Vila individuala P + 2E 245 mp - Metrou 1 Decembrie - Comision 0%
15

Vila individuala P + 2E 245 mp - Metrou 1 Decembrie - Comision 0%

463.050 € + TVA

1 Decembrie 1918, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
245 mp
Sup. teren:
250 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Smart Estates dezvaluie un proiect rezidential cu adevarat remarcabil: un ansamblu privat, modern si sigur, creat pentru familiile care apreciaza confortul absolut, eficienta energetica avansata si intimitatea autentica. In aceasta comunitate exclusivista, se regasesc 6 vile individuale si 10 vile duplex, fiecare modelata cu grija pentru un stil de viata sofisticat. ARHITECTURĂ CONTEMPORANĂ • SPAȚII DISTINSE Cu un total de 16 locuinte, ansamblul ofera o selectie atent curatoriata: Vile individuale – 245 mp utili | 250 mp teren Vile duplex – 235 mp utili | 200 mp teren Regim de inaltime: P + 2E, creat pentru volum, luminozitate si fluiditate 2 locuri de parcare dedicate fiecarei proprietati Parcari suplimentare pentru oaspeti Acces securizat cu poarta automata si control inteligent Loc de joaca privat, integrat elegant in peisajul ansamblului REȘEDINȚE PASIVE • ELEGANȚĂ TEHNOLOGICĂ LA CEL MAI INALT NIVEL Proiectate pentru a redefini confortul contemporan, locuintele sunt echipate cu sisteme premium, invizibile si intuitive: Pompe de caldura – climatizare eficienta si consum optimizat Panouri fotovoltaice – autonomie energetica si sustenabilitate reala Incalzire in pardoseala – confort termic uniform si lux discret Racire prin tavane – solutie high-end, silentioasa si eleganta Smart House integrat – control total asupra iluminatului, temperaturii si securitatii Fatade ventilate – performanta superioara si un design arhitectural spectaculos EXCELENȚĂ GARANTATĂ • FURNIZORI DE TOP Rehau • Romstal • Salamander • Fincibec Group Italia Un standard de calitate ce transcenda trendurile si timpul. VILĂ INDIVIDUALĂ SIGNATURE Pret: 463.050 EURO + TVA 21% Comision 0% • Finalizare: Decembrie 2026 O resedinta individuala generoasa, impecabil compartimentata, gandita pentru familii care isi doresc spatiu, lumina si eleganta in forma lor cea mai pura. COMPARTIMENTARE ARCHITECTURALĂ • 6 CAMERE & 4 BĂI PARTER – SPAȚIUL DE INTALNIRE CU LUXUL Sas de intrare Hol aerisit Bucatarie open-space cu zona de dining Living amplu, inundat de lumina naturala Grup sanitar Camera tehnica Acces direct catre terasa exterioara si gradina ETAJ 1 – ZONA DE ODIHNĂ & RELAXARE Hol central Dormitor secundar Baie comuna Dormitor matrimonial cu: Baie proprie Doua dressinguri elegante Balcon privat ETAJ 2 – SPAȚIU PENTRU INSPIRAȚIE Hol de acces Zona open-space ideala pentru birou, studio sau spatiu hobby Doua dormitoare luminoase Baie completa Sas de legatura Pentru informatii suplimentare, disponibilitate sau o vizionare privata, Smart Estates iti sta la dispozitie cu profesionalism si discretie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XD0M11212 Copiat! 275001669 Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață construită: 294 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane: 1
Nr. terase: 1
An construcție: 2025 (În construcție)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie Marmură
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Sistem de alarmă
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Splaiul Unirii 749
Stații autobuz aprox. 142 m
bus-station
Complex Auto Splaiul Unirii
Stații autobuz aprox. 360 m
metro-station
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
Stații metrou aprox. 1618 m
tram-station
Bd. 1 Decembrie 1918
Stații tramvai aprox. 1652 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
Școli aprox. 1453 m
kindergarten
Gradinita de copii nr. 211
Gradinițe aprox. 1498 m
kindergarten
Gradinita nr. 211
Gradinițe aprox. 1498 m
school
Scoala Generala cu clasele I-VIII, nr. 92
Școli aprox. 1543 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 931 m
bar
Bistro Burghez
Bar aprox. 1049 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1294 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1594 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
22.138 RON
Credit ipotecar
25.629 RON
Noua casă
2.996 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în 1 Decembrie 1918

463.050 € + TVA
București, 1 Decembrie 1918
6 camere
245 mp
250 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în 1 Decembrie 1918

445.000 €
București, 1 Decembrie 1918
5 camere
190 mp
225 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în 1 Decembrie 1918

450.000 €
București, 1 Decembrie 1918
5 camere
136 mp
117 mp teren

Detalii de contact

SMART ESTATES

Simon Ghita BROKER IMOBILIAR

SMART ESTATES

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona 1 Decembrie 1918, Sector 3