VATRA LUMINOASA -Agricultori | Cladire 1900mp din 2001 | Teren 1030mp
49

VATRA LUMINOASA -Agricultori | Cladire 1900mp din 2001 | Teren 1030mp

2.690.000 €

Calea Călărașilor, București

Nr. cam.:
20
Sup. utilă:
1.500 mp
Sup. teren:
1.031 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

De vanzare - Cladire multifinctionala | Comision 0% Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, cu potențial ridicat de reconversie, situată într-o zonă centrală și excelent conectată a Bucureștiului – Vatra Luminoasă, cu acces direct din Strada Agricultori. Proprietatea este formată dintr-un ansamblu de 4 clădiri, cu o suprafață construită desfășurată totală de aproximativ 1.900 mp, amplasate pe un teren de 1.030 mp, beneficiind de curte generoasă și locuri de parcare. Clădirile sunt solide, funcționale și permit multiple scenarii de utilizare. Localizare: Imobilul este amplasat pe Str. Agricultori, la intersecția cu Str. Matei Voievod și Bd. Mihai Bravu, într-o zonă centrală, ușor accesibilă, cu acces rapid la mijloacele de transport în comun, în apropierea stațiilor de metrou Iancului și Piața Muncii. Descrierea Cladirilor: Cladire principala (C2) : • Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje + Etaj retras + Pod • Suprafață construită la sol: 270 mp • Suprafață construită desfășurată: ~1.500 mp • Suprafață utilă: ~1.200 mp • Dotări: lift de marfă (Demisol – Etaj 1), două scări de acces ; sistem panouri solare - 35kw Clădirea a fost construită în 2001, avand structură din cadre de beton armat, cu închideri din zidărie de cărămidă. Este termoizolată, cu tâmplărie recent înlocuită, iar încălzirea se realizează prin centrală termică pe gaz. Compartimentare actuala: • Demisol: parcare și spații de depozitare • Parter: spații preponderent open-space + anexe pentru depozitare și distribuție • Etaj 1: spații open-space + anexe pentru depozitare și distribuție • Etaj 2: zonă administrativă – birouri, sală de ședințe, spații auxiliare • Etaj retras (mansardă): locuință de serviciu – apartament spațios cu 3 camere, terasă și pod pentru depozitare Anexa (C1) - P+Mansarda • Suprafață construită desfășurată: 146 mp • Suprafață utilă: 112 mp Clădire renovată, potrivită pentru locuință sau spațiu administrativ. Anexa - Parter • Suprafață construită desfășurată: 38 mp • Suprafață utilă: 29 mp Clădire renovată, cu destinație de locuință sau birou. Vila individuala - D+P+1E • Acces direct din Str. Agricultori • An construcție: 1935 • Suprafață construită la sol: 73 mp • Suprafață construită desfășurată: 170 mp • Suprafață utilă totală: 125 mp Clădirea este renovată și în prezent este închiriată, având destinația de grădiniță privată. Potential de utilizare: Datorită localizării centrale și configurației versatile, proprietatea este ideală pentru: • unități de învățământ privat (școală, grădiniță) • clinici medicale, centre de îngrijire sau servicii medicale • spații de cazare • sedii administrative, showroom, hub logistic sau mixed-use Există posibilitatea extinderii prin achiziționarea unui teren adiacent. Toate clădirile sunt funcționale, în stare tehnică bună, fără vicii, cu branșamente active la toate utilitățile publice. Pentru informații complete și detalii suplimentare, vă stăm la dispoziție la .
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Aer condiționat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XBE51106T Copiat! 273487708 Copiat!
Actualizat în: 05 Aprilie 2026
Suprafață construită: 450 mp
Suprafață desfășurată: 1900 mp
Front stradal: 14.2 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2001 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: S+P+2E+M

Utilități

Podele
Gresie Marmură
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Lift Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Agricultorilor linia 90, 86
Stații autobuz aprox. 92 m
tram-station
Vatra Luminoasa
Stații tramvai aprox. 329 m
trolleybus-station
Statia Piata Iancului, linia 55
Stații troleibuz aprox. 492 m
metro-station
Statia Muncii, metrou M1
Stații metrou aprox. 690 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Asociatia Culturala Bravissimo
Școli aprox. 117 m
university
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități aprox. 211 m
school
Scoala Nr. 85 Vasile Bunescu (en)
Școli aprox. 270 m
kindergarten
Montessori Kindergarden of Bucharest
Gradinițe aprox. 290 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 256 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 270 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 332 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1771 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

TRIMBITASU ESTATE

Teodor Grigore REALTOR r

TRIMBITASU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Calea Călărașilor, Sector 3