O casa cu suflet, intre eleganta urbana si liniste deplina – zona Stefan cel Mare – Mosilor
Intr-una dintre cele mai cautate si bine cotate zone ale Bucurestiului, in apropiere de Stefan cel Mare si Mosilor, se dezvaluie o proprietate aparte, un loc in care spatiul, lumina si rafinamentul se intalnesc firesc. Ascunsa de agitatia orasului, aceasta casa ofera un echilibru rar intre viata urbana si intimitate, intre dinamism si tihna.
Desfasurata pe D+P+1+M, proprietatea impresioneaza prin volum, coerenta si fluiditatea spatiilor. Cu o suprafata construita de 443 mp si o suprafata utila de 301 mp, casa dispune de 10 camere armonios proportionate, dintre care 6 dormitoare, gandite pentru confort, relaxare si versatilitate. Cele 4 bai, moderne si elegante, completeaza functional fiecare nivel al casei.
Bucataria, ampla si primitoare, devine un spatiu al intalnirilor si al momentelor impartasite, iar cele doua terase deschid casa catre exterior, invitand la dimineti linistite cu cafea si seri tihnite sub cerul orasului.
Terenul de 246 mp, cu o deschidere generoasa de 22 ml si o amprenta la sol de 156 mp, este pus in valoare prin doua curti interioare retrase, veritabile refugii verzi, si prin curtea din fata, unde poate fi parcata o masina. Intimitatea si sentimentul de acasa sunt prezente la fiecare pas.
Construita in 2015, casa beneficiaza de o structura solida din beton si caramida, fiind rezultatul unui proiect atent gandit, unde fiecare spatiu are un scop si o poveste. Lumina naturala, compartimentarea echilibrata si dimensiunile generoase creeaza o atmosfera calda si eficienta, potrivita atat pentru viata de familie, cat si pentru activitati profesionale.
Imobilul face parte dintr-un ansamblu privat, cu acces securizat, poarta cu interfon si camere de supraveghere, oferind un sentiment real de siguranta si discretie. Zona este calma, selecta si extrem de bine conectata, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o alegere ideala pentru locuinta, birouri, cabinete sau investitie.
O casa care nu este doar un spatiu, ci o stare. Un loc unde orasul se simte mai lin, iar fiecare zi capata echilibru si sens.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
386 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
996 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1287 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1794 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1805 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1809 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1809 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
978 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
996 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
999 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1011 m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
aprox.
1193 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1350 m
Statia Gara Obor, linia 69,85
aprox.
1595 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1626 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1626 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1821 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1842 m
Statia Baicului, linia 69,85
aprox.
1883 m
Gara Obor Bucuresti-EST
aprox.
1649 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
240 m
Gradinita Magnolia
aprox.
320 m
ȘCOALA DE ARTE ȘI MESERII NR. 3
aprox.
467 m
Scoala Nr. 50
aprox.
497 m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
aprox.
524 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
570 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
577 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
672 m
Grădinița (en)
aprox.
820 m
Școala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
aprox.
827 m
Scoala nr. 23
aprox.
831 m
Gradinita Montessori
aprox.
838 m
Scoala Postliceala "Sf. Vasile cel Mare" - .scoalasanitara.ro
aprox.
847 m
LICEUL TEORETIC "ADY ENDRE"
aprox.
866 m
COLEGIUL NAȚIONAL "IULIA HAȘDEU"
aprox.
900 m
Gradinita numarul 8
aprox.
622 m
Gradinita numarul 135
aprox.
926 m
Gradinita nr. 135
aprox.
931 m
Gradinita
aprox.
1041 m
Gradinita numarul 233
aprox.
1061 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1080 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1106 m
Gradinita numarul 133
aprox.
1108 m
Gradinita Sakura
aprox.
1259 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1260 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
1280 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
1297 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1319 m
Coccinelle
aprox.
1323 m
Gradinita Ioanid
aprox.
1329 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
704 m
Facultatea de Instalatii (en)
aprox.
1194 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1266 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1368 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1379 m
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
aprox.
1493 m
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
aprox.
1520 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
1571 m
Universitatea Technică de Construcții (UTCB)
aprox.
1595 m
Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti
aprox.
1610 m
Facultatea de Constructii Civile, Industriale si Agricole
aprox.
1621 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1640 m
Facultatea de Constructii Civile
aprox.
