Svn Residentialist Floreasca va propune spre vanzare o vila eleganta, parter plus un etaj, situata in zona Parcul Circului, intr-un cadru linistit si verde, perfect pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si acces rapid catre oras.
Construita in anul 2014, proprietatea impresioneaza prin compartimentarea eficienta si cele 5 camere spatioase, luminoase, gandite pentru a oferi atat zone generoase de relaxare, cat si spatii intime pentru fiecare membru al familiei. Livingul primitor se deschide catre curtea proprie, creand o legatura fireasca intre interior si exterior, iar bucataria complet utilata este pregatita sa devina locul in care se aduna cei dragi.
Vila beneficiaza de incalzire in pardoseala, oferind un confort termic superior si o atmosfera placuta in orice anotimp. Materialele si finisajele sunt atent alese, iar proprietatea se vinde complet utilata, fiind gata sa isi primeasca noii proprietari fara investitii suplimentare.
Curtea generoasa reprezinta un adevarat refugiu urban, ideala pentru petrecerea timpului liber, pentru joaca celor mici sau pentru seri relaxante alaturi de familie si prieteni.
Pozitionarea excelenta, in apropiere de Parcul Circului, ofera acces rapid la zone de agrement, scoli, magazine si mijloace de transport, imbinand perfect linistea unei zone rezidentiale cu dinamica orasului.
Aceasta vila nu este doar o proprietate, ci locul in care poti construi amintiri frumoase si un stil de viata echilibrat.
Pentru mai multe detalii si vizionari, va stam la dispozitier!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Aer condiționat
Alte metode electrice
Încălzire prin pardoseală
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Institutul de Constructii, linia 182, 282, N123
aprox.
796 m
Statia Vasile Lascar, linia 330, 335, 1, 46
aprox.
839 m
Statia Circul Bucuresti, linia 182, 282, N123
aprox.
854 m
Bd. Ghica Tei
aprox.
866 m
Statia Bucur Obor; Liniile:143, 254, N101, 101
aprox.
873 m
Lacul Tei
aprox.
875 m
Teiul Doameni
aprox.
895 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
756 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1097 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1240 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1676 m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
aprox.
1690 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1713 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
1861 m
Statia Gara Obor, linia 69,85
aprox.
1875 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1931 m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
aprox.
875 m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
956 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1292 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1676 m
Gara Obor Bucuresti-EST
aprox.
1906 m
gradinitza "zori de zi"
aprox.
400 m
Scoala de muzica si arte plastice nr. 4
aprox.
450 m
Scoala Gimnaziala de Arte nr. 4
aprox.
459 m
Scoala Generala 27
aprox.
562 m
Scoala generala nr. 27
aprox.
569 m
Liceul Tehnic Traian
aprox.
673 m
Laborator de Hidraulică și Protecția Mediului
aprox.
675 m
Colegiul Tehnic "Traian"
aprox.
678 m
Scoala Generala nr.28
aprox.
790 m
Scoala Generala nr. 28
aprox.
790 m
Gradinita particulara
aprox.
802 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
829 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
993 m
Scoala Nr. 30 Grigore Ghica Voievod
aprox.
1003 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
1006 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
416 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
417 m
Gradinita nr. 7
aprox.
438 m
Gradinita numarul 233
aprox.
490 m
Gradinita numarul 135
aprox.
573 m
Gradinita nr. 135
aprox.
581 m
Coccinelle
aprox.
810 m
Gradinita nr. 233
aprox.
820 m
Gradinita Sakura
aprox.
1135 m
Gradinita numarul 276
aprox.
1196 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1234 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1255 m
Gradinita numarul 12 Albinuta
aprox.
1395 m
Gradinita nr. 12 Albinuta
aprox.
1408 m
Gradinita numarul 137
aprox.
1461 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
545 m
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
aprox.
675 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
732 m
Universitatea Technică de Construcții (UTCB)
aprox.
772 m
Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti
aprox.
790 m
Facultatea de Constructii Civile, Industriale si Agricole
aprox.
799 m
Facultatea de Constructii Civile
aprox.
815 m
UTCB - Facultatea de Geodezie
aprox.
857 m
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
aprox.
880 m
Athenaeum University (en)
aprox.
1247 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
1254 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1563 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1940 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1979 m
Domino Plaza
aprox.
483 m
Issa Supermarket
aprox.
555 m
Mega Image
aprox.
567 m
Stock Market
aprox.
602 m
Mega Image Maica Domnului Non-Stop
aprox.
614 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
625 m
Mega Image Supermarket
aprox.
