Va propunem la vanzare o casa individuala, situata intr-o zona extrem de linistita si aerisita cu acces rapid si facil la Soseaua Stefan cel Mare, precum si la Str. Mihai Eminescu.
Casa este P+1 si este formata din: 3 camere, 2 bai si 1 bucatarie, fiind renovata si anvelopata, in intregime, in anul 2019.
Se vinde nemobilata.
Pozitionarea favorabila este sustinuta de accesul facil spre punctele de interes ale zonei: metrou Stefan cel Mare, la 5 minute, multiple statii STB, Parcul Circului, Spitalul Colentina, Piata Obor, Piata Romana la 10 minute de mers pe jos.
Va asteptam sa descoperiti si alte avantaje ale acestei proprietati.
Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform Cod Civil, art. 2.096-2.102.
Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
752 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
756 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
908 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
908 m
SNSPA
aprox.
940 m
Ioanid
aprox.
254 m
Gradinita Ioanid
aprox.
258 m
Gradinita numarul 133
aprox.
270 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
403 m
Gradinita nr. 85
aprox.
439 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
586 m
Gradinita numarul 257
aprox.
593 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
744 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
762 m
Gradinita nr. 116
aprox.
762 m
Gradinita numarul 8
aprox.
993 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1043 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
1234 m
Gradinita
aprox.
1456 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
1676 m
Bacania Coco
aprox.
494 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
495 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
500 m
Bila Supermarket
aprox.
532 m
Mega Image Concept Store
aprox.
610 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
639 m
OK Non-Stop
aprox.
639 m
Mega Image Magheru
aprox.
762 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
791 m
ilanplant
aprox.
793 m
Nik Non-Stop
aprox.
824 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
862 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
895 m
Pravalia Maestrului
aprox.
1114 m
Mega Image
aprox.
1129 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
807 m
Parcare cu plata
aprox.
477 m
Parcare
aprox.
487 m
Parcare
aprox.
499 m
Parcare
aprox.
499 m
Parcare
aprox.
567 m
Parcare
aprox.
674 m
Parcare
aprox.
680 m
Parcare
aprox.
729 m
Parcare
aprox.
736 m
Parcare
aprox.
748 m
Parcare
aprox.
793 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
804 m
Parcare
aprox.
840 m
Parcare spital
aprox.
855 m
Parcare
aprox.
855 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
243 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
244 m
Gradina Icoanei
aprox.
486 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
487 m
Small park (en)
aprox.
533 m
Parc
aprox.
533 m
Parcul Piata Romana
aprox.
603 m
Parc
aprox.
626 m
60 Minutes
aprox.
643 m
Parc
aprox.
652 m
Parc
aprox.
769 m
Perla park
aprox.
769 m
Small park (en)
aprox.
778 m
Parc
aprox.
778 m
Parc
aprox.
836 m
Piața Romană
aprox.
668 m
Piata Revolutiei
aprox.
1131 m
Piata Rosetti
aprox.
1292 m
Piata Universitatii
aprox.
1324 m
Piata Latina
aprox.
1326 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1533 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1650 m
Piata Roma
aprox.
1793 m
Piata Timpului
aprox.
1900 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1997 m
Stadionul Dinamo
aprox.
830 m
Teren sportiv
aprox.
997 m
Teren sportiv
aprox.
1021 m
Teren sportiv
aprox.
1053 m
Teren sportiv
aprox.
1091 m
Teren sportiv
aprox.
1186 m
Teren sportiv
aprox.
1329 m
Respawn B
aprox.
1494 m
Gradinita
aprox.
1570 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1574 m
Parter - Hala mare
aprox.
1581 m
Respawn A
aprox.
1597 m
Teren sportiv
aprox.
1622 m
Teren sportiv
aprox.
1670 m
Teren sportiv
aprox.
1743 m
Laurus Medical
aprox.
46 m
Puls
aprox.
267 m
Dacia Medical Center
aprox.
325 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
337 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
383 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
390 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
429 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
443 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
454 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
455 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
515 m
Clinica de 10
aprox.
534 m
INFOSAN Clinica Oftalmologica
aprox.
535 m
policlinica de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
547 m
Centrul Medical Academica
aprox.
592 m
Farmacie
aprox.
222 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
242 m
Farmacie Dorobanti
aprox.
415 m
Farmacia Artafarm
aprox.
455 m
Farmaplus
aprox.
457 m
Farmacia Terapia
aprox.
469 m
Sensiblu
aprox.
486 m
Prindcom
aprox.
499 m
Catena Farmacie
aprox.
552 m
Sensiblu
aprox.
554 m
Produse naturale SECOM
aprox.
