Casă de vânzare – zona Mega Mall - Vatra Luminoasa - Monza
19

Casă de vânzare – zona Mega Mall - Vatra Luminoasa - Monza

790.000 €

Vatra Luminoasă, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
500 mp
Sup. teren:
302 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

City Imob Invest vă propune spre vânzare o proprietate amplă, versatilă și extrem de bine poziționată — o casă construită pentru funcționalitate, adaptabilă pentru aproape orice tip de activitate și suficient de generoasă pentru a deveni atât un business bine definit, cât și o locuință spectaculoasă pentru o familie numeroasă. Poziționată într-o zonă excelent conectată, la doar câteva minute de Vatra Luminoasă, langa Mega Mall, Arena Națională și în proximitatea Spitalului Monza, proprietatea beneficiază de un amplasament care îmbină foarte bine accesibilitatea cu liniștea. Retrasă ******* de la traficul intens, pe o stradă calmă și ușor de reperat, casa oferă acel echilibru rar între acces facil către punctele importante ale orașului și confortul unei zone ferite de agitație. Edificată în 2005, construcția impresionează prin volumetrie și flexibilitate. Vorbim despre o proprietate desfășurată pe demisol, parter și două etaje, cu o suprafață totală de aproximativ 500mp, amplasată pe un teren de 302mp, dintre care aproximativ 160 mp reprezintă amprenta construcției, restul fiind distribuit ca zonă liberă de curte. În prezent, imobilul funcționează ca spațiu pentru activitate de birouri, însă adevăratul său avantaj este capacitatea de a se adapta. Configurația actuală permite transformarea facilă într-o clinică medicală, grădiniță, centru educațional, cabinete individuale, showroom, spațiu multifuncțional, sediu de companie sau chiar într-o casă unifamilială, pentru cei care își doresc o proprietate cu adevărat generoasă. Imobilul beneficiază de aproximativ 8 încăperi, 4 băi, zonă de bucătărie, spații tehnice și multiple posibilități de recompartimentare. Structura pe grinzi și stâlpi din beton, completată de compartimentări din cărămidă, oferă stabilitate și libertate în reorganizarea spațiului, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Un detaliu rar întâlnit și extrem de valoros îl reprezintă demisolul funcțional, unde regăsim atât spații tehnice și de depozitare, cât și o zonă de parcare interioară pentru 2 autoturisme, plus un buncăr antiatomic, element care adaugă un plus de unicitate și siguranță proprietății. Încălzirea este asigurată prin 2 centrale proprii, iar dimensiunile generoase ale încăperilor, lumina naturală și compartimentarea eficientă transformă această proprietate într-o alegere potrivită atât pentru investitori, cât și pentru antreprenori sau familii care își doresc o proprietate cu multiple scenarii de utilizare. Într-o piață în care proprietățile mari, bine poziționate și adaptabile sunt din ce în ce mai rare, această casă vine cu un avantaj important: nu cumpărați doar metri pătrați, ci flexibilitate, poziționare și potențial pe termen lung. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul tranzacționării. Vizionarea proprietății se realizează în baza unui acord de vizionare, conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări 2 Garaje

Detalii casă

ID anunț: XC3T111GS Copiat! 275600141 Copiat!
Actualizat în: 28 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 160 mp
Suprafață desfășurată: 640 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 15 mp
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2005 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: D+P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Pictor Harlescu
Stații tramvai aprox. 356 m
bus-station
Statia Stadionul National, Liniile N109, 40, 56
Stații autobuz aprox. 385 m
trolleybus-station
statie troleu 70,92,79 (en)
Stații troleibuz aprox. 936 m
metro-station
Metrou Costin Georgian
Stații metrou aprox. 1182 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala generala nr. 4
Școli aprox. 207 m
school
Scoala Gimnaziala Nr. 4
Școli aprox. 222 m
kindergarten
Gradinita numarul 147
Gradinițe aprox. 523 m
university
Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )
Universități aprox. 791 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 133 m
park
Parc
Parcuri aprox. 395 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 433 m
public-square
Intersectia Socului
Piețe publice aprox. 687 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 7 camere în Vatra Luminoasă

790.000 €
București, Vatra Luminoasă
7 camere
503 mp
320 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Eminescu

750.000 €
București, Eminescu
5 camere
150 mp
673 mp teren
Casă individuală cu 15 camere în Foișorul de Foc

750.000 €
București, Foișorul de Foc
15 camere
525 mp
180 mp teren

Detalii de contact

CITY IMOB INVEST

Bianca Roca Managing partner

4.98(16 review-uri)

CITY IMOB INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Vatra Luminoasă, Sector 2