647 m
Ethos supermarket
aprox.
675 m
Best Supermarket
aprox.
681 m
Cristim
aprox.
729 m
Carrefour Express
aprox.
750 m
Mega Image
aprox.
753 m
Hamudi Star Company
aprox.
759 m
Mega Image
aprox.
860 m
Kaufland
aprox.
889 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1862 m
Parcare
aprox.
173 m
Parcare
aprox.
202 m
Parcare
aprox.
303 m
Parcare
aprox.
486 m
Parcare
aprox.
555 m
Parcare
aprox.
555 m
Parcare privata
aprox.
560 m
Parcare
aprox.
610 m
Parcare
aprox.
632 m
Parcare
aprox.
676 m
Parcare
aprox.
680 m
Parcare
aprox.
687 m
Parcare
aprox.
725 m
Parcare
aprox.
726 m
Parcare
aprox.
808 m
Parc
aprox.
166 m
Cosmos Party
aprox.
568 m
Parc
aprox.
626 m
parculet
aprox.
684 m
Parc
aprox.
693 m
Parc
aprox.
713 m
Parcul Circului
aprox.
720 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
742 m
Parc
aprox.
768 m
Parc
aprox.
797 m
Rond
aprox.
818 m
Parculet
aprox.
822 m
Parc
aprox.
915 m
PARC
aprox.
918 m
Spatii verzi
aprox.
919 m
Gradinita
aprox.
471 m
Respawn A
aprox.
476 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
521 m
Parter - Hala mare
aprox.
526 m
Respawn B
aprox.
539 m
Teren sportiv
aprox.
759 m
Teren sportiv
aprox.
1036 m
ICSIM
aprox.
1169 m
Teren sportiv
aprox.
1209 m
Teren sportiv
aprox.
1223 m
Teren sportiv
aprox.
1239 m
Teren sportiv
aprox.
1251 m
Teren sportiv
aprox.
1259 m
Teren sportiv
aprox.
1260 m
Loc de inchiriat ponei
aprox.
1263 m
Piata Bucur Obor
aprox.
991 m
Scorseze Medical Grup
aprox.
334 m
Centrul de Sanatate al RATB
aprox.
461 m
PAVILIONUL D
aprox.
477 m
Pavilion D - Policlinica Grozovici
aprox.
478 m
Centrul de Sanatate RATB
aprox.
490 m
Pavilonul C
aprox.
524 m
PAVILIONUL B
aprox.
542 m
PROVITA
aprox.
551 m
Facultatea Veterinara (en)
aprox.
552 m
POLICLINCA MASINA DE PAINE
aprox.
564 m
Sectia Cardiologie
aprox.
581 m
PAVILIONUL E
aprox.
588 m
PAVILIONUL A
aprox.
620 m
Pavilonul J
aprox.
634 m
PAVILIONUL I
aprox.
652 m
Pluriactiv Expert
aprox.
415 m
City Pharma
aprox.
503 m
Panaceea
aprox.
504 m
Farmacia Dona
aprox.
507 m
Bebe Tei
aprox.
521 m
BellaDona
aprox.
526 m
Farmacia Tei
aprox.
535 m
Catena
aprox.
539 m
Sensiblu
aprox.
545 m
Sensiblu
aprox.
563 m
Sante
aprox.
567 m
Richter
aprox.
571 m
Catena Farmacie
aprox.
573 m
Unitatea 141
aprox.
575 m
Flavona
aprox.
598 m
Presto Pizza
aprox.
60 m
Shaorma Nora
aprox.
257 m
Restaurant Refugiu
aprox.
349 m
Restaurant Tropicana
aprox.
475 m
Restaurant BUGATTI 2000
aprox.
477 m
A la Turka Gratar
aprox.
524 m
Kebab Mania
aprox.
546 m
Sabatini Pizza
aprox.
559 m
Issa kebap
aprox.
566 m
Restaurant Balbek
aprox.
628 m
Circus Pub
aprox.
697 m
Pizzeria da giulio
aprox.
724 m
Pizzeria Giulio
aprox.
724 m
Pupaza din Tei
aprox.
727 m
Damak
aprox.
747 m
La Baraca
aprox.
331 m
Cup & Cake
aprox.
1062 m
E... Varza
aprox.
1235 m
Alan Dala
aprox.
1510 m
Daniel
aprox.
1552 m
Lokal
aprox.
1613 m
MIM Bistro
aprox.
1656 m
ACAB Pub
aprox.
1728 m
Sky Bar
aprox.
1887 m
Trei Betivi
aprox.
