OAZA DE LINISTE/ SUPERBA/ VILA INDIVIDUALA/ PISCINA/ 3 GARAJE/PANOURI SOLARE
60

OAZA DE LINISTE/ SUPERBA/ VILA INDIVIDUALA/ PISCINA/ 3 GARAJE/PANOURI SOLARE

1.950.000 €

Obor, București

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
426 mp
Sup. teren:
1.143 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

VILĂ INDIVIDUALĂ CU PISCINĂ | ZONA VERANDA MALL ROMÂNĂ Eleganță, spațiu și intimitate pe un teren de 1.134 mp Situată în zona Veranda Mall, această vilă individuală impresionează prin dimensiuni, eleganță și nivelul excepțional al finisajelor, oferind un stil de viață exclusivist într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Sectorului 2. Amplasată pe un teren generos de 1.134 mp, proprietatea beneficiază de o curte matură, frumos amenajată, cu piscină, spații verzi și multiple zone de relaxare, reprezentând alegerea ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc o locuință premium, cu acces rapid către centrul Bucureștiului. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Mobilierul a fost atent selecționat pentru a îmbina eleganța cu funcționalitatea, iar bucătăria este complet echipată cu electrocasnice premium. Finisajele de înaltă calitate și compartimentarea excelentă transformă această proprietate într-o locuință exclusivistă, gata să răspundă celor mai exigente standarde. Imobilul este dispus pe Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2, oferind spații ample, luminoase și perfect adaptate unui stil de viață modern. ⸻ Compartimentare DEMISOL Suprafață utilă: 54,4 mp | Suprafață totală: 58,5 mp * Cameră – 16,2 mp * Cameră – 24,7 mp * Cameră tehnică – 6,2 mp * Hol – 7,3 mp * Casa scării – 4,1 mp Ideal pentru sală de fitness, home cinema, camere pentru oaspeți, birouri sau spații de depozitare. ⸻ PARTER Suprafață utilă: 123,5 mp | Suprafață totală: 207,5 mp * Vestibul – 2,4 mp * Living – 45,0 mp * Dining – 20,0 mp * Bucătărie – 19,3 mp * Hol – 1,9 mp * Baie – 4,8 mp * Cameră – 16,2 mp * Cameră – 13,9 mp * Garaj – 72,0 mp * Casa scării – 3,8 mp * Terasă acoperită – 8,2 mp Parterul reprezintă zona principală de zi a locuinței, unde livingul impresionant de 45 mp se îmbină armonios cu zona de dining și bucătăria generoasă, toate având acces direct către terasa acoperită, piscină și grădină. ⸻ ETAJUL 1 Suprafață utilă: 126,2 mp | Suprafață totală: 144,1 mp * Hol – 19,6 mp * Dormitor matrimonial – 28,3 mp * Dormitor – 21,0 mp * Birou – 14,5 mp * Dressing – 22,0 mp * Baie – 10,3 mp * Hol – 4,4 mp * Baie – 4,4 mp * Dressing – 1,7 mp * Balcon – 9,4 mp * Balcon – 3,7 mp * Casa scării – 4,8 mp Etajul este dedicat zonei private, oferind un dormitor matrimonial generos, dressing spațios, birou și încă un dormitor, alături de două băi și două balcoane. ⸻ ETAJUL 2 Suprafață utilă: 122,0 mp | Suprafață totală: 150,3 mp * Cameră – 23,6 mp * Cameră open-space – 95,2 mp * Baie – 3,2 mp * Balcon – 24,0 mp * Casa scării – 4,3 mp Acest nivel poate deveni un apartament independent, un studio creativ, un spațiu de divertisment sau o zonă dedicată relaxării. ⸻ Exterior Curtea de 1.134 mp este unul dintre cele mai valoroase atuuri ale proprietății. Piscina, grădina matură, terasele și spațiile generoase oferă cadrul perfect pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. ⸻ Dotări și finisaje premium Construită fără compromisuri, proprietatea beneficiază de dotări și materiale premium atent alese. * Piscină exterioară tip overflow, realizată din beton de S.C. Piscine Laghetto East S.R.L., cu o suprafață construită și desfășurată de 61,55 mp, finisată cu liner și mozaic special pentru piscină. * Mobilier premium