1641 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1654 m
UTCB - Facultatea de Geodezie
aprox.
1667 m
Mega Image Supermarket
aprox.
240 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
262 m
Stock Market
aprox.
284 m
Mega Image Fainari
aprox.
306 m
Mega Image
aprox.
310 m
Mega Image
aprox.
387 m
Bucur Obor
aprox.
562 m
Mega Image
aprox.
563 m
Mega Image
aprox.
575 m
Complex Comercial OBOR
aprox.
672 m
Mega Image
aprox.
707 m
Spectrum
aprox.
752 m
Mega Image Concept Store
aprox.
840 m
Veranda Mall
aprox.
911 m
Kaufland
aprox.
938 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1831 m
Parcare
aprox.
485 m
Parcare
aprox.
522 m
Parcare
aprox.
570 m
Parcare
aprox.
582 m
Parcare
aprox.
585 m
Parcare
aprox.
659 m
Parcare
aprox.
662 m
Parcare
aprox.
714 m
Parcare
aprox.
715 m
Parcare
aprox.
728 m
Parcare
aprox.
755 m
Parcare
aprox.
755 m
Parcare
aprox.
773 m
Parcare
aprox.
784 m
Parcare
aprox.
820 m
Parc
aprox.
314 m
Parc
aprox.
465 m
Rond
aprox.
467 m
Parc
aprox.
471 m
Parculet
aprox.
475 m
Parc
aprox.
527 m
Obor Park (en)
aprox.
565 m
Parcul Obor
aprox.
592 m
Loc de joaca
aprox.
592 m
PARC
aprox.
653 m
Parcul Pasarari
aprox.
691 m
Parcul Pasarari
aprox.
691 m
Cosmos Party
aprox.
823 m
parculet
aprox.
871 m
Parc
aprox.
920 m
Respawn B
aprox.
447 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
527 m
Parter - Hala mare
aprox.
531 m
Gradinita
aprox.
554 m
Respawn A
aprox.
575 m
Teren sportiv
aprox.
1434 m
Teren sportiv
aprox.
1473 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1524 m
Teren sportiv
aprox.
1540 m
Teren sportiv
aprox.
1549 m
Teren sportiv
aprox.
1580 m
Teren sportiv
aprox.
1635 m
Teren sportiv
aprox.
1640 m
Teren sportiv
aprox.
1654 m
Teren sportiv
aprox.
1792 m
Piata Bucur Obor
aprox.
465 m
Piata Latina
aprox.
1335 m
Piata Iancului
aprox.
1408 m
Piata Rosetti
aprox.
1797 m
Piața Romană
aprox.
1854 m
Farmacia Humanitas
aprox.
245 m
Farmacia Nr. 3 - Centrofarm
aprox.
252 m
Mako
aprox.
260 m
Farmacia Punkt
aprox.
284 m
Sensiblu
aprox.
301 m
HelpNet
aprox.
310 m
Richter
aprox.
319 m
Farmacia Remedia
aprox.
338 m
Dalv Farm
aprox.
351 m
Farmacia Dona
aprox.
352 m
Catena
aprox.
359 m
Unitatea 141
aprox.
361 m
Farmacia Belladonna 60
aprox.
385 m
Farmacia Punkt
aprox.
413 m
Farmacia Alissa Retail
aprox.
433 m
Clinica Audionova
aprox.
352 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
526 m
PAVILIONUL A
aprox.
607 m
Centrul de Sanatate al RATB
aprox.
609 m
Centrul de Sanatate RATB
aprox.
616 m
Cabinet Gineco
aprox.
636 m
PAVILIONUL B
aprox.
644 m
Cabinet Stomatologic
aprox.
687 m
Pavilonul C
aprox.
689 m
PAVILIONUL F
aprox.
694 m
Facultatea Veterinara (en)
aprox.
695 m
Pavilion D - Policlinica Grozovici
aprox.
698 m
PAVILIONUL E
aprox.
699 m
POLICLINCA MASINA DE PAINE
aprox.
705 m
Sectia Cardiologie
aprox.
707 m
Casa Jienilor
aprox.
204 m
Restaurant Casa Jienilor
aprox.
215 m
San Marino
aprox.
283 m
Little City
aprox.
291 m
La Taverna Bar & Grill
aprox.
292 m
Fostul InesBurger
aprox.
293 m
Dominium
aprox.
300 m
Dominium Pizza (en)
aprox.
