FERDINAND - Lirei | Teren 412 mp| Cladire 750 mp | structura noua
29

FERDINAND - Lirei | Teren 412 mp| Cladire 750 mp | structura noua

870.000 €

Pache Protopopescu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
19
Sup. utilă:
620 mp
Sup. teren:
412 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Comision 0% cumparator Vă propunem spre vânzare o clădire consolidată integral și supraetajată, aflată în curs de executie, cu o suprafață construită totală de aproximativ 750 mp, amplasată pe un teren de 412 mp, cu o deschidere de 13,5 ml. Imobilul beneficiază de o poziționare centrală excelentă, pe strada Lirei, în imediata proximitate a bulevardelor Ferdinand și Pache Protopopescu, chiar vis-a-vis de Colegiul Național „Mihai Viteazul” – o zonă urbană consolidată, cu acces rapid către centrul orașului, transport public, instituții de învățământ și zone comerciale. Un avantaj major al proprietății îl reprezintă consolidarea structurală completă, realizată prin refacerea fundațiilor, stâlpilor, grinzilor și planșeelor, ceea ce asigură un nivel ridicat de siguranță structurală și durabilitate. În prezent, imobilul se află în stadiu de conservare, fiind finalizate: • structura de rezistență, • închiderile perimetrale, • acoperișul, • mare parte din tencuielile exterioare, • o parte semnificativă din instalații. Toate lucrările au fost realizate în baza unui proiect tehnic complet și a unei expertize tehnice autorizate, fiind executate conform autorizațiilor legale. Autorizația de construire este în curs de prelungire, ceea ce permite reluarea rapidă a lucrărilor după achiziție. Caracteristici principale • Suprafață teren: 412 mp • Deschidere teren: 13,5 ml • Suprafață construită totală: aprox. 750 mp • Suprafață utilă: aprox. 620 mp • Regim de înălțime: S + P + 3 Etaje Clădirea permite o configurare flexibilă, putând fi compartimentată în 5 sau până la 8 unitati individuale complet funcționale. Potențial de utilizare: Datorită amplasării centrale și versatilității construcției, proprietatea este ideală pentru: • locuințe colective / apartamente pentru închiriere • locuință multifamilială • aparthotel / regim hotelier • spații pentru activități comerciale sau birouri • proiect imobiliar cu funcțiune mixtă Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă de investiție într-o zonă centrală foarte căutată. Vă invităm să descoperiți această proprietate cu potențial remarcabil. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări:
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte 4 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XBE5110AD Copiat! 275280830 Copiat!
Actualizat în: 14 Martie 2026
Suprafață construită: 172.5 mp
Suprafață desfășurată: 750 mp
Nr. bucătării: 4
Nr. băi: 8
Nr. terase: 6
Front stradal: 13.5 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2024 (La gri)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: S+D+P+3E

Utilități

Facilități imobil
Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Horei
Stații tramvai aprox. 155 m
bus-station
Statia Matei Voievod / Scoala Iancului linia135, 311, N102,90, 70, 79, 86, 92
Stații autobuz aprox. 208 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 350 m
metro-station
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou aprox. 560 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Instalatii (en)
Universități aprox. 119 m
school
Mirunette International Education - Tabere internationale in strainatate
Școli aprox. 127 m
kindergarten
Amalia's Kindergarten (en)
Gradinițe aprox. 191 m
university
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități aprox. 497 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 379 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 511 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 518 m
public-square
Piata Iancului
Piețe publice aprox. 647 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
32.761 RON
Credit ipotecar
37.566 RON
Noua casă
4.572 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 11 camere în Obor

850.000 €
București, Obor
11 camere
501 mp
320 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Parcul Circului

800.000 €
București, Parcul Circului
9 camere
360 mp
510 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Dacia

879.000 €
București, Dacia
5 camere
135 mp
200 mp teren

Detalii de contact

TRIMBITASU ESTATE

Teodor Grigore REALTOR r

TRIMBITASU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Pache Protopopescu, Sector 2