Va prezentam spre vanzare 3 vile individuale, sustenabile 100% energetic, cu contract de prosumator, cu curte proprie, situate pe o strada asfaltata de case noi care duce catre lacul Lebada.
Vilele sunt proiectate pentru a oferi confortul si nevoile intregii familii, acoperind atat spatiul de lucru, de relaxare, de depozitare, dar si o independenta energetica astfel incat costurile de intretinere lunare sa fie reduse la aproape de zero.
Zona de zi a casei este formata dintr-un living spatios, bucatarie semi-inchisa si o zona de dining cu perete intreg de sticla care are iesire catre terasa si gradina din spate.
La parter se mai regaseste un dormitor/birou, baie dotata cu dus walk-in, camera tehnica si un spatiu de depozitare.
Etajul este organizat pentru confortul familiei. Dormitorul matrimonial are baie proprie, iar pe langa acesta se mai afla alte doua dormitoare si o baie pozitionata pe hol, usor accesibila pentru toate camerele.
Independenta energetica este asigurata de:
- panouri fotovoltaice 12 kw - garantie 25 ani
- pompa de caldura Vaillant 12 kw cu inverter Huawei
- incalzire in pardoseala
- alimentare electrica trifazica
- contract de prosumator
Incalzire in pardoseala dimensionata eficient pentru confort maxim:
- fiecare camera: 3 circuite
- dormitor matrimonial: 4 circuite
- pas incalzire: 10cm, iar in zona vitrata din living 5cm.
Acest lucru elimina zonele reci si ofera temperatura uniforma in casa.
Casa dispune si de un pod inalt, destinat depozitarii , accesibil printr-o scara rezistenta de pana la 150 kg. Acoperisul este izolat cu celuloza, ceea ce contribuie la mentinerea temperaturii optime in interior si la eficienta energetica a locuintei.
Finisajele sunt alese pentru durabilitate si eleganta. Zona de zi este placata cu marmura, iar în dormitoare este montat parchet.
Suprafetele vitrate mari contribuie la o atmosfera si aduc lumina naturala in interior.
Vila are o fundatie de 1,70 m adancime, structura fiind din stalpi, grinzi si plansee de beton, inclusiv peste ultimul etaj.
Siguranta este prioritizata, vilele fiind astfel dotate cu usa magnetica, butuc electronic inteligent care se reseteaza automat pentru noul proprietar, sistem video exterior si alarma antiefractie pentru interior.
Fiecare vila are propriul sistem de apa, format din put forat la 62 m adancime cu apa potabila, bazin tampon de 500 de litri si hidrofor pentru mentinerea unei presiuni constante.
Fiecare vila are cate doua locuri de parcare in fata complexului, iar accesul catre case este privat, se face exclusiv pe baza de porti prevazute cu sisteme de inchidere.
Una dintre vile, respectiv cea din spate cu nr. 3 are o curte mai mare, astfel incat pretul acesteia este cu 10.000 euro mai mare fata de pretul afisat.
Imobilele sunt pe persoana fizica, astfel ca nu se adauga TVA!
Te invitam la o vizionare, sunt doar 3 vile disponibile!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Bancă
Policolor 2, Linia 246
aprox.
1531 m
Statia Muntii Mehedinti, Linia 246
aprox.
1533 m
Statia Pupitrului, Linia 246
aprox.
1626 m
Statia Piata Catelu, Linia 246
aprox.
1663 m
Statia Darabani, Linia 246
aprox.
1721 m
Statia Catanoaia, Linia 103
aprox.
1795 m
Statia Soseaua Industriilor, Linia 246
aprox.
1800 m
Statia Radu Tina, Linia 103
aprox.
1804 m
Statia SC Bucur SA, Linia 103
aprox.
1857 m
Statia Soseaua Garii Catelu, Liniile 246, 103
aprox.
1887 m
Bucuresti Sud
aprox.
1940 m
Statia Irisului, Linia 246
aprox.
1972 m
GARA BUCURESTI-SUD
aprox.
1998 m
New ISB Campus Area : International School of Bucharest .isb.ro (en)
aprox.
1408 m
The International School of Bucharest
aprox.
1408 m
Scoala cu clasele I-VIII, nr.78
aprox.