307 m
Kebab Mania
aprox.
338 m
Maestro Pizza
aprox.
344 m
A la Turka Gratar
aprox.
360 m
Hotel Restaurant Amphitryon ***
aprox.
367 m
PHD by Pizza Hut Obor - 021-210.10.10
aprox.
429 m
Pizza Hut
aprox.
441 m
Terasa Florilor
aprox.
458 m
E... Varza
aprox.
352 m
La Baraca
aprox.
825 m
MIM Bistro
aprox.
952 m
Antic Bar
aprox.
1080 m
Voltage Bar
aprox.
1091 m
Alan Dala
aprox.
1104 m
Trei Betivi
aprox.
1175 m
RSS Pub
aprox.
1226 m
Lokal
aprox.
1259 m
Cup & Cake
aprox.
1370 m
Geo Bar
aprox.
1408 m
ACAB Pub
aprox.
1488 m
La Pirati
aprox.
1525 m
Bar
aprox.
1551 m
Piua Book Bar
aprox.
1583 m
Slot Cafe
aprox.
379 m
Cappucini
aprox.
526 m
OstrawVegan
aprox.
946 m
Caffe Tabiet
aprox.
1008 m
Cafe Lautrec
aprox.
1080 m
Shiva
aprox.
1090 m
Tana de lupo
aprox.
1131 m
Smart Change
aprox.
1139 m
Ganesha Cafe
aprox.
1408 m
Carla Caffe
aprox.
1420 m
Lente Arcului
aprox.
1470 m
Hathor Cafe
aprox.
1479 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
1505 m
Newton Caffe
aprox.
1512 m
Vesuvio Cafe
aprox.
1519 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1015 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1092 m
Bluzz
aprox.
1141 m
Open Pub
aprox.
1155 m
Waldo's
aprox.
1173 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1284 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1486 m
Panik & Pub
aprox.
1486 m
OLD NICK PUB
aprox.
1581 m
Have a Cigar
aprox.
1661 m
La Pierde Tren
aprox.
1682 m
Studio Martin
aprox.
1788 m
Club Surubelnita
aprox.
1868 m
La Scena
aprox.
1928 m
BRD Lizeanu
aprox.
264 m
Banca Romaneasca
aprox.
264 m
Credit Europe Bank
aprox.
292 m
Credit Europe Bank
aprox.
298 m
Libra Bank MOSILOR
aprox.
306 m
BancPost
aprox.
306 m
Credit Europe Bank
aprox.
307 m
BCR
aprox.
314 m
Banca Transilvania - Ag. Lizeanu
aprox.
314 m
Banc Post
aprox.
318 m
Libra Bank
aprox.
328 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
331 m
Garanti Bank
aprox.
344 m
GarantiBank
aprox.
350 m
ING Stefan cel Mare - Lizeanu
aprox.
352 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
649.000 €
Județul Ilfov, Voluntari
14 camere
374 mp
251 mp teren
880.000 €
București, Central
7 camere
188 mp
80 mp teren
799.000 €
București, Barbu Văcărescu
5 camere
360 mp
510 mp teren
360.000 €
București, Ferdinand
8 camere
260 mp
106 mp teren
595.000 €
București, Victoriei
12 camere
393 mp
296 mp teren
685.000 €
București, Plevnei
8 camere
190 mp
103 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Ștefan cel Mare, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Dion Imobiliare
Preț total2.952.552 RON (579.443 €)
Costuri cu achiziția22.640 RON
Preț de achiziție2.929.912 RON
Costuri cu achiziția22.640 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial18.245 RON
Taxă înscriere OCPI4.395 RON
Preț de achiziție2.929.912 RON
Preț locuință2.929.912 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total470.392 RON (92.315 €)
Avans (15%)439.487 RON
Cost achitat în prima lună4.712 RON
Costuri cu achiziția26.193 RON
Cost achitat în prima lună4.712 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)13.051 RON
Asigurare anuală imobil2.930 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția26.193 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial18.245 RON
Taxă întabulare OCPI4.395 RON
Autentificare contract credit3.553 RON
Preț de achiziție2.929.912 RON
Preț locuință2.929.912 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.929.912 RON
Preț locuință2.929.912 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.323.548 RON
Credit pe 30 de ani606.365 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM244 RON
Asigurare anuală imobil2.930 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.070 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.070 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
