20
Vila cu farmec aparte si gradina superba in zona centrala
Descriere casă
O proprietate rara, eleganta si plina de farmec, situata intr-una dintre cele mai verzi si linistite zone rezidentiale ale Capitalei, la doar cateva minute de Parcul Circului si in apropiere de Bulevardul Lacul Tei, Stefan cel Mare si Barbu Vacarescu.
Aceasta vila impresioneaza prin spatiile generoase, atmosfera calda si gradina spectaculoasa, fiind locul ideal pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si rafinament. In acelasi timp, proprietatea se preteaza excelent pentru sediu de firma, cabinet, notariat, gradinita sau proiecte educationale.
Construita in anul 1998 pe un teren de 510 mp, cu deschidere ampla de 18 metri, vila beneficiaza de o suprafata utila de aproximativ 360 mp, distribuita armonios pe demisol, parter si etaj, cu posibilitate de mansardare de aproximativ 90-100 mp.
Zona este exclusiv rezidentiala, formata din vile cu regim redus de inaltime, oferind liniste, discretie si acces rapid catre zona de business Floreasca - Aviatiei - Pipera, scoli, gradinite, clinici, supermarketuri si mijloace de transport.
Compartimentarea este gandita pentru confort si functionalitate:
Demisolul, cu o suprafata de 86 mp, include trei camere generoase si camera tehnica.
Parterul, de aproximativ 138 mp, gazduieste doua livinguri spectaculoase de 51 mp si 44 mp, unul dintre ele avand semineu si zona de bar. Tot aici se afla bucataria complet echipata, un birou, baie, debara si un hol amplu.
Etajul, cu o suprafata de 134 mp, ofera trei dormitoare spatioase, birou de 17 mp, dressing de 13 mp, baie eleganta de 12 mp cu cada pe colt, doua spatii de depozitare si un hol central luminos.
Exteriorul proprietatii creeaza o atmosfera aparte, cu multiple zone de relaxare si vegetatie matura. Curtea libera de aproximativ 300 mp include foisor din lemn cu grup sanitar, zona barbeque, iaz decorativ cu cascada si fantana arteziana, gazon matur si arbori ornamentali si fructiferi, magnolii, trandafiri si smochin.
Garajul de 35 mp beneficiaza de poarta automata, iar acoperisul Lindab completeaza standardul ridicat al constructiei.
Vila a fost renovata complet in 2012 si din nou in 2024, beneficiind de multiple imbunatatiri si dotari moderne:
centrala termica pe gaz si boiler Lamborghini
aparate de aer conditionat
sistem de alarma cu senzori de fum si gaze
camere de supraveghere IR
orientare Est - Vest
certificat energetic Clasa A
O proprietate cu personalitate, unde eleganta se imbina perfect cu linistea si confortul, intr-o locatie excelenta a Bucurestiului.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
1 Garaj
Renovat
Detalii casă
ID anunț:
X1TN110IL
Copiat!
275602240
Copiat!
Actualizat în: 29 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
360 mp
Suprafață desfășurată:
360 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
18 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
1998 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
D+P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Telefon
CATV
Internet
Fibră optică
Comision
STANDARD
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Maica Domnului / Reinvierii; Liniile:16, 36
Stații tramvai
aprox.
321
m
Alexandru cel Bun
Stații autobuz
aprox.
354
m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Stații metrou
aprox.
910
m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
Stații troleibuz
aprox.
934
m
Școală
Gradinita Numarul 7
Gradinițe
aprox.
499
m
Gradinita nr. 7
Gradinițe
aprox.
521
m
Scoala de muzica si arte plastice nr. 4
Școli
aprox.
530
m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități
aprox.
680
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
374
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
475
m
Gradinita
Terenuri sport
aprox.
557
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1655
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Parcul Circului
- Case individuale de vânzare în Sector 2
- Case individuale de vânzare în Colentina
- Case individuale de vânzare în Vatra Luminoasă
- Case individuale de vânzare în Eminescu
- Case individuale de vânzare în Dacia
- Case individuale de vânzare în Grădina Icoanei
- Case individuale de vânzare în Andronache
- Case individuale de vânzare în Armeneasca
- Case individuale de vânzare în Moșilor
- Case individuale de vânzare în Pache Protopopescu
- Case individuale de vânzare în Fundeni
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
