Teren pentru proiect rezidențial | Ștefan cel Mare
9

Teren pentru proiect rezidențial | Ștefan cel Mare

580.000 €

Ștefan cel Mare, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
220 mp
Sup. teren:
403 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

CityImob Invest vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat interesantă pentru dezvoltare, situată în zona Ștefan cel Mare, între străzile Viitorului și Vasile Lascăr, într-un cartier liniștit de case, ascuns în spatele frontului de blocuri de la bulevard. Proprietatea este formată din două loturi alăturate, având împreună o suprafață totală de aproximativ 403 mp și o deschidere generoasă de aproximativ 20 ml, un avantaj important pentru viitoare dezvoltări. Pe teren există în prezent mai multe corpuri de case cu caracter demolabil, iar proprietatea este racordată la toate utilitățile. Terenul este încadrat urbanistic în zona L1a – subzona locuințelor individuale și colective mici, cu regim de înălțime permis P+2. Indicatorii urbanistici permit: POT 45% CUT 1,30 pentru construcții P+2E CUT 1,60 pentru P+2E+M / etaj 3 retras Configurația terenului și poziționarea într-o zonă centrală, dar liniștită, îl fac foarte potrivit atât pentru dezvoltarea unei locuințe individuale generoase, cât și pentru un proiect de tip boutique – vile urbane sau un mic imobil rezidențial. Localizarea reprezintă unul dintre cele mai mari atuuri: la aproximativ 12 minute pietonale atât de metrou Obor, cât și de metrou Ștefan cel Mare, cu acces rapid către centrul orașului și zona de nord. În apropiere se află restaurante, cafenele, școli, magazine și toate facilitățile unei zone centrale mature. O oportunitate pentru dezvoltatori sau pentru cei care caută un teren bine poziționat, într-o zonă în continuă apreciere. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! Vizionarea se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Sobă/teracotă Beci 1 Garaj Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XC3T111FN Copiat! 275520549 Copiat!
Actualizat în: 06 Mai 2026
Suprafață construită: 265 mp
Suprafață desfășurată: 265 mp
Front stradal: 20.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1910 (Există)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+M

Utilități

Pereți
Faianță Lambriu Var
Podele
Dușumea Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Electrocasnice
Aragaz Mașină spălat vase TV
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Toamnei
Stații tramvai aprox. 55 m
bus-station
Statia Dr. Grozovici, linia 330, 335, 1, 46
Stații autobuz aprox. 346 m
metro-station
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Stații metrou aprox. 636 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 1086 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Școli aprox. 82 m
school
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Școli aprox. 271 m
kindergarten
Gradinita numarul 8
Gradinițe aprox. 606 m
university
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități aprox. 889 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Stock Market
Supermarket aprox. 361 m
park
Parc
Parcuri aprox. 373 m
sports-ground
Respawn B
Terenuri sport aprox. 617 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1531 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Ștefan cel Mare

540.000 €
București, Ștefan cel Mare
6 camere
300 mp
238 mp teren
Casă individuală cu 11 camere în Moșilor

530.000 €
București, Moșilor
11 camere
210 mp
234 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Andronache

595.000 €
București, Andronache
8 camere
349 mp
256 mp teren

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Andreea Manea Associated Sales Coordinator

4.55(11 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Ștefan cel Mare, Sector 2