43
- % Comision 0% cumpărător
Teleportată din STATE! VAND!
Descriere casă
Există aici case care sunt ca-n STATE?
DA! Aceasta este una dintre ele.
Ți-o arăt, dar nu acum. Te las s-o vrei, s-o dorești, să te imaginezi prin ea. Apoi te voi invita să o umpli cu sentimente.
TE PROVOC!
O casa cu lumina, farmec si personalitate, intr-un loc unde linistea, gradinile mature si imprejurimile frumoase reusesc sa ofere acel sentiment rar de acasa.
A fost construita pentru proprietar, nu pentru piata. Iar acest lucru se vede in fiecare detaliu: in fundatia solida, in izolatia exceptionala, in tamplaria atent aleasa, in incalzirea prin pardoseala, in lumina care patrunde din toate directiile si in felul in care intreaga proprietate pare gandita pentru viata, nu pentru aparente.
Dimineata, soarele trezeste camerele una cate una.
La pranz, gradina devine refugiul perfect.
Seara, terasa aduna familia, prietenii, povestile si paharul de vin care nu se grabeste nicaieri.
Este o casa construita pentru confort autentic: izolatie generoasa din vata bazaltica, incalzire prin pardoseala pe zone independente, climatizare performanta, curent trifazic, pregatire pentru panouri solare, solutii tehnice solide si o structura realizata cu responsabilitate pentru generatiile care vor urma. Nu este o casa facuta sa impresioneze la prima vedere. Este o casa construita sa dureze, sa protejeze si sa ofere liniste.
Gradina este, poate, una dintre cele mai frumoase promisiuni ale acestei proprietati. Vegetatie matura, pomi fructiferi, arbusti ornamentali, zeci de soiuri de trandafiri, flori de primavara si suficient spatiu pentru copii, animale de companie, seri lungi cu prietenii sau chiar pentru o piscina care sa completeze firesc peisajul.
Casa poate primi cu usurinta o familie numeroasa, dar este la fel de potrivita si pentru doua generatii care isi doresc sa locuiasca impreuna, pastrandu-si in acelasi timp independenta. Fiecare nivel dispune de propriile spatii de locuire, dormitoare si bai, intr-o configuratie rara si extrem de valoroasa.
La interior, mobilierul de calitate, piesele din lemn masiv, elementele realizate la comanda si obiectele alese cu bun gust creeaza o atmosfera calda si primitoare. Nu intri intr-o casa pregatita doar pentru fotografii. Intri intr-o casa care a fost iubita.
Iar zona adauga ceva ce nu poate fi construit si nici cumparat separat: o stare.
Aceasta nu este o proprietate care cauta sa atraga atentia.
Nu strigă lux, îl șoptește.
Are substanta, lumina, gradina, constructie de exceptie si acel ingredient tot mai greu de gasit: suflet.
Este casa pentru cei care nu cauta doar un acoperis deasupra capului, ci locul in care sa isi aseze familia, verile, sarbatorile, copiii, nepotii, serile lungi de poveste si planurile pentru viitor.
O casa pregatita sa fie locuita.
O casa care nu cere prea mult. Doar dragoste.
Lumina, gradina si sentimentul rar ca ai ajuns exact acolo unde trebuia sa fii.
Asta îți ofer.
Here is the English translation, adapted to read naturally and elegantly for a premium real estate audience:
Are there houses here that feel like they belong in the States?
YES! This is one of them.
I'll show it to you, but not just yet.
First, I'll let you want it. I'll let you imagine yourself living in it. Then I'll invite you to fill it with emotions.
I DARE YOU.
A home filled with light, charm, and character, set beside a lake in a place where tranquility, mature gardens, and beautiful surroundings create that rare feeling of truly being home.
It was built for its owner, not for the market.
And that shows in every detail: the solid foundation, the exceptional insulation, the carefully selected windows and doors, the underfloor heating, the sunlight pouring in from every direction, and the way the entire property feels designed for living rather than appearances.
In the morning, the sun awakens the rooms one by one.
At noon, the garden becomes the perfect retreat.
In the evening, the terrace gathers family, friends, stories, and that glass of wine with nowhere else to be.
This is a home built for genuine comfort: generous basalt wool insulation, independently zoned underfloor heating, efficient climate control, three-phase power, solar panel readiness, robust technical solutions, and a structure thoughtfully designed to serve generations to come.
This is not a house built to impress at first glance.
It is a house built to last, to protect, and to provide peace of mind.
The garden is perhaps one of this property's most beautiful promises. Mature vegetation, fruit trees, ornamental shrubs, dozens of rose varieties, spring flowers, and ample space for children, pets, long evenings with friends, or even a swimming pool that would blend naturally into the landscape.
The home can comfortably accommodate a large family, yet it is equally suited to two generations wishing to live together while maintaining their independence. Each level offers its own living spaces, bedrooms, and bathrooms—a rare and highly valuable configuration.
Inside, quality furnishings, solid wood pieces, custom-crafted elements, and carefully chosen decorative details create a warm and welcoming atmosphere.
You are not stepping into a house prepared merely for photographs.
You are stepping into a house that has been loved.
And the area adds something that cannot be built and cannot be purchased separately: a feeling.
This is not a property that seeks attention.
It does not shout luxury.
It whispers it.
It has substance, light, a magnificent garden, exceptional construction quality, and that increasingly rare ingredient:
A soul.
This is a home for those who are not simply looking for a roof over their heads, but for the place where they will build their family life, their summers, their celebrations, their children's memories, their grandchildren's visits, their long evenings of stories, and their plans for the future.
A home ready to be lived in.
A home that asks for very little.
Only love.
Light, a beautiful garden, and that rare feeling that you have arrived exactly where you were meant to be.
That is what I offer you.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Încălzire prin pardoseală
4 Parcări
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XDLO1102L
Copiat!
275619072
Copiat!
Actualizat în: 04 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
284 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
3
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
50 mp
An construcție:
2014 (Finalizată)
Structură rezistență:
Lemn
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Mașină spălat vase
TV
Cafetieră
Hotă
Diverse
Scară interioară
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Fosa septică
Curent trifazic
CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB
Stații autobuz
aprox.
348
m
Statia Mieilor / Maior Coravu linia 1
Stații tramvai
aprox.
469
m
Statia Muncii, metrou M1
Stații metrou
aprox.
688
m
Statia Piata Iancului, linia 55
Stații troleibuz
aprox.
878
m
Școală
Gradinita ARLECHINO
Gradinițe
aprox.
297
m
Școala nr. 49
Școli
aprox.
333
m
Praslea cel Voinic
Gradinițe
aprox.
426
m
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități
aprox.
949
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
148
m
Teren de fotbal
Terenuri sport
aprox.
260
m
Mega Image Vatra Luminoasa
Supermarket
aprox.
306
m
Piata Hurmuzachi / Piata Muncii (fosta Bariera Vergului)
Piețe publice
aprox.
742
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Vicentiu Duta Sr REALTOR SRS ABR RENE Co fondator CaseVechiro Co fodator Terenuri Dezvoltarero
CASE VECHI
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Vatra Luminoasă
- Case individuale de vânzare în Sector 2
- Case individuale de vânzare în Colentina
- Case individuale de vânzare în Eminescu
- Case individuale de vânzare în Grădina Icoanei
- Case individuale de vânzare în Dacia
- Case individuale de vânzare în Andronache
- Case individuale de vânzare în Armeneasca
- Case individuale de vânzare în Moșilor
- Case individuale de vânzare în Pache Protopopescu
- Case individuale de vânzare în Fundeni
- Case individuale de vânzare în Tei
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