importat direct din Italia, produs de Cantori, Exenze Studio și Medea Luxury Furniture. * Marmură naturală, gresie, faianță și piatră naturală premium importate din Italia și furnizate de Titan Mar. * Parchet din stejar aburit și albit, fabricat în Spania. * Sistem complet de climatizare în întreaga proprietate. * Sistem audio multi-room și rețea de telecomunicații, echipate cu Sonos, Marantz și Bang & Olufsen, cu zone independente atât la interior, cât și la exterior. * Sală de sport complet echipată. ⸻ Lifestyle Poziționată în zona Veranda Mall, proprietatea beneficiază de acces rapid către unul dintre cele mai importante centre comerciale din București, precum și către Piața Obor, Foișorul de Foc, Bulevardul Ferdinand și centrul Capitalei. Zona oferă un stil de viață urban complet, cu supermarketuri, cafenele, restaurante, clinici medicale, farmacii, centre fitness și toate serviciile necesare la doar câteva minute distanță. Restaurante * Hanu’ Berarilor * La Mama * Zexe * Casa Jienilor * Old Kitchen * Nikos Greek Taverna Transport Acces facil către numeroase linii STB de autobuz, tramvai și troleibuz, precum și conexiuni rapide către Piața Universității, Piața Unirii, Piața Victoriei și nordul Bucureștiului. Educație În apropiere se află: * Colegiul Național Mihai Viteazul * Colegiul Național Iulia Hasdeu * Liceul Teoretic Lucian Blaga * Școala Gimnazială nr. 56 * Școala Gimnazială nr. 85 * numeroase grădinițe și centre educaționale private. ⸻ DETACHED VILLA WITH SWIMMING POOL | VERANDA MALL AREA ENGLISH Elegance, Space and Privacy on a 1,134 sqm Plot Located in the Veranda Mall area, this impressive detached villa combines generous living spaces, premium finishes and exceptional comfort, offering an exclusive lifestyle in one of Bucharest’s best-connected residential locations. Set on a 1,134 sqm plot, the property enjoys a beautifully landscaped garden featuring a private swimming pool, mature greenery and generous outdoor relaxation areas, making it an outstanding residence for families seeking privacy without compromising urban convenience. The property is offered fully furnished and fully equipped, allowing its future owners to move in immediately. Carefully selected furnishings, a fully equipped premium kitchen, outstanding finishes and a highly functional layout make this a genuine turnkey residence ready to satisfy the highest expectations. The villa is arranged over Basement + Ground Floor + First Floor + Second Floor, providing bright, spacious interiors designed for modern family living. Layout BASEMENT Usable area: 54.4 sqm | Total area: 58.5 sqm * Room — 16.2 sqm * Room — 24.7 sqm * Technical room — 6.2 sqm * Hallway — 7.3 sqm * Staircase — 4.1 sqm Ideal for a private gym, home cinema, guest accommodation, offices or generous storage areas. GROUND FLOOR Usable area: 123.5 sqm | Total area: 207.5 sqm * Entrance hall — 2.4 sqm * Living room — 45.0 sqm * Dining room — 20.0 sqm * Kitchen — 19.3 sqm * Hallway — 1.9 sqm * Bathroom — 4.8 sqm * Room — 16.2 sqm * Room — 13.9 sqm * Garage — 72.0 sqm * Staircase — 3.8 sqm * Covered terrace — 8.2 sqm FIRST FLOOR Usable area: 126.2 sqm | Total area: 144.1 sqm * Hallway — 19.6 sqm * Master bedroom — 28.3 sqm * Bedroom — 21.0 sqm * Office — 14.5 sqm * Walk-in dressing room — 22.0 sqm * Bathroom — 10.3 sqm * Hallway — 4.4 sqm * Bathroom — 4.4 sqm * Dressing room — 1.7 sqm * Balcony — 9.4 sqm * Balcony — 3.7 sqm * Staircase — 4.8 sqm SECOND FLOOR Usable area: 122.0 sqm | Total area: 150.3 sqm * Room — 23.6 sqm * Open-space room — 95.2 sqm * Bathroom — 3.2 sqm * Balcony — 24.0 sqm * Staircase — 4.3 sqm The