559 m
Sensiblu
aprox.
562 m
Farmacia Arta
aprox.
602 m
Farmacia Centrofarm 85
aprox.
613 m
Farmaciile Polisano
aprox.
622 m
Osteria Ciao Niki
aprox.
12 m
Beca's Kitchen
aprox.
107 m
Trattoria Roma
aprox.
132 m
Gyros Sotos
aprox.
157 m
Casa Select
aprox.
171 m
La Puicute
aprox.
185 m
Acuarela
aprox.
205 m
Torna Fratre
aprox.
257 m
Restaurant Heritage
aprox.
273 m
RESTAURANT "BALTAZAR"
aprox.
378 m
Zerillo's
aprox.
396 m
Shift
aprox.
421 m
Bristol Bar
aprox.
424 m
Crazy Kitchen
aprox.
431 m
Restaurant Cery-Lu
aprox.
437 m
Lokal
aprox.
76 m
Alan Dala
aprox.
84 m
ACAB Pub
aprox.
346 m
Zappa Rock & More
aprox.
466 m
Piua Book Bar
aprox.
489 m
Frame
aprox.
597 m
MIM Bistro
aprox.
625 m
Happy Pub
aprox.
700 m
Trei Betivi
aprox.
763 m
Que Pasa
aprox.
914 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
947 m
Cup & Cake
aprox.
1019 m
A1
aprox.
1051 m
E... Varza
aprox.
1163 m
Dianei Patru
aprox.
1182 m
Shiva
aprox.
99 m
Smart Change
aprox.
130 m
Hathor Cafe
aprox.
426 m
Tucano Coffee
aprox.
432 m
Music Rooms Cafe
aprox.
433 m
5 To Go Lahovari
aprox.
438 m
Mon Amour
aprox.
438 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
441 m
Nescafe Milano
aprox.
635 m
Gradina Verona
aprox.
657 m
Gradina OAR
aprox.
669 m
Cafe Boheme
aprox.
696 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
721 m
Cafe 3
aprox.
736 m
Newton Caffe
aprox.
743 m
Waldo's
aprox.
183 m
Panik & Pub
aprox.
300 m
Open Pub
aprox.
405 m
OLD NICK PUB
aprox.
449 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
670 m
Studio Martin
aprox.
822 m
Have a Cigar
aprox.
1090 m
Coloseum
aprox.
1337 m
Bluzz
aprox.
1346 m
Question Mark Social Club
aprox.
1360 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1373 m
Edgar`s Pub
aprox.
1418 m
Club Surubelnita
aprox.
1474 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
1492 m
Clock`s
aprox.
1504 m
Alpha Bank
aprox.
494 m
Banca Transilvania
aprox.
553 m
Raiffeisen Bank
aprox.
553 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
566 m
BRD Dacia
aprox.
572 m
BCR
aprox.
589 m
BRD Stefan Cel Mare
aprox.
593 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
594 m
azur finance (en)
aprox.
597 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
606 m
ING Romana
aprox.
628 m
Raiffeisen Bank - Agentia Piata Romana
aprox.
631 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
631 m
UniCredit Bank - Ag. Magheru
aprox.
654 m
Banca Romaneasca
aprox.
656 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
250.000 €
București, Ștefan cel Mare
8 camere
100 mp
165 mp teren
225.000 €
București, Dacia
4 camere
194 mp
100 mp teren
218.000 €
București, Lizeanu
5 camere
117 mp
132 mp teren
189.000 €
București, Parcul Circului
6 camere
74 mp
Individuală
220.000 €
București, Moșilor
3 camere
84 mp
120 mp teren
250.000 €
București, Foișorul de Foc
4 camere
150 mp
187 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Ștefan cel Mare, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Apex Imobiliare
Preț total1.131.487 RON (222.051 €)
Costuri cu achiziția10.455 RON
Preț de achiziție1.121.032 RON
Costuri cu achiziția10.455 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.773 RON
Taxă înscriere OCPI1.682 RON
Preț de achiziție1.121.032 RON
Preț locuință1.121.032 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total183.559 RON (36.023 €)
Avans (15%)168.155 RON
Cost achitat în prima lună2.903 RON
Costuri cu achiziția12.501 RON
Cost achitat în prima lună2.903 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.994 RON
Asigurare anuală imobil1.121 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția12.501 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.773 RON
Taxă întabulare OCPI1.682 RON
Autentificare contract credit2.046 RON
Preț de achiziție1.121.032 RON
Preț locuință1.121.032 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.121.032 RON
Preț locuință1.121.032 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim514.656 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM93 RON
Asigurare anuală imobil1.121 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.261 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.261 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
