3 Case de vânzare conectate– teren 700 mp -Mega Mall - Vatra Luminoasa - Monza
28

3 Case de vânzare conectate– teren 700 mp -Mega Mall - Vatra Luminoasa - Monza

1.680.000 €

Vatra Luminoasă, București

Nr. cam.:
18
Sup. utilă:
1.100 mp
Sup. teren:
710 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

City Imob Invest vă propune spre vânzare un ansamblu imobiliar rar, prin dimensiune, poziționare și flexibilitatea extraordinară de utilizare — o proprietate multifuncțională, amplasată strategic în zona Vatra Luminoasă – Mega Mall – Arena Națională – Spitalul Monza, într-un areal excelent conectat, dar suficient de retras pentru a oferi liniște, intimitate și funcționalitate. Într-o piață în care proprietățile mari, adaptabile și bine amplasate apar din ce în ce mai rar, imobilul prezentat spre vanzare reprezintă o oportunitate reală pentru investitori, operatori medicali, educaționali sau antreprenori care caută un spațiu deja pregătit pentru dezvoltare. Proprietatea este compusă din trei corpuri de clădire, edificate în 1999, 2005 și 2010, care în prezent funcționează conectat, însă pot fi utilizate și independent sau reorganizate diferit, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Vorbim despre o suprafață totala de peste 1.000 metri pătrați, amplasată pe un teren de aproximativ 700+ metri pătrați, din care aproximativ 330 metri pătrați rămân curte liberă, organizată în zone intime, de relaxare sau acces si depozitare. Cele 3 constructii beneficiază de peste 18 încăperi, 3 bucătării, aproximativ 9 băi, multiple terase și balcoane, dar și de o compartimentare care permite recompartimentări facile, adaptate oricărui tip de activitate: clinică medicală, centru de recuperare, laborator de analize, școală sau grădiniță privată, birouri premium, centru educațional, showroom, spațiu multifuncțional sau rezidență extinsă pentru familie numeroasă. Construcțiile sunt realizate pe cadre și stâlpi din beton, cu compartimentări din cărămidă, oferind atât soliditate, cât și libertate în reorganizarea spațiilor. Proprietatea dispune de 5 centrale termice proprii, multiple spații tehnice și de depozitare, inclusiv buncăr antiatomic, un element rar întâlnit, care adaugă valoare funcțională și un plus de siguranță. Un avantaj important îl reprezintă și componenta logistică: există două garaje care pot acomoda până la 4 autoturisme, iar suplimentar se poate parca și în fața proprietății. Poziționarea este unul dintre cele mai puternice argumente. La câteva minute de Mega Mall, Arena Națională, spitale, transport public, școli și artere importante de circulație, proprietatea oferă acces rapid către orice punct al orașului, fără a pierde avantajul unei străzi retrase, ferite de agitația traficului intens. Pentru cei care caută nu doar o proprietate, ci un spațiu cu viziune, potențial și randament pe termen lung, acest ansamblu imobiliar reprezintă una dintre acele oportunități care apar foarte rar în piață și care merită înțelese direct, printr-o vizionare. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul tranzacționării. Vizionarea proprietății se realizează în baza unui acord de vizionare, conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 4 Garaje

Detalii casă

ID anunț: XC3T111GT Copiat! 275600271 Copiat!
Actualizat în: 28 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 380 mp
Suprafață desfășurată: 1400 mp
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 9
Nr. balcoane / Terase / Logii: 6
Nr. terase: 3
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2005 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: D+P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Electrocasnice
Hotă
Diverse
Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Pictor Harlescu
Stații tramvai aprox. 301 m
bus-station
Statia Stadionul National, Liniile N109, 40, 56
Stații autobuz aprox. 449 m
trolleybus-station
statie troleu 70,92,79 (en)
Stații troleibuz aprox. 998 m
metro-station
Metrou Costin Georgian
Stații metrou aprox. 1157 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala generala nr. 4
Școli aprox. 132 m
school
Scoala Gimnaziala Nr. 4
Școli aprox. 147 m
kindergarten
Gradinita numarul 147
Gradinițe aprox. 539 m
university
Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )
Universități aprox. 865 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 163 m
park
Parc
Parcuri aprox. 352 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 405 m
public-square
Intersectia Socului
Piețe publice aprox. 611 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 18 camere în Armeneasca

1.650.000 €
București, Armeneasca
18 camere
573,9 mp
300 mp teren
Casă individuală cu 20 camere în Moșilor

1.600.000 €
București, Moșilor
20 camere
1.165 mp
397 mp teren
Casă individuală cu 20 camere în Foișorul de Foc

1.600.000 €
București, Foișorul de Foc
20 camere
1.000 mp
405 mp teren

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Bianca Roca Managing partner

4.98(16 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Vatra Luminoasă, Sector 2