1904 m
Zappa Rock & More
aprox.
1909 m
Antic Bar
aprox.
1962 m
Voltage Bar
aprox.
1973 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
678 m
Open Pub
aprox.
1291 m
Barletto
aprox.
1643 m
Waldo's
aprox.
1652 m
Studio Martin
aprox.
1777 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1801 m
Panik & Pub
aprox.
1821 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1896 m
La Pierde Tren
aprox.
1950 m
Slot Cafe
aprox.
1041 m
Ganesha Cafe
aprox.
1110 m
Cappucini
aprox.
1215 m
Smart Change
aprox.
1456 m
Shiva
aprox.
1473 m
Fitto Cafe
aprox.
1502 m
Caffe Tabiet
aprox.
1619 m
OstrawVegan
aprox.
1798 m
Reader's Cafe
aprox.
1870 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
1895 m
Tucano Coffee
aprox.
1900 m
Randez Vous
aprox.
1904 m
Mon Amour
aprox.
1950 m
Cafe Lautrec
aprox.
1962 m
Music Rooms Cafe
aprox.
1963 m
Banca Transilvania - Ag. Lacul Tei
aprox.
517 m
Raiffeisen Bank
aprox.
529 m
Banca Romaneasca
aprox.
555 m
ING Stefan cel Mare - Lizeanu
aprox.
569 m
BCR
aprox.
583 m
Banca Transilvania - Ag. Lizeanu
aprox.
586 m
UniCredit Bank - Ag. Lizeanu
aprox.
588 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
591 m
BCR Lacul Tei
aprox.
601 m
ING Lacul tei
aprox.
616 m
Raiffeisen Bank - Agentia Lizeanu
aprox.
621 m
BRD Lizeanu
aprox.
625 m
Banca Romaneasca
aprox.
626 m
CEC BANK
aprox.
649 m
B.R.D.
aprox.
656 m
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Printre acestea se numără tramvaiele 16 și 36. Primul oferă o conexiune rapidă cu zona Pipera sau te poate ajuta să ajungi la doi pași de Piața Unirii. Cel de-al doilea merge până în cartierul Titan. Cu autobuzul 182 poți să te deplasezi până în zona Gării de Nord, iar cu autobuzul 282 până la Gara Basarab. Cele mai apropiate stații de metrou pe care le vei alea la dispoziție, dacă te vei muta în Tei, sunt Ștefan cel Mare și Obor, ambele aflate pe traseul magistralei 1 Dristor - Pantelimon. Este important de menționat și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București-Ploiești. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Tei găsești mai multe grădinițe și școli. Printre unitățile de învățământ din cartier se numără Școala Gimnazială nr. 28 din zona Parcului Circului și Școala Gimnazială nr. 31 de pe Bulevardul Lacul Tei. Tot aici se află și Liceul Teoretic Traian și Universitatea Tehnică de Construcții din București, una dintre cele mai importante instituții de învățământ superior din Capitală. Consultă harta pentru mai multe opțiuni.
Dacă te muți în cartierul Tei, cel mai ușor îți poi face cumpărăturile în zona Obor. Ai acolo atât magazinul Bucur Obor, cât și halele și piața Obor. Imediat lângă acestea se află mall-ul Veranda care include un hipermarket Carrefour. La doi pași găsești și magazinul Kaufland Colentina. O altă zonă comercială, care include un magazin Kaufland cu o mică galerie comercială și un Carrefour Market, este localizată pe Strada Barbu Văcărescu. De aici ajungi foarte repede și la mall-ul Promenada. Centrul comercial Pipera Plaza poate fi, de asemenea, o opțiune bună pentru tine, mai ales dacă lucrezi în zona Pipera. Cuprinde mai mulți retaileri, câteva restaurante și cafenele. Consultă harta și vezi unde poți să-ți faci cumpărăturile, dacă te muți în cartierul Tei.
Îți recomandăm să te interesezi dacă poți închiria un loc de parcare în apropierea locuinței dorite. Trebuie să apelezi în acest sens la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este important, totodată, să știi că dacă te deplasezi cu mașina vei întâlni aglomerație în trafic în zona Străzii Doamna Ghica, în special la intersecția dintre aceasta, Bulevardul Lacul Tei și Strada Petricani. Intersecția se află pe ruta directă spre polul de business Pipera. De menționat este și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București - Ploiești. Trafic îngreunat apare și la intersecția dintre Șoseaua Ștefan cel Mare și Strada Lizeanu, iar în zona intersecției Doamna Ghica există un proiect extensiv în lucru pentru realizarea unui pasaj rutier suprateran.
