=== Vanzare direct de la proprietar ===
Casă veche din cărămidă, situată central, dar ferită de agitația străzii. Retrasă în spatele unei curți generoase de 430 mp (460 mp măsurați), casa oferă intimitate și liniște, într-un cadru natural cu vegetație matură (magnolie, trandafiri), la doar 10 minute de mers pe jos de metrou Piața Iancului/Piața Muncii, aproape de școli, parcuri și toate facilitățile zonei centrale.
Din punct de vedere energetic, casa este orientata ideal, fatada principala fiind pe S-V.
Pe terenul integral in proprietate se regasesc si o bucătărie de vară cu grup sanitar, precum si o terasa si un garaj cu spațiu tehnic + loc parcare suplimentar in fata garajului, in curte.
Detinem certificat de urbanism si proiect arhitectural pentru reconsolidare și etajare, autorizare in curs - oportunitate excelenta de a transforma proprietatea într-o locuință modernă, pe două niveluri.
Localizare exacta: Str. Țepeș Vodă, nr. 109A, Sector 2
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
1085 m
Doctor Anghel Medical Center
aprox.
1120 m
C You
aprox.
146 m
DaDa
aprox.
158 m
Club Art
aprox.
211 m
art club (en)
aprox.
219 m
Trattoria Pascu
aprox.
322 m
Casa Jienilor
aprox.
397 m
Trattoria Il Calcio
aprox.
435 m
da Mario
aprox.
436 m
Trattoria Il Calcio Delea Veche
aprox.
444 m
La Mama
aprox.
447 m
Shaorma Non-Stop
aprox.
560 m
Picasso
aprox.
564 m
Sultan
aprox.
568 m
Agentie organizari evenimente - Casa Novias
aprox.
577 m
Ali Baba
aprox.
612 m
MODELiER
aprox.
283 m
Essenza Club
aprox.
454 m
Club Guesthouse
aprox.
569 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
649 m
RSS Pub
aprox.
749 m
La Pirati
aprox.
823 m
Voltage Bar
aprox.
931 m
Antic Bar
aprox.
936 m
Bar
aprox.
1116 m
E... Varza
aprox.
1497 m
Geo Bar
aprox.
1573 m
Terasa Sandrino
aprox.
1665 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
1889 m
Trei Betivi
aprox.
1892 m
MIM Bistro
aprox.
1905 m
Snack Lab
aprox.
487 m
Loka
aprox.
690 m
Snap
aprox.
706 m
Tana de lupo
aprox.
708 m
Lolly Pop
aprox.
722 m
Cafe Pink
aprox.
725 m
Da'Mask Caffe
aprox.
784 m
OstrawVegan
aprox.
849 m
Tress Cafe
aprox.
925 m
Cafe Lautrec
aprox.
936 m
Momentto Cafe
aprox.
944 m
Smile Cafe
aprox.
949 m
Caffe Tabiet
aprox.
1026 m
Riviera cafe
aprox.
1099 m
La Trenulete
aprox.
1199 m
Zvon
aprox.
822 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
960 m
Dristor Pub
aprox.
1030 m
Jukebox
aprox.
1143 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1218 m
Bluzz
aprox.
1239 m
La Donna
aprox.
1349 m
La Pierde Tren
aprox.
1566 m
La Scena
aprox.
1607 m
Roof
aprox.
1635 m
Beraria Berestoika
aprox.
1755 m
Friends
aprox.
1867 m
Club Surubelnita
aprox.
1899 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1925 m
BCR
aprox.
354 m
BRD Vatra Luminoasa
aprox.
373 m
CEC Bank
aprox.
406 m
Banca Transilvania - Ag. Iancului
aprox.
425 m
Banca Transilvania / Calea Calarasilor
aprox.
472 m
Banca Transilvania - Ag. Delea Veche
aprox.
472 m
BRD Calea Calarasilor
aprox.
487 m
ING Iancului
aprox.
512 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
516 m
Banca Romaneasca
aprox.
518 m
Millenium Bank (en)
aprox.
558 m
Raiffeisen Bank - Sucursala Iancului (en)
aprox.
593 m
Raiffeisen Bank - Agentia Iancului
aprox.
601 m
BCR Iancului
aprox.
625 m
BCR Sucursala Sector 3
aprox.
629 m
Calea Călărași este una dintre cele mai vechi artere de circulație din Capitală. Parcurgând-o cu tramvaiul ajungi destul de rapid în centru, la Piața Unirii, sau în zona Piața Muncii de pe Șoseaua Mihai Bravu. Stații de metrou pot fi găsite atât în Piața Unirii, cât și în Piața Muncii. O altă legătură utilă pentru cei care se mută în zonă poate fi oferită de troleibuzul 70 care traversează Piața Universității și are stație inclusiv în imediata vecinătate a Parcului Cișmigiu. În cazul în care optezi pentru o locuință aflată de-a lungul sau în apropierea Bulevardului Decebal, atunci autobuzul 104 ar putea fi de mare ajutor pentru tine. Acesta traversează orașul din cartierul Pantelimon și până în zona Piața Operei - Eroilor, trecând prin centru. Alte mijloace de transport în comun la care poți apela, dacă te muți în zona Decebal - Calea Călărași, sunt și troleibuzele 70 și 79. Stații găsești pe Strada Delea Nouă. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun.
