iancului, cu două fronturi stradale, teren total 365 mp și multiple posibilități de valorificare după renovare.
Pret: 525 000 euro.
Pentru informatii/programare vizionare Bianca Albu
Proprietatea este de renovat, cu utilități complete în imobil, ideală pentru conversie în spații de birouri, clinică, cabinet medical, notariat, sediu firmă, aparthotel sau investiție rezidențială premium.
Date tehnice relevante pentru investiție:
Suprafață desfășurată: 233,58 mp
Suprafață construită: 116,79 mp
Suprafață teren: 250,74 mp
Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj
Structură: cărămidă
An construcție: 1933
Deschidere la două străzi – avantaj major pentru acces, vizibilitate și compartimentare
3 intrări separate – ideal pentru funcțiuni multiple
Centrală termică
Toate utilitățile în casă
Destinații investiționale posibile:
birouri / sediu firmă
clinică medicală / stomatologică
cabinet avocatură / notariat
centru educațional / afterschool
aparthotel / închiriere pe termen mediu-lung
vilă multifuncțională (rezidențial + comercial)
Argumente investiționale:
amplasare urbană cu cerere constantă
vilă interbelică – categorie cu ofertă limitată
teren cu dublă deschidere
flexibilitate mare de compartimentare
potențial de creștere a valorii după renovare
potrivită pentru buy & hold sau value-add
Localizare:
Acces facil către zone centrale și artere importante ale orașului, transport public în proximitate, vizibilitate bună pentru activități comerciale și profesionale (conform reglementărilor urbanistice).
Proprietate recomandată investitorilor care caută un activ solid, cu potențial real de valorificare și multiple scenarii de exploatare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Calorifere
Centrală proprie
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XCIQ11DPF
Copiat!
275768014
Copiat!
Actualizat în: 17 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Nr. terase:
1
An construcție:
1933 (Finalizată)
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Interior
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Baicului, linia 14,36
Stații tramvai
aprox.
290
m
Statia Baicului, linia 101
Stații autobuz
aprox.
311
m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
Stații troleibuz
aprox.
324
m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou
aprox.
543
m
Școală
Gradinita numarul 201
Gradinițe
aprox.
181
m
Gradinita nr. 201
Gradinițe
aprox.
191
m
Clubul Scolar Sportiv nr. 2
Școli
aprox.
401
m
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități
aprox.
844
m
Recreere
Profi Market
Supermarket
aprox.
131
m
Parc
Parcuri
aprox.
202
m
Piata Iancului
Piețe publice
aprox.
423
m
Teren de Fotbal
Terenuri sport
aprox.
707
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Iancului
- Case individuale de vânzare în Sector 2
- Case individuale de vânzare în Colentina
- Case individuale de vânzare în Vatra Luminoasă
- Case individuale de vânzare în Dacia
- Case individuale de vânzare în Eminescu
- Case individuale de vânzare în Grădina Icoanei
- Case individuale de vânzare în Andronache
- Case individuale de vânzare în Armeneasca
- Case individuale de vânzare în Moșilor
- Case individuale de vânzare în Pache Protopopescu
- Case individuale de vânzare în Fundeni
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
