4
Casă individuală | Parcul Circului
Descriere casă
Există proprietăți care respiră personalitate și spațiu prin fiecare nivel, oferind cadrul ideal pentru o reședință de familie generoasă sau un sediu reprezentativ, chiar lângă oaza verde a parcului. Vă prezentăm o proprietate amplă, situată într-o zonă cochetă și liniștită de case, pe o stradă frumoasă din imediata proximitate a Parcului Circului.
Proprietatea beneficiază de o poziționare deosebită, având deschidere pe colț, cu laturi la două străzi. Casa este amplasată pe un teren de 237 mp, are o amprentă la sol de 167 mp, o suprafață construită desfășurată de 380 mp și oferă o suprafață utilă generoasă de aproximativ 320 mp, desfășurată pe regimul de înălțime Subsol + Parter + Etaj + Mansardă.
Caracteristici principale și compartimentare:
Suprafețe: 320 mp utili | 380 mp construiți | Teren 237 mp (amprentă 167 mp).
Camere și spații de locuit: 8 încăperi ample, dintre care 6 pot fi amenajate cu ușurință ca dormitoare sau birouri de lucru.
Bucătării și băi: 2 bucătării (una cu zonă dedicată de dining) și 4 grupuri sanitare (inclusiv o baie cu cadă și două cu duș).
Spații exterioare și terase: Terasă exterioară neacoperită și curte liberă intimă, perfectă pentru relaxare.
Depozitare: 2 subsoluri complet independente, ideale pentru cramă sau arhivă/depozitare.
Parcare și acces: Garaj cu acces dublu (din curte și ieșire directă către stradă), plus un al doilea loc de parcare amenajat.
Stare: Proprietatea necesită lucrări complete de renovare și consolidare, permițând o recompartimentare și modernizare adaptată cerințelor actuale.
Destinație flexibilă: Potrivită atât pentru un proiect rezidențial de anvergură, cât și pentru sediu de firmă, clinică medicală, birouri sau grădiniță privată.
Localizare și vecinătăți:
Zonă rezidențială verde și sigură, în proximitatea imediată a Parcului Circului.
Acces facil către Bulevardul Lacul Tei, Ștefan cel Mare, Barbu Văcărescu și zona de birouri din Nordul Capitalei.
Mijloace de transport în comun, magazine, școli și restaurante în imediata apropiere.
Pentru mai multe detalii, stabilirea unei vizionări sau clarificări suplimentare, vă invităm să ne contactați telefonic chiar acum!
Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar!
Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.
Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
1 Parcare
1 Garaj
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XC3T111MQ
Copiat!
276044433
Copiat!
Actualizat în: 30 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
170 mp
Suprafață desfășurată:
281 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
4
Front stradal:
28.0 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
1940 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
D+P+1E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
TV
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Dressing
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Telefon internațional
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Luigi Glavani, linia 182, 282, N123
Stații autobuz
aprox.
214
m
Bulevardul Lacul Tei
Stații tramvai
aprox.
329
m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou
aprox.
1251
m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
Stații troleibuz
aprox.
1287
m
Școală
Liceul Tehnic Traian
Școli
aprox.
100
m
Colegiul Tehnic "Traian"
Școli
aprox.
108
m
Gradinita nr. 7
Gradinițe
aprox.
307
m
Facultatea de Hidrotehnica
Universități
aprox.
726
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
164
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
187
m
Parc
Parcuri
aprox.
454
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1730
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Parcul Circului
- Case individuale de vânzare în Sector 2
- Case individuale de vânzare în Colentina
- Case individuale de vânzare în Vatra Luminoasă
- Case individuale de vânzare în Iancului
- Case individuale de vânzare în Dacia
- Case individuale de vânzare în Eminescu
- Case individuale de vânzare în Armeneasca
- Case individuale de vânzare în Grădina Icoanei
- Case individuale de vânzare în Pantelimon
- Case individuale de vânzare în Doamna Ghica
- Case individuale de vânzare în Ștefan cel Mare
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
