Vanzare imobil CONSOLIDAT pretabil Clinica / Spatii cazare / Birouri / Apartamen
30

Vanzare imobil CONSOLIDAT pretabil Clinica / Spatii cazare / Birouri / Apartamen

1.400.000 €

Calea Călărașilor, București

Nr. cam.:
20
Sup. utilă:
1.134 mp
Sup. teren:
556 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Agenția REfinder vă propune o oferta unica spre vânzare, un imobil amplasat în zona ultracentrala Piața Alba Iulia din București, cu un reper important fiind strada Matei Basarab, un imobil cu utilizare multivalenta si care reprezinta o oportunitate excelenta de investitie. Această proprietate se remarcă prin accesul facil la toate facilitățile și serviciile disponibile în centrul orașului. Imobilul are o structură și o configurație flexibilă, permițând o gamă variată de utilizări. Poate fi adaptat pentru diverse scopuri, cum ar fi birouri, spații comerciale, locuințe sau chiar o combinație între acestea. Investiția în această proprietate beneficiază de avantajele oferite de amplasarea ultracentrală, cu o mare cerere pe piață și potențial de rentabilitate crescut. Este o oportunitate excelentă pentru investitorii care caută să obțină un profit solid pe termen lung sau pentru cei care doresc să dezvolte un proiect personalizat într-o zonă de prestigiu. Imobilul propus spre vânzare este o construcție compusa dintr-un subsol, demisol, parter și trei etaje, oferind multiple posibilități de utilizare : locuințe, închiriere pe platforme precum Airbnb, spațiu comercial, policlinică sau birouri. Proprietatea beneficiază de un teren în proprietate, fără nicio sarcină, și este complet individuală, cu curte proprie. Construcția este realizată din cărămidă și a fost reconsolidată în anul 2022 conform proiectului și autorizației. De asemenea, imobilul indeplineste toate cerintele pentru a se monta lift si obtinerea de aviz de la Inspectoratul pentru Situații de Urgență (ISU). Această proprietate oferă oportunități diverse datorită conceptului arhitectural, compartimentarilor si amplasamentului in zona ultracentrala a capitalei. Poate fi utilizată în diferite scopuri comerciale sau rezidențiale, în funcție de preferințele și nevoile viitorului proprietar. Proprietatea este structurată pe mai multe niveluri: subsol, demisol, parter și 3 etaje cu acces comun si individual, oferind astfel multiple posibilități de utilizare. Imobilul dispune de 24 unitati locative (13 garsoniere si 9 apartamente cu 2 camere). De asemenea, beneficiază de 4 balcoane, care oferă spații de relaxare și vederi panoramice. Suprafața totală construită a imobilului este de 1134 mp, cu o suprafață utilă de 1000 mp, amplasată pe un teren de 556 mp, teren in proprietate exclusiva, având o deschidere de 19 ml. Amprenta la sol a clădirii este de 277 mp, iar curtea individuală de 280 mp din terenul în proprietate inconjoara generos imobilul pe trei laturi asigurand flux de circulatie si spatii verzi de relaxare. Construcția imobilului a fost realizată din cărămidă în anul 1940 și a fost renovată si reconsolidata în anul 2022. Dotările includ acoperiș din tablă, însă caloriferele nu sunt incluse. Pereții sunt nefinisați, planșeele sunt din beton, iar podelele necesită finisare. Structura casei este realizată din cărămidă si beton dupa toate cerintele si normativele actuale in vigoare. Curtea este individuală și terenul este în proprietate. Prețul de vânzare al acestui imobil este de 1.400.000 euro. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare in cadrul careia vom putea explora potențialul acestei proprietăți, vă recomandăm să contactați agenția REfinder, care vă va oferi informațiile și asistența necesare pentru a lua o decizie în ceea ce privește această achizitie si totodata oportunitate de investiție. ID intern: . !!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!! !!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: X54H111LJ Copiat! 275023926 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață construită: 1134 mp
Suprafață desfășurată: 1134 mp
Nr. bucătării: 24
Nr. balcoane / Terase / Logii: 4
Front stradal: 19 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1940 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 3 / 3
Regim înălțime: S+D+P+3E

Utilități

Destinație
Comercial
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare CATV
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
3%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Calea Calarasilor / Delea Veche; Linia:N109, 70, 79, 92
Stații autobuz aprox. 289 m
tram-station
Statia Calea Calarasilor / Delea Veche; Linia: 40, 56
Stații tramvai aprox. 298 m
metro-station
Metrorex. Stația Piața Muncii (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Stații metrou aprox. 944 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 1313 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Hyperion
Universități aprox. 372 m
university
Universitatea Hyperion (en)
Universități aprox. 375 m
school
Școala Specială nr. 5
Școli aprox. 394 m
kindergarten
Montessori Kindergarden of Bucharest
Gradinițe aprox. 681 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 97 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 282 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 899 m
public-square
Piata Hurmuzachi / Piata Muncii (fosta Bariera Vergului)
Piețe publice aprox. 934 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 20 camere în P-ța Alba Iulia

1.400.000 €
București, P-ța Alba Iulia
20 camere
1.134 mp
556 mp teren
Casă individuală cu 13 camere în Unirii

1.300.000 € + TVA
București, Unirii
13 camere
585 mp
956 mp teren
Casă individuală cu 31 camere în Unirii

1.450.000 € + TVA
București, Unirii
31 camere
1.134 mp
556 mp teren

Detalii de contact

Refinder Elite

Catalina Parvu Broker / Owner

5.00(11 review-uri)

Refinder Elite
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Calea Călărașilor, Sector 3