OCAZIE!! Va prezentam in exclusivitate o casa superba, cocheta, P+1, 2 camere spatioase, 2 bai, 60 mp utili, scara interioara, balcon 4mp + terasa mare de 14 mp + anexa locuibila de 20 mp cu baie!! Pret: 270.000 Euro, usor negociabil.
Casa a fost edificata in anul 2010, fiind compartimentata astfel: la parter se afla livingul generos, in suprafata de 19mp, bucataria de 7mp, precum si un grup sanitar secundar in suprafata de 2mp.
Accesul catre etaj se face prin intermediul unei scari interioare, la nivelul superior regasindu-se: un hol de tranzit in suprafata de 6mp (unde se afla si un dressing extrem de incapator), dormitorul in suprafata de 19mp, baia principala in suprafata de 5 m, precum si spatiile exterioare ale casei, respectiv un balcon in suprafata de 4mp si o terasa inchisa partial, de 14 mp!
Accesul in interiorul casei se face printr-o curte comuna cu inca un singur alt proprietar, persoana linistita, in etate, civilizata si care nu locuieste in permanenta la locatie.
Din curte se face accesul si catre anexa casei, reprezentata de o incapere de 20 mp + baie de aprox. 3 mp, ce poate fi ameanajata ca o mica locuinta (garsoniera) de sine statatoare.
Proprietatea se afla intr-o zona mixta de case si blocuri, linistita, cu trafic redus, la o distanta egala de mers pe jos (5 minute) atat de Piata Muncii, cat si de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR) sau Parcul National (23 August).
Comisionul pentru cumparator este de 2% din valoarea finala de tranzactionare a proprietatii.
Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, ne puteti contacta oricand, telefonic sau prin mesaj, la numarul (0)722.354.354 (Alexandru).
VAUNT ID: 118145
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X7QH112JICopiat!275709261Copiat!
Actualizat în: 30 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă totală:
60.2 mp
Suprafață construită:
79 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
14 mp
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
4 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2010 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E+T
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
Metal
Parchet
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Spațiu depozitare
WC Serviciu
Anexe
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Asfaltate
Comision
2% din valoarea de tranzactionare a proprietatii
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie troleu/bus Campia Libertatii
Stații autobuzaprox.
372
m
Gheorghe Petrascu
Stații tramvaiaprox.
532
m
Metrorex. Stația Piața Muncii (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
439 m
LSM Medical
aprox.
464 m
Spitalul Victor Babes
aprox.
474 m
Clinica ORL
aprox.
672 m
Spitalul Clinic de Copii “Dr. Victor Gomoiuâ€
aprox.
676 m
Dispensar "Baba Novac" - medicină de familie
aprox.
685 m
Clinica Audionova
aprox.
874 m
Policlinica Gral Medical
aprox.
1087 m
Dispensar
aprox.
1113 m
Medical GRAL
aprox.
1123 m
Regina Maria laborator
aprox.
1190 m
Centrul medical Sanador
aprox.
1231 m
Spital Veterinar
aprox.
1240 m
Spitalul Judetean Ilfov - Sfintii Constantin si Elena
aprox.
1245 m
Spitalul Judetean Ilfov
aprox.
1259 m
La Donna
aprox.
120 m
Friends
aprox.
645 m
Dristor Pub
aprox.
859 m
Zvon
aprox.
1022 m
Terasa Fericirii
aprox.
1598 m
Jukebox
aprox.
1635 m
Pravalia 7
aprox.
1689 m
Roof
aprox.
1757 m
Restaurant Rucar (en)
aprox.
193 m
Pizzeria Strada Rustica
aprox.
199 m
Restaurantul Rucar
aprox.
203 m
La Sediu
aprox.
243 m
7 Days
aprox.
259 m
La Strati
aprox.
261 m
La Patrascu
aprox.
387 m
La piciorul porcului
aprox.
436 m
Sultan
aprox.
509 m
terasa
aprox.
518 m
Restaurant Dacia Romana
aprox.
586 m
Trattoria Perche No
aprox.
587 m
Aici a fost Terasa "La Tramvai" (en)
aprox.
613 m
Lingura si strachina
aprox.
644 m
Restaurant Riviera
aprox.
669 m
Riviera cafe
aprox.
599 m
Loka
aprox.
862 m
Snap
aprox.
869 m
Lolly Pop
aprox.
878 m
Cafe Pink
aprox.
897 m
Momentto Cafe
aprox.
1094 m
Tress Cafe
aprox.
1142 m
Smile Cafe
aprox.
1166 m
Habana Coffe
aprox.
1178 m
Stretto Cofee
aprox.
1181 m
Puerto Cafe
aprox.
1270 m
High Class
aprox.
1298 m
Gio Cafe
aprox.
1314 m
Da'Mask Caffe
aprox.
1336 m
No Name Cafe
aprox.
1440 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
781 m
Essenza Club
aprox.
1068 m
MODELiER
aprox.
1652 m
Club Guesthouse
aprox.
1731 m
Terasa Sandrino
aprox.
1914 m
BCR
aprox.
221 m
Raiffeisen Bank (en)
aprox.
222 m
Raifeissen Bank
aprox.
226 m
BRD Baba Novac
aprox.
256 m
BCR
aprox.
314 m
Banca Transilvania - Ag. Baba Novac
aprox.
316 m
Bloc
aprox.
328 m
Bancpost
aprox.
330 m
Raifeissen Bank
aprox.
562 m
Bancpost
aprox.
