Casa CONSOLIDATA - SITUATA PE COLT - cu o curte libera generoasa
25

Casa CONSOLIDATA - SITUATA PE COLT - cu o curte libera generoasa

850.000 €

Vatra Luminoasă, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
144 mp
Sup. teren:
183 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

City Imob Invest vă propune o proprietate rară în Vatra Luminoasă, amplasată pe colț, pe o stradă liniștită (una dintre strazile bine-cotate din Vatra Luminoasa), cu vecinătăți de calitate și cu acel caracter boem care face cartierul atât de căutat. Edificată în 1947, casa a fost consolidată și renovată integral în perioada 2008–2010, pe baza unui proiect și cu autorizațiile aferente. Atunci au fost realizate și extinderi importante, inclusiv transformarea podului în mansardă și intervenții asupra planșeului pivniței. Rezultatul este o casă solidă, bine întreținută, concepută pentru locuire pe termen lung. Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 147 mp, iar curtea liberă de circa 123 mp este unul dintre cele mai importante atuuri: suficient de generoasă pentru o zonă de relaxare, barbecue, joacă sau grădină. Casa beneficiază și de un garaj de aproximativ 15 mp, utilizat în prezent ca depozitare, însă care poate reveni cu ușurință la funcțiunea inițială. Ecxista o zona de parcare in curte si o parcare in fata portii, separata de garaj. Compartimentarea este gândită pentru o familie: demisol, parter, etaj și mansardă, cu 4 băi, câte una pe fiecare nivel. Demisolul oferă un dormitor cu baie proprie, plus zonă tehnică, spălătorie și călcătorie. Parterul reprezintă zona de zi, cu living luminos, bucătărie închisă, grup sanitar, cămară și vestibul. Etajul este dedicat zonei matrimoniale, cu dormitor generos, baie proprie și două zone de dressing. Mansarda este o cameră spectaculoasă, amplă și luminoasă, cu ferestre Velux și înălțimi generoase, potrivită pentru dormitor, birou, hobby sau zonă de relaxare, la care se adauga si o baie. Casa dispune de centrală proprie pe gaz, contorizări individuale, aer condiționat în camerele principale, parchet și pardoseli din lemn, bucătărie complet echipată și multiple spații de depozitare. Există două accese, iar configurația proprietății permite o utilizare foarte flexibilă. Este o proprietate pentru familiile care caută o casă autentică în Vatra Luminoasă, dar nu vor să facă compromisuri la capitolul structură, confort și spațiu exterior. Necesită doar o ușoară igienizare înainte de mutare și poate deveni imediat acel „acasă” pe care proprietățile din această zonă îl oferă atât de rar. Proprietatea este ideala atat ca locuinta, cat si pentru desfasurarea unei activitati, iar pozitia casei este rara chiar si pentru Vatra Luminoasa. Proprietatea este perfect finanțabilă, iar echipa City Imob Invest vă poate oferi consultanță gratuită pentru identificarea celei mai potrivite soluții de creditare. Certificatul energetic este clasa B. Vizionarea proprietății se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare, conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 3 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XC3T111MA Copiat! 275969271 Copiat!
Actualizat în: 09 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 60 mp
Suprafață desfășurată: 165 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Front stradal: 26.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1947 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Asfaltate
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B
Consumul total specific de energie primară: 112 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2: 20.7
Consumul total specific de energie din surse regenerabile: 50.0

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Sarafinesti
Stații tramvai aprox. 96 m
bus-station
Statia Soseaua Iancului, linia 101
Stații autobuz aprox. 190 m
trolleybus-station
Statia Baicului, linia 69,85
Stații troleibuz aprox. 696 m
train-station
Gara Obor Bucuresti-EST
Stații tren aprox. 963 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Kinderland MOREL
Gradinițe aprox. 203 m
school
Fundația "Vatra Luminoasă"
Școli aprox. 238 m
kindergarten
Praslea cel Voinic
Gradinițe aprox. 441 m
university
Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )
Universități aprox. 1359 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Monument dedicat victimelor Drogurilor (en)
Parcuri aprox. 145 m
supermarket
Esquilino
Supermarket aprox. 294 m
sports-ground
Centrul National de Tenis
Terenuri sport aprox. 423 m
public-square
Intersectia Socului
Piețe publice aprox. 726 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Vatra Luminoasă

460.000 €
București, Vatra Luminoasă
6 camere
152 mp
161 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Vatra Luminoasă

370.000 €
București, Vatra Luminoasă
4 camere
90 mp
80 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Vatra Luminoasă

489.000 €
București, Vatra Luminoasă
9 camere
236 mp
367 mp teren

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Bianca Roca Managing partner

4.77(19 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Vatra Luminoasă, Sector 2