1529 m
Scoala Generala nr. 47
aprox.
1629 m
Scoala cu clasele I-VIII Nr. 47
aprox.
1675 m
GRADINITA DE STAT
aprox.
1678 m
Scoala Nr. 78
aprox.
1785 m
Scoala Generala nr. 78
aprox.
1799 m
Mega Image Pantelimon
aprox.
955 m
Selgros Pantelimon
aprox.
1139 m
Mega Image Pantelimon 2
aprox.
1625 m
Parcare
aprox.
972 m
Parcare
aprox.
976 m
Parcare
aprox.
1083 m
Parcare
aprox.
1131 m
Parcare
aprox.
1139 m
Parcare
aprox.
1195 m
Parcare
aprox.
1308 m
Parcare
aprox.
1330 m
Parcare
aprox.
1799 m
Parcare
aprox.
1832 m
Parcare
aprox.
1992 m
Parc
aprox.
1583 m
Parcul Pantelimon
aprox.
1771 m
Parcul Pantelimon
aprox.
1824 m
Extreme Park Cernica
aprox.
1891 m
Teren sportiv
aprox.
1665 m
Flavi Farm
aprox.
1497 m
Drogheria Sys
aprox.
1529 m
Dispensar si Spital Pantelimon
aprox.
1586 m
Farmacie
aprox.
1703 m
Zigu
aprox.
975 m
RESTAURANT LEBADA (en)
aprox.
1340 m
MAKebap
aprox.
1357 m
Restaurant si macelarie
aprox.
1517 m
Restaurant Porumbita
aprox.
1986 m
Raiffeisen Bank - Agentia Pantelimon 1
aprox.
831 m
Raiffeisen bank
aprox.
1618 m
Transportul în comun este asigurat prin zona Pantelimon de mai multe tramvaie și autobuze. Printre acestea amintim tramvaiul 55, util dacă vrei să ajungi la Piața Iancului sau în centru și autobuzul 104 ce oferă o legătură directă cu Piața Unirii. Din parcarea Complexului Comercial Esplanada (Cora Pantelimon) vei putea lua autobuzele 243 și 246 pentru a ajunge pe Strada Doamna Ghica, respectiv pe Bulevardul Theodor Pallady. Locuitorii au, totodată, acces la stația de metrou Pantelimon, capătul magistralei 1. În apropierea acestei zone se află și stația Costin Georgian. În următorii ani se vor crea noi legături rapide cu centrul orașului și cu zona de sud-vest a Bucureștiului, odată cu extinderea rețelei de transport prin subteran cu noua magistrală M5. Consultă harta și află unde găsești cele mai apropiate stații.
Aici găsești mai multe grădinițe și școli, de stat și private. Printre acestea amintim grădinițele nr. 23 și nr. 189 și Școala Gimnazială nr. 77 din vecinătatea Parcului Florilor. Tot în cartier funcționează Liceul Teoretic "Lucian Blaga" și Liceul Teoretic Waldorf, care urmează metoda pedagogică alternativă cu același nume, alături de una dintre cele mai cunoscute școli internaționale private din Capitală: Bucharest - Beirut International School. Lângă Parcul Morarilor se află Facultatea de Pompieri din cadrul Academiei de Poliție "Alexandru Ioan Cuza". Verifică harta și află care vor fi cele mai apropiate unități de învățământ de viitoarea ta casă.
În zona Pantelimon vei găsi mai multe magazine și supermarketuri. Principalul complex comercial din această parte a orașului, Esplanada, este situat pe locul fostei fabrici Granitul. Acesta cuprinde un hipermarket Cora. Pe Șoseaua Fundeni vei avea la dispoziție un magazin Penny Market, iar la intersecția dintre Șoseaua Morarilor și Șoseaua Vergului vei găsi un Lidl și un Mega Image. Piața agroalimentară Delfinului poate fi o altă alternativă, în apropierea acesteia găsindu-se și complexul comercial Mega Mall și un magazin Kaufland. O altă opțiune pentru tine poate fi și o sesiune de shopping în zona Obor. Aici găsești magazinul Bucur Obor, o piață, mall-ul Veranda și un magazin Kaufland. Află de pe hartă care va fi cel mai apropiat magazin de locuința ta.
