1

Casă Premium În Inima Bucureștiului – Ștefan cel Mare

900.000 €

Ștefan cel Mare, București

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
135 mp
Sup. teren:
200 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Crosspoint Real Estate vă prezintă o casă modernă și eficientă energetic, finalizată în anul 2021, amplasată într-una dintre cele mai căutate zone centrale ale Bucureștiului: Ștefan cel Mare – Icoanei. Cartierul este exclusiv rezidențial, compus din case individuale, ceea ce conferă un cadru liniștit și select. Proprietatea a fost proiectată și construită conform unui proiect arhitectural și structural semnat de un arhitect cu drept de semnătură și un inginer de rezistență, oferind un nivel ridicat de calitate, durabilitate și flexibilitate în utilizare. Imobilul funcționează în prezent ca duplex premium, cu două unități locative complet independente, separate printr-un perete de zidărie Porotherm STH de 30 cm + 10 cm vată minerală + pereți gips-carton. Datorită structurii în cadre, compartimentările pot fi modificate cu ușurință, iar imobilul poate fi transformat într-o singură locuință spațioasă. Date generale An construcție: 2021 Stadiu: Finalizat Locuri de parcare: până la 5 Structură: cadre din beton armat Acoperiș: tablă Număr bucătării: 2 Număr balcoane: 4 Compartimentare Fiecare unitate locativă este configurată ca un apartament complet echipat, compus din: Living spațios 2 dormitoare 2 băi Bucătărie complet utilată Spațiu de depozitare dedicat Detalii tehnice Compartimentări din zidărie Porotherm de 11,5 cm (ușor de reconfigurat) Termoizolație Rockwool: 10 cm fațadă, 30 cm spre acoperiș Tâmplărie Qfort cu 3 foi de sticlă, low-e, baghetă caldă Uși interioare tip Filomuro Încălzire în pardoseală Centrale termice pe gaz individuale pentru fiecare unitate Parchet din lemn stratificat + finisaje ceramice premium Sisteme de securitate & acces Sistem de supraveghere Hikvision cu NVR + 7 camere (live & înregistrare) Video-interfon Hikvision Control complet prin aplicație mobilă (camere, interfon, poartă) Poartă metalică custom, automatizată cu sistem QUIKO (control prin telecomandă și aplicație) Eficiență energetică & dotări smart Panouri fotovoltaice 10 kW – Huawei Stație de încărcare pentru mașini electrice Racord trifazat (putere instalată 15 kW) Dren franțuzesc pe toată lungimea curții, pentru evacuarea eficientă a apelor pluviale Dulap metalic exterior pentru depozitare (biciclete, unelte, roți etc.) Curte & amenajări exterioare Până la 4 locuri de parcare în curte Fațadă amenajată cu criblură andezit gri Curte secundară cu zonă verde, gazon și spațiu de relaxare amenajat (canapea, masă, scaune, grătar)
Citește mai mult Citește mai puțin
4 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X14D110FN Copiat! 272391105 Copiat!
Actualizat în: 12 Ianuarie 2026
Suprafață desfășurată: 152 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 4
Nr. terase: 1
Regim înălțime: P

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Vecinătăți:

Stefan cel Mare,

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Toamnei
Stații tramvai aprox. 249 m
bus-station
Statia Lizeanu / Soseaua Stefan cel Mare, linia 330, 335, 1, 16, 46
Stații autobuz aprox. 316 m
metro-station
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Stații metrou aprox. 355 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 982 m
Școală
school
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Școli aprox. 231 m
school
Gradinita Magnolia
Școli aprox. 320 m
kindergarten
Gradinita numarul 8
Gradinițe aprox. 622 m
university
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități aprox. 706 m
Recreere
supermarket
Mega Image Supermarket
Supermarket aprox. 237 m
park
Parc
Parcuri aprox. 320 m
sports-ground
Respawn B
Terenuri sport aprox. 447 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1822 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
33.795 RON
Credit ipotecar
38.728 RON
Noua casă
4.726 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Ștefan cel Mare
889.500 €
București, Ștefan cel Mare
5 camere
340 mp
340 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Barbu Văcărescu
850.000 €
București, Barbu Văcărescu
5 camere
280 mp
265 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Dacia
879.000 €
București, Dacia
5 camere
135 mp
200 mp teren

Detalii de contact

CROSSPOINT REAL ESTATE

Cristina Tudor Junior Asistent Residential

CROSSPOINT REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Ștefan cel Mare, Sector 2