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea în apropierea casei tale mai multe parcuri și locuri de joacă. Parcul Lacul Tei cuprinde numeroase atracții pentru cei mici și o roată mare de unde te poți bucura de priveliști frumoase ale orașului. În zona Parcului Studențesc Tei vei găsi săli de fitness, cluburi de lux, terenuri sportive și Stadionul Studențesc, iar în partea de sud a cartierului Parcul Circului și Circul Metropolitan București (fostul Globus). În vecinătatea lor se află Stadionul Dinamo. Parcul Plumbuita poate fi o altă opțiune pentru a petrece o după-amiază liniștită în aer liber. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces este Veranda. Aici vei putea merge la un cinema VR sau îți vei putea duce copilul la un loc de joacă indoor. Ajungi destul de rapid și la mall-ul Promenada. Dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina, atunci trebuie să știi că ajungi destul de rapid la mall-ul Promenda, dar și în Piața Victoriei unde găsești mai multe muzee. Îți poți lăsa mașina în parcarea publică aflată aici și poți face o mică plimbare pe Calea Victoriei. Găsești destul de multe obiective de vizitat în zonă și ai și unde să faci un popas la o cafea. Pentru o experiență inedită îți recomandăm o scurtă plimbare cu mașina până în cartierul Primăverii. Aici vei putea să vizitezi Palatul Primăverii, fosta reședință grandioasă a lui Nicolae Ceaușescu. Atenție, însă, ai nevoie de rezervare în avans. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Tei și în împrejurimi de pe hartă.
Printre cele mai apropiate unități medicale la care vei putea apela, dacă te vei muta în zona Tei, se numără Spitalul Clinic Colentina și Institutul Național de Boli Infecțioase Prof. Dr. Matei Balș, ambele situate în vecinătatea Parcului Circului. La intersecția dintre Strada Barbu Văcărescu și Șoseaua Ștefan cel Mare vei găsi, totodată, Spitalul Sf. Ștefan. În imediata apropiere a acestuia se află și Spitalul Clinic de Urgență București și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată Regina Maria. Consultă harta pentru a vedea unde sunt localizate clinicile private din cartier și din împrejurimi.
Găsești o serie de restaurante și baruri în zona Parcului Verdi și pe malul Lacului Tei. De altfel, există și mai multe săli de evenimente cu ieșire la lac sau situate în imediata sa vecinătate. Din zona Tei ajungi foarte rapid și la numeroasele terase, cafenele și restaurante aflate pe Calea Floreasca sau în Dorobanți. Restaurante de tip fast food găsești în zona Obor din apropiere. Ai câteva opțiuni pentru o gustare și în incinta Veranda Mall. Iar dacă îți dorești mai multă diversitate, poți oricând să mergi cu mașina până la Promenada Mall. Ajungi în doar câteva minute. Consultă harta. Află care este cel mai apropiat local de viitoarea ta locuință din zona Tei.
Găsești mai multe sucursale bancare în zona intersecției Doamna Ghica, lângă intrarea în Parcul Plumbuita. Altele pe Bulevardul Lacul Tei care traversează cartierul. Consultă harta și află unde găsești cel mai apropiat bancomat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
582.000 €
București, Parcul Circului
5 camere
140 mp
240 mp teren
550.000 €
București, Ștefan cel Mare
12 camere
452 mp
466 mp teren
600.000 €
București, Ștefan cel Mare
15 camere
408 mp
263 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Parcul Circului, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Svn Romania | Residentialist | Floreasca
Preț total2.988.284 RON (586.490 €)
Costuri cu achiziția22.878 RON
Preț de achiziție2.965.406 RON
Costuri cu achiziția22.878 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial18.430 RON
Taxă înscriere OCPI4.448 RON
Preț de achiziție2.965.406 RON
Preț locuință2.965.406 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total476.019 RON (93.424 €)
Avans (15%)444.811 RON
Cost achitat în prima lună4.747 RON
Costuri cu achiziția26.461 RON
Cost achitat în prima lună4.747 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)13.209 RON
Asigurare anuală imobil2.965 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția26.461 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial18.430 RON
Taxă întabulare OCPI4.448 RON
Autentificare contract credit3.583 RON
Preț de achiziție2.965.406 RON
Preț locuință2.965.406 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.965.406 RON
Preț locuință2.965.406 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.359.078 RON
Credit pe 30 de ani606.329 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM247 RON
Asigurare anuală imobil2.965 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.105 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.105 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