O parcare de tip park&ride, cu 500 de locuri, dar și cu terminal pentru tramvai și autobuz, poate fi găsită la doi pași de Complexul Comercial Esplanada. Îți amintim că poți verifica situația locurilor de parcare din apropierea noii tale locuințe apelând la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este bine de știut și că principala arteră de circulație din zonă, Șoseaua Pantelimon, asigură ieșirea din București spre orașul Pantelimon. În acest context, dar și pentru că orașul de la periferia Capitalei s-a dezvoltat semnificativ în ultimii, traficul rutier ajunge să fie uneori îngreunat în zonă. Verifică harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări din cartier.
Ca locuitor al zonei Pantelimon, vei avea în apropierea casei mai multe spații verzi. Chiar dacă au suprafețe destul de restrânse, ele sunt bine îngrijite. Printre acestea se numără Parcul Florilor, curat, cu alei pavate, pe care poți să îl recunoști ușor după statuia dedicată Răscoalei din 1908 amplasată aici, Parcul Morarilor, mai mare, situat în jurul Lacului Morarilor, cu locuri de joacă pentru copii și aparate de sport și Parcul Cosmos aflat vis-a-vis de Centrul Comercial Esplanada. O altă zonă verde din această parte a orașului este comparată cu Parcul Natural Văcărești. Este vorba despre Parcul Sticlăriei, localizat lângă fosta fabrică de sticlă Pantelimon, abandonat cu decenii în urmă, unde natura și-a urmat cursul și l-a transformat într-o oază sălbatică. Pe marginea Lacului Pantelimon vei găsi, totodată, Parcul Pantelimon, amenajat cu locuri de joacă pentru copii și chiar și cu un spațiu special dedicat celor pasionați de skateboarding. Vrei să faci sport? Lângă Parcul Cosmos vei găsi Complexul Sportiv Ion Țiriac care cuprinde terenuri de tenis, fotbal și baschet. Pentru mai multe opțiuni, vei avea în vecinătatea zonei Pantelimon Arena Națională și Complexul Sportiv Național Lia Manoliu. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces, dacă te vei muta în această parte a Sectorului 2, va fi Mega Mall, unul dintre cele mai mari centre comerciale de acest tip din Capitală. Pentru o activitate mai deosebită în timpul liber, poți încerca să participi la un atelier în cadrul fabricii de ciocolată Heidi din orașul Pantelimon, aflat la marginea Capitalei. În weekend poți să mergi cu mașina și până la Pădurea Cernica. Află de pe hartă ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Pantelimon.
Principalele unități sanitare din această zonă a orașului sunt Spitalul Clinic de Urgență "Sf. Pantelimon" și Spitalul Clinic "Nicolae Malaxa". Poți apela, totodată, la Spitalul Clinic Județean de Urgență Ilfov sau la Spitalul Monza aflat în apropiere de Mega Mall. Ajungi destul de repede la nevoie și la Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu". Vezi ce alte opțiuni ai consultând harta.
Dacă te muți în zona Pantelimon, vei avea în cartier mai multe restaurante și baruri. Pentru cei comozi, care au poftă de fast food, opțiunile sunt destul de variate. În primul rând, poți încerca restaurantele din incinta complexului comercial Esplanada. O altă variantă poate fi dată de food court-ul și de terasele din Mega Mall. Sunt atât de variate restaurantele de aici încât sigur găsești ceva pe gustul tău. Te grăbești? Atunci la intersecția dintre Șoseaua Morarilor și Bulevardul Basarabia găsești un drive through McDonald"™s. Câteva terase sunt deschise în zona Parcului Național pe care îl vei avea la doi pași de casă, iar alte restaurante ai la dispoziție în Piața Muncii. Aruncă o privire pe hartă. Vezi ce localuri vei avea în apropierea viitoarei tale case.
Găsești câteva bancomate în centrul comercial Esplanada și în Mega Mall. Verifică harta și află unde sunt poziționate sucursalele bancare din zona Pantelimon.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
329.900 €
București, Doamna Ghica
8 camere
166 mp
206 mp teren
319.000 €
București, Doamna Ghica
5 camere
111 mp
200 mp teren
338.995 € + TVA
București, Pantelimon
5 camere
250 mp
400 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Pantelimon, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Sya Selestra Villas