La intersecția dintre Calea Călărași și Strada Popa Nan se află sediul uneia dintre cele mai cunoscute instituții de învățământ privat din București - Universitatea Hyperion. Tot în această zonă a orașului găsești Colegiul Național "Matei Basarab", unul dintre cele mai prestigioase din oraș. Ar putea să te intereseze și Școala Specială nr. 5 de pe Strada Turturelelor sau Școala Generală Cezar Bolliac. Pentru copiii cu vârste mai mici găsești în zona Decebal - Calea Călărași mai multe grădinițe private. Consultă harta de mai jos pentru a afla ce alte unități de învățământ ai la dispoziție, dacă te muți în această parte a orașului.
Hala Traian, aflată la intersecția dintre Calea Călărași și Strada Traian, este un punct extrem de cunoscut în zonă și un loc ideal pentru a-ți face cumpărăturile. În interiorul acesteia a fost un amenajat un supermarket Mega Image, iar în jurul său vei găsi și alte magazine mici și farmacii. Câteva magazine găsești în apropiere de Șoseaua Mihai Bravu, la parterul blocurilor situate vis-a-vis de Spitalul Victor Babeș. Dacă vrei să îți faci cumpărăturile la hipermarket, atunci cel mai apropiat va fi cel aflat în spatele magazinului Unirii. Consultă harta pentru a afla ce alte opțiuni vei avea la doi pași de viitoarea ta locuință.
Zona este traversată de una dintre cele mai vechi artere de circulație din Capitală, Calea Călărași. Dacă te deplasezi des cu mașina prin oraș, atunci trebuie să știi că traficul este de multe ori îngreunat de-a lungul acesteia la orele de vârf, în special pe segmentul dintre Strada Popa Nan și Piața Corneliu Coposu, unde există doar o singură bandă pe sens. Îți recomandăm, totodată, să nu pierzi din vedere posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea noii tale locuințe. Pentru a face acest lucru, trebuie să te adresezi Biroului Parcări din cadrul ADP Sector 2 sau Direcției Generale Impozite și Taxe Locale Sector 3. Una dintre cele mai mari parcări din zonă se găsește la capătul Bulevardului Decebal, în Piața Alba Iulia. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Vrei să te muți în zona Calea Călărași și te gândești deja ce opțiuni vei avea pentru petrecerea timpului liber? Poți să faci plimbări lungi pe străzile de lângă casele de aici, deosebit de frumoase în special în timpul toamnei, și apoi să faci un scurt popas la o ceainărie sau să iei masa la restaurant. Nu vei avea la dispoziție parcuri mari dacă vei locui în această parte a Bucureștiului. Cu toate acestea, vei ajunge destul de ușor, chiar și cu mijloacele în comun (troleibuzul 70), la Parcul Național sau în fața Grădinii Cișmigiu. Pe Strada Popa Nan vei avea la dispoziție un spațiu unde se desfășoară jocuri de laser tag, un loc de joacă pentru copii și o sală de fitness. Apropierea de Piața Unirii vine și cu alte opțiuni de petrecere a timpului liber, de la zile petrecute la terasele din Centrul Vechi la vizite la muzeu. Preferi o după-amiază la teatru? Atunci vei avea la dispoziție în apropiere trei teatre unde vei putea merge la spectacole - Teatrul de Artă, Teatrul de Comedie și Teatrul Evreiesc. Găsești pe hartă și alte puncte de interes din zona Decebal - Calea Călărași.
În zona Decebal - Calea Călărași vei găsi mai multe clinici private și farmacii. Cele mai apropiate spitale la care poți apela la nevoie se află în zona Piața Muncii. Este vorba despre Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu" și de Spitalul Clinic "Dr. Victor Babeș". Vezi pe hartă poziționarea unităților sanitare din zona Decebal - Calea Călărași și din vecinătatea sa.
Găsești cele mai multe restaurante, baruri și terase de-a lungul Bulevardului Decebal, dar și în Piața Alba Iulia. Pentru o atmosferă ceva mai liniștită îți recomandăm restaurantele și ceainăriile pe care le găsești ascunse pe străduțele din zonă, pe strada Popa Nan sau între casele vechi situate în apropiere de Hala Traian.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri de-a lungul Bulevardului Decebal și pe Calea Călărași, principalele artere de circulație din zonă. Află de pe hartă unde găsești cea mai apropiată bancă de viitoarea ta locuință.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
360.000 €
București, Muncii
3 camere
160 mp
130 mp teren
380.000 €
București, Muncii
3 camere
90 mp
425 mp teren
375.000 €
București, Iancului
6 camere
145 mp
252 mp teren
360.000 €
București, Moșilor
9 camere
320 mp
107 mp teren
403.750 €
București, Calea Călărașilor
3 camere
90 mp
425 mp teren
496.000 €
București, Calea Călărașilor
3 camere
78 mp
225 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Calea Călărașilor, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Marian R
Preț total1.824.455 RON (357.960 €)
Costuri cu achiziția15.091 RON
Preț de achiziție1.809.364 RON
Costuri cu achiziția15.091 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.377 RON
Taxă înscriere OCPI2.714 RON
Preț de achiziție1.809.364 RON
Preț locuință1.809.364 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total292.707 RON (57.429 €)
Avans (15%)271.405 RON
Cost achitat în prima lună3.591 RON
Costuri cu achiziția17.711 RON
Cost achitat în prima lună3.591 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)8.060 RON
Asigurare anuală imobil1.809 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția17.711 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.377 RON
Taxă întabulare OCPI2.714 RON
Autentificare contract credit2.620 RON
Preț de achiziție1.809.364 RON
Preț locuință1.809.364 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.809.364 RON
Preț locuință1.809.364 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.202.845 RON
Credit pe 30 de ani606.519 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM151 RON
Asigurare anuală imobil1.809 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.949 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.949 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