562 m
UniCredit Bank - Ag. Mihai Bravu
aprox.
572 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
586 m
Banca Transilvania - Ag. Mihai Bravu
aprox.
587 m
OTP Bank (en)
aprox.
629 m
Sucursala BCR Bank (en)
aprox.
666 m
Transportul în comun în zonă este asigurat de mai multe autobuze, tramvaie și troleibuze. Printre acestea se numără tramvaiul 40 care circulă pe Bulevardul Basarabia și conectează zona de Calea Călărașilor și Piața Sf. Vineri din centrul orașului. De pe Strada Baba Novac poți să iei troleibuzul 70 cu care ajungi rapid în zona Parcului Cișmigiu, dar și autobuzul 311 care leagă zona Faur de Piața Iancului, Armenească și Piața Rosetti. Locuința de care ești interesat se află în apropiere de Piața Muncii? Atunci vei putea să călătorești cu metroul prin oraș, evitând astfel aglomerația din trafic. O altă stație de metrou aflată la câteva minute de mers pe jos de intersecția Străzii Baba Novac cu Șoseaua Mihai Bravu este Dristor. De aici ajungi în 10-15 minute la Piața Victoriei. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zonă.
În această zonă se află Școala Gimnazială "Leonardo da Vinci", Liceul Teoretic "Benjamin Franklin" și Facultatea de Medicină din cadrul Universității "Titu Maiorescu". Află ce alte unități de învățământ găsești în zona Basarabia - Baba Novac - Câmpia Libertății și în împrejurimi consultând harta.
În zona Basarabia - Baba Novac - Câmpia Libertății găsești mai multe magazine mici, unde îți poți face cumpărăturile. Dacă preferi să ai parte de mai multă diversitate la shopping, atunci trebuie să știi că poți să ajungi destul de ușor la mall-ul ParkLake situat chiar la marginea Parcului Alexandru Ioan Cuza (fost Titan sau IOR). Mai multe magazine găsești și la parterul blocurilor situate pe Șoseaua Mihai Bravu, vis-a-vis de Spitalul Victor Babeș. Dacă nu te deranjează să mergi cu mașina la cumpărături, o opțiune poate fi pentru tine și Complexul Comercial Esplanada. Găsești pe harta de mai jos poziționarea piețelor și a centrelor comerciale unde îți poți face cumpărăturile, dacă locuiești în zona Basarabia - Baba Novac - Câmpia Libertății.
Dacă urmează să te muți în zona Arenei Naționale, este bine să știi că traficul este îngreunat și locurile de parcare sunt aproape imposibil de găsit în zilele în care aici se organizează meciuri. Verifică dacă poți închiria un loc de parcare la Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3 sau la Biroul Parcări ADP Sector 2. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări.
Această zonă este potrivită pentru familiile care își doresc să aibă cât mai aproape de casă spații de joacă pentru copii. Părinții își pot duce micuții în Parcul Gheorghe Petrașcu, iar pentru plimbări mai lungi în jurul lacului au în vecinătate Parcul Alexandru Ioan Cuza (fostul IOR) și Parcul Național (fostul 23 August). Dacă te muți aici, vei avea în apropiere Complexul Sportiv Național "Lia Manoliu" care cuprinde, printre altele, o bază de natație și de atletism, dar și Arena Națională care găzduiește unele dintre cele mai importante meciuri de fotbal. Poți, totodată, să participi în timpul liber la evenimentele culturale care se organizează la sala multifuncțională de spectacole din spațiul fostului cinematograf Gloria. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber ai dacă locuiești în această zonă a Bucureștiului.
În această parte a orașului găsim Spitalul Clinic de Boli Infecțioase și Tropicale "Dr. Victor Babeș". În zona Bulevardului Basarabia se află Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu". În apropiere există și Spitalul Clinic Județean de Urgență Ilfov. Consultă harta pentru a afla ce clinici private găsești în apropiere.
Găsești mai multe restaurante de-a lungul Bulevardului Basarabia. Câteva sunt grupate și în zona Diham, la intersecția dintre Bulevardul Basarabia și Bulevardul Chișinău. Opțiuni pentru toate gusturile ai și în food court-ul inclus în ParkLake Shopping Center, iar în zona Dristor din apropiere găsești mai multe fast food-uri. Dacă stai aproape de stația Piața Muncii, poți să ajungi destul de ușor cu metroul la Piața Victoriei și să te bucuri de cafenelele și restaurantele de pe Calea Victoriei. Cu mașina poți ajunge rapid și la București Mall pentru o rundă de shopping și o pauză de relaxare la terasă sau la restaurantele disponibile în cadrul food court-ului de la etaj. Află ce alte opțiuni ai, dacă te muți în zona Basarabia - Baba Novac - Câmpia Libertății. Consultă harta pentru mai multe opțiuni.
Câteva sucursale bancare și ATM-uri pot fi găsite la intersecția dintre Strada Baba Novac, Șoseaua Mihai Bravu, Strada Dristorului și Strada Traian Popovici. Ai în zonă ING Bank, Banca Românească, Raiffeisen Bank, BRD și CEC Bank. Vezi unde găsești și alte bănci în zona în care urmează să te muți. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
291.650 €
București, Vitan
3 camere
153,5 mp
269 mp teren
280.000 €
București, Calea Călărașilor
5 camere
90 mp
220 mp teren
258.900 €
București, Alba Iulia
3 camere
86 mp
169 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 2 camere de vânzare în zona Baba Novac, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu R&d Advisers
