13
- % Comision 0% cumpărător
Piata Unirii, Calea Calarasilor, Hala Traian, PROPRIETAR, vand casa P+M, 4 cam.
Descriere casă
PROPRIETAR, vand casa cu curte, situata in zona centrala a Bucurestiului, in zona Piata Unirii / Hala Traian, intre Bd. Unirii si Calea Calarasilor, mai exact pe str. Alexandru Moga, nr. 3A.
Casa necesita renovare completa la interior si anvelopare la exterior. Doar din aceasta cauza este la acest pret incredibil: trebuie muncit la ea. Dar, aveti marile 2 avantaje: 1) sa v-o amenajati asa cum va place si 2) sa o cumparati de fapt la un pret final total mult mai mic decat al unui apartament de bloc, de 2 camere, de 50 mp, din aceeasi zona cu casa mea. Fata de "staul la bloc", cu multa lume "diferita" in bloc, eu am: curte + terasa, o suprafata utila dubla fata de a unui apartament de 2 camere, posibilitate de montare panouri solare si vecini mai putini si linistiti !!!
Imobilul se compune din casa P+M si teren in proprietate in suprafata de 145 mp. Amprenta casei pe Parter are 79 mp, cu o SU de 63 mp, iar Mansarda este pe toata suprafata Parterului si are o SU de 50 mp la care se adaugat o Terasa de 13 mp. Terenul il detin in proprietate, dar in cota indiviza dintr-o suprafata totala a terenului de 370 mp. Deci, este vorba de o curte comuna de 370 mp, in care se afla 3 constructii, din care una construita recent care este situata la strada, iar alte 2 constructii sunt amandoua pe spatele curtii, un langa alta, din care una este a mea. Dar, NU este o curte tip vagon, in care toate casele sa fie insiruite doar pe o singura parte. La mine, sunt 3 case asezate in curte ca intr-un triunghi: o vila la strada si 2 case una langa alata pe spatele curtii. Tot terenul liber din spatele curtii il folosesc doar eu, deoarece casa de langa mine este o casuta demolabila si nelocuita de cca. 25 ani, iar cei din vila de la strada nu au ce cauta in spatele curtii, la mine. Deci, desi este o curte comuna de 370 mp, stau singur in spatele curtii si nu ma deranjeaza nimeni si niciodata. Nu se poate intra cu masina in curte, insa aveti destule locuri de parcare la liber, pe strada. Casa a fost construita in anul 1948 si are 2 camere la Parter si 2 camarute la Mansarda, 2 bai (una la Parter si una la Mansarda), 1 bucatarie open-space cu livingul la Parter, precum si 1 terasa la Mansarda. Casa este racordata la toate utilitatile: Apa, canalizare, gaze si curent. Incalzirea se face cu centrala proprie, pe gaze. Casa este foarte solida, are stalpi din beton armat, planseu din beton armat intre parter si mansarda, iar peretii sunt din caramida. Exista posibilitate de montare panouri solare pe casa.
Absolut toti vecinii din curte si de pe strada sunt oameni educati, pasnici si linistiti, preponderent pensionari. Strada pe care se afla casa este o strada mica si foarte linistita, putin circulabila.
Link de pe WeTransfer cu Poze si Filme (si cateva Acte) cu: Casa, Curte si Strada:
/t-bLATBWawF3ERYeur
Toate actele sunt in regula, fara nicio problema.
Pretul este usor negociabil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XV100176H
Copiat!
275659559
Copiat!
Actualizat în: 15 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare de către proprietar persoană fizică
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
An construcție:
1948
Regim înălțime:
P+1E+M
Curte/Grădină:
Curte
Utilități
Utilități
Canalizare
Gaze
Electricitate
CATV
Internet
Alte spații utile
Terasă
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Hala Traian
Stații tramvai
aprox.
220
m
Tepes Voda
Stații autobuz
aprox.
637
m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz
aprox.
1010
m
Piata Unirii 2
Stații metrou
aprox.
1285
m
Școală
Asociatia Euritmia
Școli
aprox.
471
m
Universitatea Hyperion (en)
Universități
aprox.
484
m
Colegiul National "Matei Basarab"
Școli
aprox.
507
m
Gradinita Magica
Gradinițe
aprox.
560
m
Recreere
Supermarket
Supermarket
aprox.
117
m
Parcul Sf. Stefan
Parcuri
aprox.
390
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
481
m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall
aprox.
1096
m
Istoricul prețurilor
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Constantin Gabriel
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Calea Călărașilor
- Case individuale de vânzare în Sector 3
- Case individuale de vânzare în Unirii
- Case individuale de vânzare în Theodor Pallady
- Case individuale de vânzare în Titan
- Case individuale de vânzare în Splaiul Unirii
- Case individuale de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Case individuale de vânzare în Industriilor
- Case individuale de vânzare în Vitan
- Case individuale de vânzare în Decebal
- Case individuale de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Case individuale de vânzare în P-ța Unirii
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