top floor can easily function as an independent apartment, executive office, entertainment lounge or creative studio. Outdoor Living The generous 1,134 sqm plot offers exceptional privacy together with landscaped gardens, spacious terraces and a beautiful private swimming pool, creating the perfect environment for relaxation and entertaining. Premium Features & Finishes * 61.55 sqm overflow outdoor swimming pool built in reinforced concrete by Piscine Laghetto East S.R.L., finished with premium liner and mosaic. * Luxury furniture imported directly from Italy by Cantori, Exenze Studio and Medea Luxury Furniture. * Natural marble, premium Italian porcelain tiles, ceramic finishes and natural stone supplied by Titan Mar. * Steam-treated white oak hardwood flooring, manufactured in Spain. * Fully integrated air-conditioning system throughout the villa. * Integrated telecommunications and multi-room audio system featuring Sonos, Marantz and Bang & Olufsen, with independent indoor and outdoor audio zones. * Fully equipped private gym. Lifestyle Located in the Veranda Mall area, the villa enjoys quick access to shopping, restaurants, cafés, medical centres, fitness clubs and all daily amenities, while remaining well connected to central Bucharest. Nearby Restaurants * Hanu’ Berarilor * La Mama * Zexe * Casa Jienilor * Old Kitchen * Nikos Greek Taverna Education * Mihai Viteazul National College * Iulia Hasdeu National College * Lucian Blaga High School * Secondary School No. 56 * Secondary School No. 85 * Several private educational institutions and kindergartens. Public Transport Excellent public transport connections provide quick access to Obor, Universitate, Piața Unirii, Piața Victoriei and the rest of Bucharest.
Citește mai mult Citește mai puțin
Lux Grădină Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Garaje Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X9Q21132T Copiat! 275699096 Copiat!
Actualizat în: 27 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 450 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 32 mp
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță Tapet
Podele
Parchet Gresie Marmură
Ușă intrare
Metal Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Cafetieră Cuptor microunde Hotă
Diverse
Jacuzzi Senzor de fum Sistem de alarmă
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Suveica, linia 21
Stații tramvai aprox. 371 m
bus-station
Statia Doamna Ghica, linia 143
Stații autobuz aprox. 385 m
trolleybus-station
Statia Teiul Doamnei, linia 66
Stații troleibuz aprox. 447 m
train-station
Gara Obor Bucuresti-EST
Stații tren aprox. 921 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Sakura
Gradinițe aprox. 128 m
school
Scoala Generala nr.25
Școli aprox. 129 m
kindergarten
Gradinita numarul 276
Gradinițe aprox. 240 m
university
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități aprox. 759 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 119 m
supermarket
Penny Market
Supermarket aprox. 275 m
park
Parc
Parcuri aprox. 303 m
public-square
Piata Bucur Obor
Piețe publice aprox. 1001 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 30 camere în Colentina

1.800.000 €
București, Colentina
30 camere
1.325 mp
735 mp teren
Casă individuală cu 17 camere în Dacia

2.100.000 €
București, Dacia
17 camere
835 mp
477 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Cotroceni

1.900.000 €
București, Cotroceni
9 camere
670 mp
680 mp teren

Detalii de contact

Goldtim Real Estate

Raluca Panait Founding Partner

4.50(11 review-uri)

Goldtim Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Obor, Sector 2